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Sarthe (72)
Prix immobilier à Malicorne-sur-Sarthe
Le prix médian au m² à Malicorne-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 340 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 340 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 340 €/m²↑ 23,4 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 340 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Malicorne-sur-Sarthe entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Malicorne-sur-Sarthe se situe 18 % en dessous de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 340 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Malicorne-sur-Sarthe
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Malicorne-sur-Sarthe
79 730 € — 107 870 €
Base : 1 340 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Malicorne-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 340 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Malicorne-sur-Sarthe
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 4 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Carnot4 déc. 2025 | 10 Rue Carnot | Maison | 234 m² 8 pièces terrain 268 m² | 237 000 € | 1 013 € |
| 26 Rue Marceau10 nov. 2025 | 26 Rue Marceau | Maison | 75 m² 1 pièce terrain 706 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 5 Rue Gambetta28 oct. 2025 | 5 Rue Gambetta | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 245 m² | 12 000 € | 222 € |
| 8 Rue Girard27 oct. 2025 | 8 Rue Girard | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 303 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 80 Rue Bernard Palissy15 oct. 2025 | 80 Rue Bernard Palissy | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 120 m² | 113 000 € | 1 130 € |
| 8 Rue Oudinot6 oct. 2025 | 8 Rue Oudinot | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 088 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 12 Rue de la Chapelle De Chiloup10 sept. 2025 | 12 Rue de la Chapelle De Chiloup | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 446 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 1 La Petite Emilerie1 sept. 2025 | 1 La Petite Emilerie | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 147 m² | 147 000 € | 1 455 € |
| 2 Les Primeveres29 août 2025 | 2 Les Primeveres | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 2 482 m² | 163 000 € | 906 € |
| 9 Les Belles Poules27 août 2025 | 9 Les Belles Poules | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 357 m² | 133 000 € | 2 293 € |
| 28 Bd Emmanuel Rabigot19 août 2025 | 28 Bd Emmanuel Rabigot | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 154 m² | 80 000 € | 941 € |
| 11 Pl de L Eglise6 août 2025 | 11 Pl de L Eglise | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 549 m² | 191 000 € | 2 122 € |
| 4 Rue Henri Aguesse31 juil. 2025 | 4 Rue Henri Aguesse | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 936 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 1 Mon Secret22 juil. 2025 | 1 Mon Secret | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 952 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 1 L’Auberdiere11 juil. 2025 | 1 L’Auberdiere | Maison | 80 m² 4 pièces | 140 000 € | 1 750 € |
| 8 Rue de la Mare Gautron8 juil. 2025 | 8 Rue de la Mare Gautron | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 546 m² | 70 000 € | 921 € |
| 8 Rue des Vergers30 juin 2025 | 8 Rue des Vergers | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 674 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 3 Rue du Marechal Joffre27 juin 2025 | 3 Rue du Marechal Joffre | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 531 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 4 Imp du Point Du Jour5 juin 2025 | 4 Imp du Point Du Jour | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 379 m² | 51 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp du Point Du Jour5 juin 2025 | 2 Imp du Point Du Jour | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 379 m² | 33 443 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Marceau30 mai 2025 | 36 Rue Marceau | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 384 m² | 100 000 € | 893 € |
| 5 Rue des Anciens Combattan. Afn26 mai 2025 | 5 Rue des Anciens Combattan. Afn | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 311 m² | 78 000 € | 918 € |
| 7 Rue de Sevigne6 mai 2025 | 7 Rue de Sevigne | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 425 m² | 121 000 € | 672 € |
| 24 Rue Victor Hugo30 avr. 2025 | 24 Rue Victor Hugo | Maison | 219 m² 8 pièces terrain 745 m² | 105 000 € | 479 € |
| 3 Rue des Sablons30 avr. 2025 | 3 Rue des Sablons | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 373 m² | 10 000 € | 132 € |
| 3T Rue Emile Tessier10 avr. 2025 | 3T Rue Emile Tessier | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 3 145 m² | 225 000 € | 1 607 € |
