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Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire
Le prix médian au m² à Monistrol-sur-Loire (Haute-Loire) est de 1 992 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 054 €/m² pour les maisons, et 1 813 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 992 €/m²↑ 16,2 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 054 €/m²
Appartements
1 813 €/m²
Position en Haute-Loire
Où se situe Monistrol-sur-Loire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Monistrol-sur-Loire se situe 38 % au-dessus de la médiane de la Haute-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 992 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Monistrol-sur-Loire
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Monistrol-sur-Loire
122 213 € — 165 347 €
Base : 2 054 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Monistrol-sur-Loire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 992 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Monistrol-sur-Loire
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,8 €/m²
T3 et plus
8,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A Rue du Kersonnier30 déc. 2025 | 2A Rue du Kersonnier | Appartement | 40 m² 2 pièces | 81 000 € | 2 025 € |
| 24 Rue des Mûriers4 déc. 2025 | 24 Rue des Mûriers | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 460 m² | 285 000 € | 2 143 € |
| 28 Rue Louis de Charbonnel27 nov. 2025 | 28 Rue Louis de Charbonnel | Appartement | 56 m² 2 pièces | 105 000 € | 1 875 € |
| 4 Che de la Bourlanche20 nov. 2025 | 4 Che de la Bourlanche | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 1 221 m² | 264 000 € | 1 620 € |
| 20 Rte d’Aurec30 oct. 2025 | 20 Rte d’Aurec | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 972 m² | 108 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rte d’Aurec30 oct. 2025 | 20 Rte d’Aurec | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 972 m² | 61 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Vieux Quartier du Chateau27 oct. 2025 | 8 Vieux Quartier du Chateau | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 35 m² | 98 330 € | 2 398 € |
| 38 All des Lauriers17 oct. 2025 | 38 All des Lauriers | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 1 784 m² | 153 650 € | 920 € |
| 13 Av de la Libération17 oct. 2025 | 13 Av de la Libération | Appartement | 54 m² 1 pièce | 70 000 € | 1 273 € |
| 9 Rue Jean Chassanion13 oct. 2025 | 9 Rue Jean Chassanion | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 575 m² | 168 900 € | 2 085 € |
| 30A Av du Onze Novembre13 oct. 2025 | 30A Av du Onze Novembre | Appartement | 64 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 609 € |
| 569 Rte de Nantet9 oct. 2025 | 569 Rte de Nantet | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 2 230 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 9 Av de la Libération6 oct. 2025 | 9 Av de la Libération | Appartement | 90 m² 5 pièces | 152 000 € | 1 689 € |
| 11 Av du Onze Novembre3 oct. 2025 | 11 Av du Onze Novembre | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 208 m² | 97 000 € | 882 € |
| 12 Pl Mal Jourda de Vaux3 oct. 2025 | 12 Pl Mal Jourda de Vaux | Appartement | 62 m² 3 pièces | 123 500 € | 1 992 € |
| 5 Rue du Kersonnier1 oct. 2025 | 5 Rue du Kersonnier | Appartement | 54 m² 3 pièces | 117 000 € | 2 167 € |
| 109 All des Fusains29 sept. 2025 | 109 All des Fusains | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 9 589 m² | 207 000 € | 2 010 € |
| 23B Rue du Général de Chabron22 sept. 2025 | 23B Rue du Général de Chabron | Appartement | 65 m² 3 pièces | 104 000 € | 1 600 € |
| 17 Av de la Libération22 sept. 2025 | 17 Av de la Libération | Appartement | 75 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 533 € |
| 5 Rue des Jardins18 sept. 2025 | 5 Rue des Jardins | Appartement | 37 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 027 € |
| 12 Lot Cazeneuve16 sept. 2025 | 12 Lot Cazeneuve | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 704 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 63 All des Ecureuils15 sept. 2025 | 63 All des Ecureuils | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 336 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 25 Rte des Villages11 sept. 2025 | 25 Rte des Villages | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 10 615 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 9003 Rue des Cerisiers3 sept. 2025 | 9003 Rue des Cerisiers | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 1 001 m² | 349 250 € | 2 626 € |
| 29 Rte des Villages28 août 2025 | 29 Rte des Villages | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 10 102 m² | 171 000 € | 1 500 € |
