Prix médian au m²
2 027 €/m²39.8% depuis 2014
1 002 transactions · 12 mois
Maisons
2 188 €/m²
Appartements
1 937 €/m²
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Position en Tarn-et-Garonne
1 051 €/m²2 264 €/m²
+21% au-dessus de la médiane de Tarn-et-Garonne
Évolution du prix médian
2 027 €/m²
2014 → 2025
39.8%+577 €/m²
Estimation immobilière à Montauban
m²
Estimation à Montauban
130 186 € — 176 134 €
Base : 2 188 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 002 ventes DVF enregistrées à Montauban au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 027 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
1 002 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1749 Che De Matras31 déc. 2025 | 1749 Che De Matras | Appartement | 42 m² 2 pièces | 89 000 € | 2 119 € |
| 103 Av Aristide Briand31 déc. 2025 | 103 Av Aristide Briand | Appartement | 88 m² 5 pièces | 184 000 € | 1 227 € |
| 5 Pl Alfred Marty31 déc. 2025 | 5 Pl Alfred Marty | Appartement | 48 m² 5 pièces | 249 700 € | 1 140 € |
| 11 Rue Monge31 déc. 2025 | 11 Rue Monge | Appartement | 46 m² 2 pièces | 92 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Imp Jean Bouin31 déc. 2025 | 8 Imp Jean Bouin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 622 m² | 304 000 € | 3 619 € |
| 240 Bd Montauriol31 déc. 2025 | 240 Bd Montauriol | Appartement | 41 m² 1 pièce | 82 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Fraiche31 déc. 2025 | 4 Rue Fraiche | Appartement | 49 m² 2 pièces | 291 100 € | 3 881 € |
| 153 Rue Leo Lagrange31 déc. 2025 | 153 Rue Leo Lagrange | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 297 m² | 120 500 € | 2 869 € |
| 8 Rue Agatha Christie30 déc. 2025 | 8 Rue Agatha Christie | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 3 753 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| 6 Imp Morris30 déc. 2025 | 6 Imp Morris | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 001 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 4 Imp Le Camargue30 déc. 2025 | 4 Imp Le Camargue | Appartement | 62 m² 3 pièces | 117 500 € | 1 895 € |
| 210 Rue Georges Clemenceau30 déc. 2025 | 210 Rue Georges Clemenceau | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 657 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 14 Av Jean Jaures30 déc. 2025 | 14 Av Jean Jaures | Appartement | 18 m² 1 pièce | 88 080 € | 4 893 € |
| 19 Rue Gaston Celarie30 déc. 2025 | 19 Rue Gaston Celarie | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 296 m² | 215 000 € | 2 287 € |
| 43 Rue Francis Poulenc30 déc. 2025 | 43 Rue Francis Poulenc | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 271 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 3571 Che De Ceinture30 déc. 2025 | 3571 Che De Ceinture | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 3 204 m² | 274 000 € | 2 108 € |
| 1965 Che De Tenans30 déc. 2025 | 1965 Che De Tenans | Appartement | 105 m² 5 pièces terrain 676 m² | 92 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1636 Che De Foulquie30 déc. 2025 | 1636 Che De Foulquie | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 2 005 m² | 277 020 € | 3 011 € |
| 1130 Av De Cos30 déc. 2025 | 1130 Av De Cos | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 740 m² | 234 200 € | 2 414 € |
| 10 Pl Olympe De Gouges30 déc. 2025 | 10 Pl Olympe De Gouges | Appartement | 60 m² 1 pièce | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 124 Bd Irenee Bonnafous30 déc. 2025 | 124 Bd Irenee Bonnafous | Appartement | 57 m² 3 pièces | 73 000 € | 1 304 € |
| 27 Rue De Selves30 déc. 2025 | 27 Rue De Selves | Appartement | 54 m² 3 pièces | 77 500 € | 1 435 € |
| 245 Av Charles De Gaulle30 déc. 2025 | 245 Av Charles De Gaulle | Appartement | 59 m² 2 pièces | 84 000 € | 1 448 € |
| 1965 Che De Tenans30 déc. 2025 | 1965 Che De Tenans | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 676 m² | 59 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue De La Comedie30 déc. 2025 | 41 Rue De La Comedie | Appartement | 44 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 093 € |
| 10 Rue Chanzy30 déc. 2025 | 10 Rue Chanzy | Appartement | 84 m² 3 pièces | 129 000 € | 1 554 € |
