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Sarthe (72)
Prix immobilier à Loir en Vallée
Le prix médian au m² à Loir en Vallée (Sarthe) est de 1 241 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 232 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 241 €/m²↑ 1,4 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 232 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Loir en Vallée entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Loir en Vallée se situe 24 % en dessous de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 241 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Loir en Vallée
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Loir en Vallée
73 304 € — 99 176 €
Base : 1 232 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Loir en Vallée sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 241 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 La Flotte30 déc. 2025 | 5115 La Flotte | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 895 938 m² | 2 301 900 € | 63 942 € |
| 13 Rue du Val De Braye18 déc. 2025 | 13 Rue du Val De Braye | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 824 m² | 78 840 € | 1 232 € |
| 15 Rue du Tusson Lavenay10 déc. 2025 | 15 Rue du Tusson Lavenay | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 278 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 5118 Les Allouettes5 déc. 2025 | 5118 Les Allouettes | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 2 569 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 51 Rue Nationale4 déc. 2025 | 51 Rue Nationale | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 427 m² | 141 000 € | 1 533 € |
| 5133 La Goislarderie2 déc. 2025 | 5133 La Goislarderie | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 9 583 m² | 10 000 € | 222 € |
| 5003 Le Ecluses Ponce27 nov. 2025 | 5003 Le Ecluses Ponce | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 5 756 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 26 Rue du Gravier17 nov. 2025 | 26 Rue du Gravier | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 580 m² | 68 000 € | 1 063 € |
| 8 Rte de Saint Fraimbault14 nov. 2025 | 8 Rte de Saint Fraimbault | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 278 770 m² | 71 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 La Tesserie4 nov. 2025 | 1 La Tesserie | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 110 370 m² | 317 000 € | 1 585 € |
| 5074 La Berthelliere28 oct. 2025 | 5074 La Berthelliere | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 211 m² | 111 000 € | 1 067 € |
| 4 L’Ormeau21 oct. 2025 | 4 L’Ormeau | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 2 792 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 7 Clos des Bas Sablons30 sept. 2025 | 7 Clos des Bas Sablons | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 754 m² | 64 500 € | 1 075 € |
| 3 Rue des Chardonnerets26 sept. 2025 | 3 Rue des Chardonnerets | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 596 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 5116 La Botterie16 sept. 2025 | 5116 La Botterie | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 9 865 m² | 175 000 € | 1 190 € |
| 1 La Vallee de la Flotte22 août 2025 | 1 La Vallee de la Flotte | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 020 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 10 Rue des Chardonnerets7 août 2025 | 10 Rue des Chardonnerets | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 600 m² | 114 000 € | 1 676 € |
| 5348 Les Fournaux5 août 2025 | 5348 Les Fournaux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 6 863 m² | 52 500 € | 656 € |
| 5429 Le Guenaudet22 juil. 2025 | 5429 Le Guenaudet | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 26 059 m² | 74 000 € | 813 € |
| 5159 L’Eterreau18 juil. 2025 | 5159 L’Eterreau | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 19 677 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 6 La Vallee de la Flotte18 juil. 2025 | 6 La Vallee de la Flotte | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 1 130 m² | 127 500 € | 4 250 € |
| 5119 La Pigalliere15 juil. 2025 | 5119 La Pigalliere | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 4 772 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 12 Rue de Xaintrailles11 juil. 2025 | 12 Rue de Xaintrailles | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 817 m² | 12 000 € | 353 € |
| 1 Rue des Chardonnerets11 juil. 2025 | 1 Rue des Chardonnerets | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 306 m² | 77 000 € | 1 185 € |
| 1 Rue Andre Pineau9 juil. 2025 | 1 Rue Andre Pineau | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 944 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 20 Rue des Chardonnerets30 juin 2025 | 20 Rue des Chardonnerets | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 540 m² | 113 000 € | 1 687 € |
| 5001 Launay13 juin 2025 | 5001 Launay | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 17 100 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 5246 Le Gue27 mai 2025 | 5246 Le Gue | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 1 372 m² | 39 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5246 Le Gue27 mai 2025 | 5246 Le Gue | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 1 372 m² | 74 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5246 Le Gue27 mai 2025 | 5246 Le Gue | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 1 372 m² | 38 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5192 Le Gats21 mai 2025 | 5192 Le Gats | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 51 078 m² | 114 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5192 Le Gats21 mai 2025 | 5192 Le Gats | Maison | 538 m² 15 pièces terrain 51 078 m² | 1 235 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5058 Le Bignon20 mai 2025 | 5058 Le Bignon | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 8 171 m² | 370 000 € | 3 008 € |
| 15 Rue de L Abbe Dujarie15 janv. 2025 | 15 Rue de L Abbe Dujarie | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 245 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 5 Lot de la Rocherie7 janv. 2025 | 5 Lot de la Rocherie | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 291 m² | 50 000 € | 633 € |
| 2 La Gredinerie30 déc. 2024 | 2 La Gredinerie | Maison | 110 m² 3 pièces | 87 500 € | 795 € |
| 24 Rue du Val De Braye27 déc. 2024 | 24 Rue du Val De Braye | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 840 m² | 79 000 € | 988 € |
| 5002 L’Aulnaie Chapelle Gaugain20 déc. 2024 | 5002 L’Aulnaie Chapelle Gaugain | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 965 m² | 25 000 € | 424 € |
| 30 Rue Principale Ponce19 déc. 2024 | 30 Rue Principale Ponce | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 741 m² | 112 350 € | 1 605 € |
| 3 Les Dutees30 nov. 2024 | 3 Les Dutees | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 4 552 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 1 La Bonotiere19 nov. 2024 | 1 La Bonotiere | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 672 m² | 60 000 € | 822 € |
| 5009 Les Coteaux12 nov. 2024 | 5009 Les Coteaux | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 403 m² | 46 000 € | 597 € |
| 6 Rue de l’Industrie31 oct. 2024 | 6 Rue de l’Industrie | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 393 m² | 67 000 € | 720 € |
| 14 Rue des Bouvreuils29 oct. 2024 | 14 Rue des Bouvreuils | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 586 m² | 117 000 € | 1 696 € |
| 5237A Fosse Garnier28 sept. 2024 | 5237A Fosse Garnier | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 44 013 m² | 27 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5237 Fosse Garnier28 sept. 2024 | 5237 Fosse Garnier | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 44 013 m² | 187 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Lot de la Rocherie5 sept. 2024 | 7 Lot de la Rocherie | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 185 m² | 48 000 € | 608 € |
| 5192 La Bodiniere30 août 2024 | 5192 La Bodiniere | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 1 731 m² | 35 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5113A La Bodiniere30 août 2024 | 5113A La Bodiniere | Maison | 107 m² 2 pièces terrain 1 731 m² | 105 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rte des Hautes Touches12 août 2024 | 1 Rte des Hautes Touches | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 2 761 m² | 107 000 € | 2 229 € |
Questions fréquentes sur Loir en Vallée
Quel est le prix au m² à Loir en Vallée ?
Le prix médian au m² à Loir en Vallée (Sarthe) est de 1 241 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Loir en Vallée ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loir en Vallée est de 1 232 €/m².
Comment estimer sa maison à Loir en Vallée ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loir en Vallée est de 1 232 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 047 € et 1 417 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Loir en Vallée ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Loir en Vallée est passé de 1 224 €/m² à 1 241 €/m², soit une hausse de 1.4 %.
Index des adresses
Les 9 adresses de Loir en Vallée avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Andre Pineau
Rue de Xaintrailles
Rue du Gravier
Rue du Tusson Lavenay
Rue du Val De Braye
Rue Nationale