| 330 Rte des Rives du Lignon27 août 2025 | 330 Rte des Rives du Lignon | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 5 040 m² | 87 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 330 Rte des Rives du Lignon27 août 2025 | 330 Rte des Rives du Lignon | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 5 040 m² | 87 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 All des Sagnes7 août 2025 | 9 All des Sagnes | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 071 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 23 Av de la Gare5 août 2025 | 23 Av de la Gare | Appartement | 57 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 281 € |
| 5009 Le Pinet1 août 2025 | 5009 Le Pinet | Maison | 178 m² 5 pièces terrain 2 364 m² | 431 350 € | 2 423 € |
| 103 Rte des Rives du Lignon29 juil. 2025 | 103 Rte des Rives du Lignon | Maison | 18 m² terrain 925 m² | 33 000 € | 1 833 € |
| 7 Rte du Chambon28 juil. 2025 | 7 Rte du Chambon | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 775 m² | 317 530 € | 1 901 € |
| 14 Pl Néron25 juil. 2025 | 14 Pl Néron | Appartement | 93 m² 2 pièces | 59 000 € | 1 204 € |
| 2 Rue du Pinet24 juil. 2025 | 2 Rue du Pinet | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 534 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 12 Pl Mal Jourda de Vaux21 juil. 2025 | 12 Pl Mal Jourda de Vaux | Appartement | 43 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 818 € |
| 17 Rue du Garay21 juil. 2025 | 17 Rue du Garay | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 614 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 21 Rue du Général de Chabron18 juil. 2025 | 21 Rue du Général de Chabron | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 38 m² | 134 800 € | 1 954 € |
| 1 Che de la Combe du Regard9 juil. 2025 | 1 Che de la Combe du Regard | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 2 421 m² | 267 500 € | 2 524 € |
| 456 Che des Ages3 juil. 2025 | 456 Che des Ages | Maison | 101 m² 4 pièces | 40 000 € | 396 € |
| 429 Rte des Razes1 juil. 2025 | 429 Rte des Razes | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 120 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 16 Av du Onze Novembre30 juin 2025 | 16 Av du Onze Novembre | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 102 m² | 153 000 € | 1 354 € |
| 97 Rte du Château d’Eau30 juin 2025 | 97 Rte du Château d’Eau | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 696 m² | 199 550 € | 2 851 € |
| 728 Che des Ages27 juin 2025 | 728 Che des Ages | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 171 m² | 123 200 € | 1 369 € |
| 174 Rte du Chambon de la Loire24 juin 2025 | 174 Rte du Chambon de la Loire | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 2 256 m² | 228 000 € | 3 040 € |
| 784 Rte de Pierre Blanche24 juin 2025 | 784 Rte de Pierre Blanche | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 1 018 m² | 375 200 € | 2 501 € |
| 6 Imp du Monteil24 juin 2025 | 6 Imp du Monteil | Appartement | 75 m² 4 pièces | 157 500 € | 2 100 € |
| 5 Che du Clos de Chaponas20 juin 2025 | 5 Che du Clos de Chaponas | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 934 m² | 253 000 € | 2 942 € |
| 22 Av du Onze Novembre17 juin 2025 | 22 Av du Onze Novembre | Appartement | 68 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 059 € |
| 17 Rue Chaussade11 juin 2025 | 17 Rue Chaussade | Appartement | 22 m² 1 pièce | 17 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue du Coutelier11 juin 2025 | 17 Rue du Coutelier | Appartement | 112 m² 4 pièces | 149 900 € | 1 338 € |
Questions fréquentes sur Monistrol-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Monistrol-sur-Loire (Haute-Loire) est de 1 992 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Monistrol-sur-Loire est de 2 054 €/m². Pour un appartement, comptez 1 813 €/m².
Comment estimer sa maison à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Monistrol-sur-Loire est de 2 054 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 746 € et 2 362 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Monistrol-sur-Loire est de 1 813 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 108 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Monistrol-sur-Loire ?
À Monistrol-sur-Loire, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Monistrol-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut à Monistrol-sur-Loire ressort à environ 6,3 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Monistrol-sur-Loire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Monistrol-sur-Loire est passé de 1 715 €/m² à 1 992 €/m², soit une hausse de 16.2 %.
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Index des adresses
Les 15 adresses de Monistrol-sur-Loire avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue de la Condamine
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