| 10 Pl Olympe De Gouges30 déc. 2025 | 10 Pl Olympe De Gouges | Appartement | 60 m² 1 pièce | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 150 Che De Lapeyre29 déc. 2025 | 150 Che De Lapeyre | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 10 377 m² | 146 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 201 Che Des Carbonnieres29 déc. 2025 | 201 Che Des Carbonnieres | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 931 m² | 120 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 201 Che Des Carbonnieres29 déc. 2025 | 201 Che Des Carbonnieres | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 931 m² | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av Gambetta29 déc. 2025 | 29 Av Gambetta | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 311 m² | 290 000 € | 2 014 € |
| 2801 Rte Du Fau29 déc. 2025 | 2801 Rte Du Fau | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 785 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 100 Che De Lapeyre29 déc. 2025 | 100 Che De Lapeyre | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 10 377 m² | 152 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Leo Lagrange29 déc. 2025 | 38 Rue Leo Lagrange | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 245 m² | 237 950 € | 3 449 € |
| 80 Che De Lapeyre29 déc. 2025 | 80 Che De Lapeyre | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 10 377 m² | 152 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 351 Rte De La Vitarelle29 déc. 2025 | 351 Rte De La Vitarelle | Maison | 81 m² 4 pièces | 168 000 € | 2 049 € |
| 3832 Rte De La Vitarelle29 déc. 2025 | 3832 Rte De La Vitarelle | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 2 125 m² | 221 000 € | 1 873 € |
| 130 Che De Lapeyre29 déc. 2025 | 130 Che De Lapeyre | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 10 377 m² | 152 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 190 Che De Lapeyre29 déc. 2025 | 190 Che De Lapeyre | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 10 377 m² | 146 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue Courbet26 déc. 2025 | 21B Rue Courbet | Appartement | 130 m² 5 pièces terrain 764 m² | 210 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue Courbet26 déc. 2025 | 21B Rue Courbet | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 764 m² | 89 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Ingres26 déc. 2025 | 28 Rue Ingres | Appartement | 33 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 576 € |
| 20 Rue Du Corps Franc Pommies26 déc. 2025 | 20 Rue Du Corps Franc Pommies | Appartement | 120 m² 5 pièces | 150 000 € | 1 271 € |
| 39 Rue Des Cedres26 déc. 2025 | 39 Rue Des Cedres | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 744 m² | 199 000 € | 2 187 € |
| 11 Rue Denfert-Rochereau26 déc. 2025 | 11 Rue Denfert-Rochereau | Appartement | 18 m² 1 pièce | 65 000 € | 2 407 € |
| 1749 Che De Matras26 déc. 2025 | 1749 Che De Matras | Appartement | 43 m² 2 pièces | 84 000 € | 2 000 € |
| 9 Pl Lalaque26 déc. 2025 | 9 Pl Lalaque | Maison | 98 m² 4 pièces | 236 000 € | 2 360 € |
| 5 Bd Gustave Garrisson24 déc. 2025 | 5 Bd Gustave Garrisson | Appartement | 98 m² 5 pièces | 105 000 € | 1 050 € |
| 2A Rue Carnot23 déc. 2025 | 2A Rue Carnot | Appartement | 79 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 127 € |
| 1558 Rte D Auch23 déc. 2025 | 1558 Rte D Auch | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 1 460 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
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Questions fréquentes sur Montauban
Quel est le prix au m² à Montauban ?
Le prix médian au m² à Montauban (Tarn-et-Garonne) est de 2 027 €/m², calculé sur 1 002 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montauban ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montauban est de 2 188 €/m². Pour un appartement, comptez 1 937 €/m².
Comment estimer sa maison à Montauban ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montauban est de 2 188 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 860 € et 2 516 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montauban ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montauban est de 1 937 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (1 002 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 116 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montauban ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montauban est passé de 1 450 €/m² à 2 027 €/m², soit une hausse de 39.8 %.