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Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Beaumont-de-Lomagne
Le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne) est de 1 231 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 250 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 231 €/m²↑ 42,6 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 250 €/m²
Position en Tarn-et-Garonne
Où se situe Beaumont-de-Lomagne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beaumont-de-Lomagne se situe 31 % en dessous de la médiane de Tarn-et-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 231 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beaumont-de-Lomagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beaumont-de-Lomagne
74 375 € — 100 625 €
Base : 1 250 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Beaumont-de-Lomagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 231 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beaumont-de-Lomagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,1 €/m²
T3 et plus
7,8 €/m²
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Henry Dunant22 déc. 2025 | 21 Rue Henry Dunant | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 130 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 16 Rue de la Glacière22 déc. 2025 | 16 Rue de la Glacière | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 209 m² | 124 000 € | 1 378 € |
| 1630 Rte de Montauban17 déc. 2025 | 1630 Rte de Montauban | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 839 m² | 49 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue de l’Eglise17 déc. 2025 | 44 Rue de l’Eglise | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 839 m² | 28 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Grand Selve15 déc. 2025 | 5 Rue Grand Selve | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 522 m² | 35 000 € | 368 € |
| 16 Rue Camille Carrié26 nov. 2025 | 16 Rue Camille Carrié | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 174 m² | 63 500 € | 698 € |
| 13 Rue de la Fontaine de l’Amour21 nov. 2025 | 13 Rue de la Fontaine de l’Amour | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 157 m² | 65 000 € | 699 € |
| 2927 Rte de Toulouse14 nov. 2025 | 2927 Rte de Toulouse | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 16 953 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 458 Rte de Sérignac10 nov. 2025 | 458 Rte de Sérignac | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 982 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 458 Rte de Sérignac10 nov. 2025 | 458 Rte de Sérignac | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 982 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Font4 nov. 2025 | 3 Rue de la Font | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 57 m² | 81 000 € | 1 800 € |
| 2 Rue du Presbytère3 nov. 2025 | 2 Rue du Presbytère | Maison | 85 m² 3 pièces | 20 000 € | 235 € |
| 7695 Sarrade31 oct. 2025 | 7695 Sarrade | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 6 766 m² | 223 000 € | 2 009 € |
| 183 Rue du Curbousset28 oct. 2025 | 183 Rue du Curbousset | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 121 m² | 170 000 € | 1 349 € |
| 13 Rue de la Font23 oct. 2025 | 13 Rue de la Font | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 198 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 14 Rue Porte Nord17 oct. 2025 | 14 Rue Porte Nord | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 94 m² | 54 500 € | 893 € |
| 45 Rue de la Font14 oct. 2025 | 45 Rue de la Font | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 145 m² | 67 000 € | 838 € |
| 40 Rue de l’Esplanade8 oct. 2025 | 40 Rue de l’Esplanade | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 193 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 51 Rue Camille Carrié3 oct. 2025 | 51 Rue Camille Carrié | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 199 m² | 126 000 € | 1 680 € |
| 22 Rue Porte Nord30 sept. 2025 | 22 Rue Porte Nord | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 124 m² | 55 000 € | 743 € |
| 39 Rue Pintois22 sept. 2025 | 39 Rue Pintois | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 55 m² | 40 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Pintois22 sept. 2025 | 39 Rue Pintois | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 55 m² | 20 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Pintois22 sept. 2025 | 39 Rue Pintois | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 55 m² | 43 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue de l’Esplanade17 sept. 2025 | 38 Rue de l’Esplanade | Maison | 211 m² 5 pièces terrain 291 m² | 125 000 € | 592 € |
| 32B Av Albert Soubies16 sept. 2025 | 32B Av Albert Soubies | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 632 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 19 Rue Mauran11 sept. 2025 | 19 Rue Mauran | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 50 m² | 78 500 € | 654 € |
