Marne (51)
Prix immobilier à Montmirail
Le prix médian au m² à Montmirail (Marne) est de 1 401 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 402 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 401 €/m²↑ 20,1 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 402 €/m²
Position dans la Marne
Où se situe Montmirail entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montmirail se situe 31 % en dessous de la médiane de la Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 401 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montmirail
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montmirail
83 419 € — 112 861 €
Base : 1 402 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Montmirail sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 401 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Montmirail
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,5 €/m²
T3 et plus
7,6 €/m²
Maisons
7,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 28 novembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue de la Juiverie28 nov. 2025 | 29 Rue de la Juiverie | Maison | 260 m² 7 pièces terrain 1 494 m² | 272 500 € | 1 048 € |
| 5 Rue de la Chaussee21 nov. 2025 | 5 Rue de la Chaussee | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 532 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 9 Rue de la Molotte9 oct. 2025 | 9 Rue de la Molotte | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 883 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 59 Rue des Chataigniers25 sept. 2025 | 59 Rue des Chataigniers | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 395 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 28 Rue de la Croix Gaude20 sept. 2025 | 28 Rue de la Croix Gaude | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 1 482 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 6 Rue des Glycines16 sept. 2025 | 6 Rue des Glycines | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 473 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 12 Rue des Vignes11 sept. 2025 | 12 Rue des Vignes | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 169 m² | 220 000 € | 1 517 € |
| 3 Rue de la Folie8 sept. 2025 | 3 Rue de la Folie | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 2 030 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 10 Rue Georges Guyot5 sept. 2025 | 10 Rue Georges Guyot | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 485 m² | 114 100 € | 878 € |
| 20 Rue Louvois28 août 2025 | 20 Rue Louvois | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 026 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 14 Rue Notre Dame22 août 2025 | 14 Rue Notre Dame | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 1 136 m² | 160 000 € | 1 013 € |
| 2 Che du Petit Pont18 août 2025 | 2 Che du Petit Pont | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 105 m² | 94 600 € | 1 168 € |
| 21 Rue du Noyer La Pavotte8 août 2025 | 21 Rue du Noyer La Pavotte | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 193 m² | 118 000 € | 1 297 € |
| 9 Rue Jean de la Fontaine31 juil. 2025 | 9 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 234 m² | 91 000 € | 948 € |
| 18 Rue de la Molotte28 juil. 2025 | 18 Rue de la Molotte | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 1 064 m² | 137 000 € | 2 796 € |
| 30 Rue Jeanne d’Arc24 juil. 2025 | 30 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 113 m² | 97 000 € | 990 € |
| 36 Rue Docteur Philippe Amelin30 juin 2025 | 36 Rue Docteur Philippe Amelin | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 175 m² | 9 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Docteur Philippe Amelin30 juin 2025 | 36 Rue Docteur Philippe Amelin | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 175 m² | 5 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Louvois24 juin 2025 | 15 Rue Louvois | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 6 750 m² | 255 000 € | 1 483 € |
| 16 Rue de l’Ecole12 juin 2025 | 16 Rue de l’Ecole | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 135 m² | 67 380 € | 518 € |
| 2 Imp de la Grande Borne31 mai 2025 | 2 Imp de la Grande Borne | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 358 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 35T Rue du Faubourg de Paris15 mai 2025 | 35T Rue du Faubourg de Paris | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 183 m² | 199 500 € | 2 036 € |
| 4 Rue du Chateau22 avr. 2025 | 4 Rue du Chateau | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 996 m² | 129 500 € | 1 295 € |
| 9B Rue du Faubourg de Conde18 avr. 2025 | 9B Rue du Faubourg de Conde | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 016 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 18 Rue des Beaulieux22 févr. 2025 | 18 Rue des Beaulieux | Maison | 147 m² 2 pièces terrain 1 703 m² | 290 000 € | 1 973 € |
| 2 Rue des Marronniers21 févr. 2025 | 2 Rue des Marronniers | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 530 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 6 Rue du Huit Mai14 févr. 2025 | 6 Rue du Huit Mai | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 405 m² | 60 000 € | 638 € |
