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Sarthe (72)

Prix immobilier à Loué

Le prix médian au m² à Loué (Sarthe) est de 1 519 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 530 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 519 €/m²↑ 21,5 % depuis 2014

32 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 530 €/m²

Voir sur la carte

Position dans la Sarthe

Où se situe Loué entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

833 €/m²2 176 €/m²

Loué se situe 7 % en dessous de la médiane de la Sarthe.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 519 €/m²

2014 → 2025

↑ 21,5 %+269 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 519 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Loué

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Loué

91 035 € — 123 165 €

Base : 1 530 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Loué sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 519 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Loué

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

7,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 28 novembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1 Rue de Guimondeau28 nov. 2025
27 m²
2 pièces
terrain 673 m²
40 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
56 Rue du General Dunlap28 nov. 2025
72 m²
5 pièces
terrain 448 m²
114 000 €1 583 €
1 Rue de Guimondeau28 nov. 2025
46 m²
1 pièce
terrain 673 m²
69 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Imp de la Pepiniere24 nov. 2025
126 m²
5 pièces
terrain 1 672 m²
265 000 €2 103 €
9 Rue du General Dunlap19 nov. 2025
42 m²
2 pièces
terrain 133 m²
42 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue du General Dunlap19 nov. 2025
37 m²
2 pièces
terrain 133 m²
37 468 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Armand Boudvin14 nov. 2025
67 m²
3 pièces
terrain 229 m²
59 000 €881 €
8 Rue de la Liberation6 nov. 2025
123 m²
4 pièces
terrain 346 m²
115 200 €937 €
12 La Grande Maladrie27 oct. 2025
104 m²
4 pièces
terrain 1 885 m²
165 000 €1 587 €
8 Rue Bourdon Durocher16 oct. 2025
80 m²
3 pièces
terrain 379 m²
108 000 €1 350 €

Ventes récentes dans tout le département (Sarthe) →

Questions fréquentes sur Loué

Quel est le prix au m² à Loué ?

Le prix médian au m² à Loué (Sarthe) est de 1 519 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Loué ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loué est de 1 530 €/m².

Comment estimer sa maison à Loué ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loué est de 1 530 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 301 € et 1 759 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Loué ?

À Loué, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Loué ?

Le rendement locatif brut à Loué ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Loué ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Loué est passé de 1 250 €/m² à 1 519 €/m², soit une hausse de 21.5 %.

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1 568 €/m²

Tassillé(72)

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Épineu-le-Chevreuil(72)

à 5,5 km

747 €/m²

Saint-Ouen-en-Champagne(72)

à 5,6 km

846 €/m²

Saint-Pierre-des-Bois(72)

à 6,1 km

1 833 €/m²

Index des adresses

Les 17 adresses de Loué avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Armand Boudvin

Rue Bourdon Durocher

Rue des Chênes

Rue du Grand Lambert

Rue du Huit Mai 1945

Rue du Pont de Quatre Metres

Rue Paul Goussu

Rue Remy Lambert