Calvados (14)
Prix immobilier à Lion-sur-Mer
Le prix médian au m² à Lion-sur-Mer (Calvados) est de 3 355 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 304 €/m² pour les maisons, et 3 532 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 355 €/m²↑ 46,8 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 304 €/m²
Appartements
3 532 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Lion-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lion-sur-Mer se situe 25 % au-dessus de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 355 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lion-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lion-sur-Mer
196 588 € — 265 972 €
Base : 3 304 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Lion-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 355 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lion-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Galante19 déc. 2025 | 18 Rue Galante | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 228 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 20 Bd Anatole France18 déc. 2025 | 20 Bd Anatole France | Appartement | 45 m² 2 pièces | 173 485 € | 3 855 € |
| 1 Rue de Ouistreham11 déc. 2025 | 1 Rue de Ouistreham | Appartement | 23 m² 1 pièce | 129 000 € | 5 609 € |
| 19 Rue des Écoles11 déc. 2025 | 19 Rue des Écoles | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 157 m² | 380 000 € | 2 714 € |
| 14 Rue du Champ Fleury3 déc. 2025 | 14 Rue du Champ Fleury | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 323 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 4 Rue Henri Desguet1 déc. 2025 | 4 Rue Henri Desguet | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 770 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 15 Rue Victor Hugo1 déc. 2025 | 15 Rue Victor Hugo | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 665 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 39 Rue Edmond Bellin21 nov. 2025 | 39 Rue Edmond Bellin | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 301 m² | 247 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Edmond Bellin21 nov. 2025 | 39 Rue Edmond Bellin | Maison | 27 m² 3 pièces terrain 301 m² | 58 183 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Général Gallieni12 nov. 2025 | 2 Rue du Général Gallieni | Appartement | 49 m² 2 pièces | 171 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Général Gallieni12 nov. 2025 | 2 Rue du Général Gallieni | Appartement | 18 m² 2 pièces | 63 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Imp des Caravelles4 nov. 2025 | 10 Imp des Caravelles | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 445 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 9 Bd Anatole France30 oct. 2025 | 9 Bd Anatole France | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 549 m² | 49 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Mouettes30 oct. 2025 | 1 Rue des Mouettes | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 8 263 m² | 387 153 € | 2 689 € |
| 9 Bd Anatole France30 oct. 2025 | 9 Bd Anatole France | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 549 m² | 330 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Bertin24 oct. 2025 | 4 Rue Bertin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 94 000 € | 2 238 € |
| 8 Rue de l’Abbé Porte15 oct. 2025 | 8 Rue de l’Abbé Porte | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 769 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 5 Pl Georges Clemenceau10 oct. 2025 | 5 Pl Georges Clemenceau | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 77 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 4 Rue Marie Curie25 sept. 2025 | 4 Rue Marie Curie | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 702 m² | 390 000 € | 3 451 € |
| 12 Rue Morel de Than24 sept. 2025 | 12 Rue Morel de Than | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 101 m² | 195 000 € | 5 571 € |
| 1 Rue de Ouistreham19 sept. 2025 | 1 Rue de Ouistreham | Appartement | 40 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 415 € |
| 11 Imp des Acacias12 sept. 2025 | 11 Imp des Acacias | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 885 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 4 Imp des Corvettes12 sept. 2025 | 4 Imp des Corvettes | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 444 m² | 375 905 € | 4 224 € |
| 5B Rue du Vivier10 sept. 2025 | 5B Rue du Vivier | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 245 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 5 Imp des Frégates4 sept. 2025 | 5 Imp des Frégates | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 458 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 18 Rue Edmond Bellin1 sept. 2025 | 18 Rue Edmond Bellin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 352 m² | 187 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Edmond Bellin1 sept. 2025 | 18 Rue Edmond Bellin | Maison | 14 m² 1 pièce terrain 352 m² | 29 879 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Edmond Bellin26 août 2025 | 29 Rue Edmond Bellin | Appartement | 40 m² 2 pièces | 152 000 € | 3 800 € |