| 28 Pl de la Republique2 avr. 2025 | 28 Pl de la Republique | Maison | 51 m² 1 pièce terrain 347 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 5815 Champ de Seigle25 mars 2025 | 5815 Champ de Seigle | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 5 910 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 6 Imp de la Metairie28 févr. 2025 | 6 Imp de la Metairie | Maison | 82 m² 2 pièces terrain 1 454 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 7 Av Jean Loiseau24 févr. 2025 | 7 Av Jean Loiseau | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 337 m² | 77 000 € | 1 149 € |
| 44 Bd Emmanuel Rabigot22 janv. 2025 | 44 Bd Emmanuel Rabigot | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 809 m² | 57 000 € | 950 € |
| 7 Rue du Marechal Joffre10 janv. 2025 | 7 Rue du Marechal Joffre | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 374 m² | 153 000 € | 1 443 € |
| 14 Rue Gambetta20 déc. 2024 | 14 Rue Gambetta | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 425 m² | 104 000 € | 937 € |
| 11 Le Gue Guillaume9 déc. 2024 | 11 Le Gue Guillaume | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 479 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 9 Rue Girard6 déc. 2024 | 9 Rue Girard | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 191 m² | 69 000 € | 1 232 € |
| 31 Rue Bernard Palissy8 nov. 2024 | 31 Rue Bernard Palissy | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 115 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 36 Rue Emile Tessier17 oct. 2024 | 36 Rue Emile Tessier | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 10 808 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 16 Av Jean Loiseau8 oct. 2024 | 16 Av Jean Loiseau | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 231 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 19 Bd Emmanuel Rabigot7 oct. 2024 | 19 Bd Emmanuel Rabigot | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 385 m² | 77 000 € | 1 185 € |
| 34 Rue Marceau23 août 2024 | 34 Rue Marceau | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 384 m² | 75 000 € | 682 € |
| 8 Rue Marceau22 août 2024 | 8 Rue Marceau | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 529 m² | 65 000 € | 867 € |
| 13 Rue Bernard Palissy19 août 2024 | 13 Rue Bernard Palissy | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 692 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 5774 Les Petites Ventes16 août 2024 | 5774 Les Petites Ventes | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 002 m² | 79 000 € | 963 € |
| 17 Res les Madeleines19 juil. 2024 | 17 Res les Madeleines | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 556 m² | 154 000 € | 2 000 € |
| 1 Rue Carnot4 juil. 2024 | 1 Rue Carnot | Maison | 161 m² 11 pièces terrain 634 m² | 154 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Carnot4 juil. 2024 | 1 Rue Carnot | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 634 m² | 60 469 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Pl de la Republique3 juil. 2024 | 18 Pl de la Republique | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 172 m² | 9 000 € | 409 € |
| 5687 Le Bois d’Auvers28 juin 2024 | 5687 Le Bois d’Auvers | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 406 m² | 39 000 € | 650 € |
| 6 Rue Jules Moreau18 juin 2024 | 6 Rue Jules Moreau | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 131 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 62 Rue Bernard Palissy17 juin 2024 | 62 Rue Bernard Palissy | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 360 m² | 55 000 € | 948 € |
Questions fréquentes sur Malicorne-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² à Malicorne-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 340 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Malicorne-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à Malicorne-sur-Sarthe est de 1 340 €/m².
Comment estimer sa maison à Malicorne-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à Malicorne-sur-Sarthe est de 1 340 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 139 € et 1 541 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Malicorne-sur-Sarthe ?
À Malicorne-sur-Sarthe, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Malicorne-sur-Sarthe ?
Le rendement locatif brut à Malicorne-sur-Sarthe ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Malicorne-sur-Sarthe ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Malicorne-sur-Sarthe est passé de 1 086 €/m² à 1 340 €/m², soit une hausse de 23.4 %.
Aussi dans la Sarthe
Index des adresses
Les 14 adresses de Malicorne-sur-Sarthe avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bernard Palissy
Rue Carnot
Rue de la Chapelle De Chiloup
Rue de la Mare Gautron
Rue de Sevigne
Rue des Vergers
Rue Emile Tessier
Rue Gambetta
Rue Henri Aguesse
Rue Marceau
Rue Oudinot
Rue Victor Hugo