| 39 Rue de Vauchamps29 janv. 2025 | 39 Rue de Vauchamps | Maison | 117 m² 3 pièces terrain 1 990 m² | 228 670 € | 1 954 € |
| 12 Rue de la Chaussee21 janv. 2025 | 12 Rue de la Chaussee | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 115 m² | 59 000 € | 855 € |
| 3 Rue du Dolmen9 janv. 2025 | 3 Rue du Dolmen | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 936 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 9 Rue de l’Ecole19 déc. 2024 | 9 Rue de l’Ecole | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 95 m² | 60 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de l’Ecole19 déc. 2024 | 9 Rue de l’Ecole | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 95 m² | 44 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de l’Ecole19 déc. 2024 | 9 Rue de l’Ecole | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 95 m² | 35 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Lucien Mathieu16 déc. 2024 | 3 Rue Lucien Mathieu | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 4 Rue des Marais14 déc. 2024 | 4 Rue des Marais | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 560 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 3 Rue de Champagne12 déc. 2024 | 3 Rue de Champagne | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 518 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 8 Rue des Glycines21 nov. 2024 | 8 Rue des Glycines | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 455 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 2 Rue de la Garenne11 sept. 2024 | 2 Rue de la Garenne | Maison | 431 m² 7 pièces terrain 1 523 m² | 190 000 € | 441 € |
| 27 Pl Frerot30 août 2024 | 27 Pl Frerot | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 043 m² | 47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 528 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Pl Frerot30 août 2024 | 27 Pl Frerot | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 1 043 m² | 28 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 528 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue des Beaulieux28 août 2024 | 27 Rue des Beaulieux | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 1 010 m² | 218 000 € | 1 546 € |
| 23 Rue du Faubourg de Paris28 août 2024 | 23 Rue du Faubourg de Paris | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 342 m² | 46 617 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue du Faubourg de Paris28 août 2024 | 23 Rue du Faubourg de Paris | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 342 m² | 70 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de la Liberation7 août 2024 | 14 Rue de la Liberation | Maison | 139 m² 7 pièces terrain 702 m² | 127 000 € | 914 € |
| 12 Rue des Chauffours25 juil. 2024 | 12 Rue des Chauffours | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 94 m² | 92 437 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des Chauffours25 juil. 2024 | 12 Rue des Chauffours | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 94 m² | 35 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de la Prairie18 juil. 2024 | 16 Rue de la Prairie | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 732 m² | 210 000 € | 1 313 € |
| 1 Rue des Chauffours18 juil. 2024 | 1 Rue des Chauffours | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 425 m² | 82 500 € | 1 447 € |
| 26 Rue Docteur Philippe Amelin2 juil. 2024 | 26 Rue Docteur Philippe Amelin | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 415 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 23 Rue du Huit Mai28 juin 2024 | 23 Rue du Huit Mai | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 499 m² | 150 000 € | 1 899 € |
Questions fréquentes sur Montmirail
Quel est le prix au m² à Montmirail ?
Le prix médian au m² à Montmirail (Marne) est de 1 401 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montmirail ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montmirail est de 1 402 €/m².
Comment estimer sa maison à Montmirail ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montmirail est de 1 402 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 192 € et 1 612 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Montmirail ?
À Montmirail, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Montmirail ?
Le rendement locatif brut à Montmirail ressort à environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montmirail ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montmirail est passé de 1 167 €/m² à 1 401 €/m², soit une hausse de 20.1 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Montmirail avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Chaussee
Rue de la Croix Gaude
Rue de la Folie
Rue de la Molotte
Rue des Beaulieux
Rue des Glycines
Rue des Marronniers
Rue des Vignes
Rue du Chateau
Rue du Dolmen
Rue du Huit Mai
Rue du Noyer La Pavotte
Rue Georges Guyot
Rue Jean de la Fontaine
Rue Notre Dame