| 19 Rue Marcotte14 août 2025 | 19 Rue Marcotte | Maison | 237 m² 12 pièces terrain 2 013 m² | 933 450 € | 3 939 € |
| 52 Rue des Bains22 juil. 2025 | 52 Rue des Bains | Appartement | 28 m² 2 pièces | 115 000 € | 4 107 € |
| 3 Rue Émile Zola18 juil. 2025 | 3 Rue Émile Zola | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 5 511 m² | 293 200 € | 2 792 € |
| 32 Rue Edmond Bellin2 juil. 2025 | 32 Rue Edmond Bellin | Appartement | 63 m² 3 pièces | 213 000 € | 3 381 € |
| 33 Bd Anatole France30 juin 2025 | 33 Bd Anatole France | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 411 m² | 450 000 € | 3 261 € |
| 34 Rue des Bains26 juin 2025 | 34 Rue des Bains | Maison | 56 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 304 € |
| 2 Rue des Courlis16 juin 2025 | 2 Rue des Courlis | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 8 274 m² | 370 000 € | 3 394 € |
| 19 Bd Anatole France10 juin 2025 | 19 Bd Anatole France | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 601 m² | 343 000 € | 2 415 € |
| 22 Rue de Ouistreham5 juin 2025 | 22 Rue de Ouistreham | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 310 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 18 Rue des Primevères28 mai 2025 | 18 Rue des Primevères | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 570 m² | 303 400 € | 3 940 € |
| 12 Rue des Courlis23 mai 2025 | 12 Rue des Courlis | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 620 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 4 Rue du Stade22 mai 2025 | 4 Rue du Stade | Appartement | 45 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 556 € |
| 7 Rue Edmond Bellin13 mai 2025 | 7 Rue Edmond Bellin | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 247 m² | 74 100 € | 1 453 € |
| 19 Rue du Général Gallieni30 avr. 2025 | 19 Rue du Général Gallieni | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 71 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 331 Av François Mitterrand29 avr. 2025 | 331 Av François Mitterrand | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 829 m² | 397 370 € | 3 104 € |
| 33 Rue Edmond Bellin29 avr. 2025 | 33 Rue Edmond Bellin | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 51 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 11 Rue du Maréchal Foch29 avr. 2025 | 11 Rue du Maréchal Foch | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 217 m² | 472 000 € | 3 445 € |
| 4 Rue Bertin25 avr. 2025 | 4 Rue Bertin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 857 € |
| 35 Rue du Point du Jour22 avr. 2025 | 35 Rue du Point du Jour | Maison | 32 m² 3 pièces terrain 16 514 m² | 16 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 506 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue de Ouistreham9 avr. 2025 | 24 Rue de Ouistreham | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 246 m² | 101 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue de Ouistreham9 avr. 2025 | 24 Rue de Ouistreham | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 246 m² | 369 816 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Bd Maritime28 mars 2025 | 69 Bd Maritime | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 680 m² | 877 000 € | 6 496 € |
Questions fréquentes sur Lion-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Lion-sur-Mer (Calvados) est de 3 355 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lion-sur-Mer est de 3 304 €/m². Pour un appartement, comptez 3 532 €/m².
Comment estimer sa maison à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lion-sur-Mer est de 3 304 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 808 € et 3 800 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lion-sur-Mer est de 3 532 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 211 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Lion-sur-Mer ?
À Lion-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lion-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Lion-sur-Mer ressort à environ 4,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lion-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lion-sur-Mer est passé de 2 286 €/m² à 3 355 €/m², soit une hausse de 46.8 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 21 adresses de Lion-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bertin
Rue de l’Abbé Porte
Rue de Ouistreham
Rue des Courlis
Rue des Écoles
Rue des Primevères
Rue du Champ Fleury
Rue du Maréchal Foch
Rue du Point du Jour
Rue du Vivier
Rue Edmond Bellin
Rue Émile Zola
Rue Galante
Rue Marcotte
Rue Marie Curie
Rue Victor Hugo