| 8 Bd Georges Brassens10 sept. 2025 | 8 Bd Georges Brassens | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 201 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 28 Rue de la Fontaine de l’Amour26 août 2025 | 28 Rue de la Fontaine de l’Amour | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 44 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 371 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Grand Selve8 août 2025 | 5 Rue Grand Selve | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 522 m² | 19 500 € | 205 € |
| 129 Rue du Plantié24 juil. 2025 | 129 Rue du Plantié | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 061 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 17 Rue Darquier11 juil. 2025 | 17 Rue Darquier | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 67 m² | 64 000 € | 1 067 € |
| 24 Rue de la Font9 juil. 2025 | 24 Rue de la Font | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 86 m² | 45 000 € | 776 € |
| 273 Che de Saint-Jean3 juil. 2025 | 273 Che de Saint-Jean | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 4 135 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 28 Rue de la Font2 juil. 2025 | 28 Rue de la Font | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 93 m² | 49 000 € | 544 € |
| 400 Rte d’Escazeaux30 juin 2025 | 400 Rte d’Escazeaux | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 835 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 244 Av de Gascogne11 juin 2025 | 244 Av de Gascogne | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 3 262 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 132 Rte d’Auterive27 mai 2025 | 132 Rte d’Auterive | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 959 m² | 114 000 € | 1 341 € |
| 10 Rue de l’Eglise22 mai 2025 | 10 Rue de l’Eglise | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 130 m² | 45 000 € | 459 € |
| 1 Rue Henry Dunant22 mai 2025 | 1 Rue Henry Dunant | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 241 m² | 43 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Henry Dunant22 mai 2025 | 1 Rue Henry Dunant | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 241 m² | 46 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue Vernhes5 mai 2025 | 32 Rue Vernhes | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 200 m² | 82 500 € | 1 231 € |
| 23 Rue Emile Zola25 avr. 2025 | 23 Rue Emile Zola | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 295 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 4 Rue de l’Egalité23 avr. 2025 | 4 Rue de l’Egalité | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 167 m² | 96 000 € | 1 548 € |
| 16 Rue Darquier28 mars 2025 | 16 Rue Darquier | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 202 m² | 74 500 € | 837 € |
| 59 Rue Camille Carrié18 févr. 2025 | 59 Rue Camille Carrié | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 291 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 36 Rue de la Liberté17 févr. 2025 | 36 Rue de la Liberté | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 577 m² | 100 000 € | 952 € |
| 2304 Che des Clots14 févr. 2025 | 2304 Che des Clots | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 5 592 m² | 295 000 € | 1 954 € |
| 36B Rue Pintois14 févr. 2025 | 36B Rue Pintois | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 85 m² | 68 000 € | 1 115 € |
| 5016 Cartouade14 févr. 2025 | 5016 Cartouade | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 378 908 m² | 195 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 306 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 945 Av d’Aquitaine12 févr. 2025 | 945 Av d’Aquitaine | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 097 m² | 200 000 € | 2 020 € |
Ventes récentes dans tout le département (Tarn-et-Garonne) →
Questions fréquentes sur Beaumont-de-Lomagne
Quel est le prix au m² à Beaumont-de-Lomagne ?
Le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne) est de 1 231 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beaumont-de-Lomagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaumont-de-Lomagne est de 1 250 €/m².
Comment estimer sa maison à Beaumont-de-Lomagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaumont-de-Lomagne est de 1 250 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 063 € et 1 438 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Beaumont-de-Lomagne ?
À Beaumont-de-Lomagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beaumont-de-Lomagne ?
Le rendement locatif brut à Beaumont-de-Lomagne ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaumont-de-Lomagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne est passé de 863 €/m² à 1 231 €/m², soit une hausse de 42.6 %.
Aussi en Tarn-et-Garonne
Index des adresses
Les 21 adresses de Beaumont-de-Lomagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Verdun
Bd Georges Brassens
Rue de l’Egalité
Rue de l’Esplanade
Rue de la Fontaine de l’Amour
Rue de la Liberté
Rue du Curbousset
Rue du Plantié
Rue du Presbytère
Rue Emile Zola
Rue Henry Dunant
Rue Pintois
Rue Vernhes