Calvados (14)
Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande
Le prix médian au m² à Douvres-la-Délivrande (Calvados) est de 2 930 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 916 €/m² pour les maisons, et 2 945 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 930 €/m²↑ 45,0 % depuis 2014
58 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 916 €/m²
Appartements
2 945 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Douvres-la-Délivrande entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Douvres-la-Délivrande se situe 9 % au-dessus de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 930 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Douvres-la-Délivrande
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Douvres-la-Délivrande
173 502 € — 234 738 €
Base : 2 916 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Douvres-la-Délivrande sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 930 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Douvres-la-Délivrande
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,0 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Res Les Portes de Douvres30 déc. 2025 | 6 Res Les Portes de Douvres | Appartement | 77 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 945 € |
| 3 Rue Provence23 déc. 2025 | 3 Rue Provence | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 814 m² | 456 039 € | 3 257 € |
| 10E Rue du Bout Varin22 déc. 2025 | 10E Rue du Bout Varin | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 53 m² | 146 200 € | 2 478 € |
| 13 Rue de la Haule15 déc. 2025 | 13 Rue de la Haule | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 830 m² | 439 000 € | 3 228 € |
| 51 Rue du Général de Gaulle12 nov. 2025 | 51 Rue du Général de Gaulle | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 35 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 49 Rue Simone Veil6 nov. 2025 | 49 Rue Simone Veil | Appartement | 92 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 043 € |
| 7 Rue de Champagne6 nov. 2025 | 7 Rue de Champagne | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 439 m² | 273 000 € | 3 138 € |
| 23 Rte de Langrune24 oct. 2025 | 23 Rte de Langrune | Appartement | 82 m² 3 pièces | 227 600 € | 2 776 € |
| 15 Rue de l’Arbalète23 oct. 2025 | 15 Rue de l’Arbalète | Appartement | 30 m² 1 pièce | 85 000 € | 2 742 € |
| 13 Rue des Violettes15 oct. 2025 | 13 Rue des Violettes | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 785 m² | 472 000 € | 3 576 € |
| 10B Rue du Lavoir14 oct. 2025 | 10B Rue du Lavoir | Appartement | 52 m² 3 pièces | 147 000 € | 2 130 € |
| 39A Rue du Général de Gaulle10 oct. 2025 | 39A Rue du Général de Gaulle | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 24 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 25 Pl de la Basilique7 oct. 2025 | 25 Pl de la Basilique | Appartement | 37 m² 2 pièces | 140 900 € | 3 523 € |
| 17 Rue Maurice Ravel18 sept. 2025 | 17 Rue Maurice Ravel | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 697 m² | 323 500 € | 3 370 € |
| 8 Sq des Archevêques1 sept. 2025 | 8 Sq des Archevêques | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 359 m² | 318 000 € | 2 565 € |
| 19 Pl de la Basilique1 sept. 2025 | 19 Pl de la Basilique | Appartement | 45 m² 2 pièces | 117 050 € | 2 601 € |
| 5 Rue de Flandres29 août 2025 | 5 Rue de Flandres | Maison | 159 m² 4 pièces terrain 617 m² | 455 000 € | 2 862 € |
| 38 Rue de Normandie28 août 2025 | 38 Rue de Normandie | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 8 540 m² | 246 500 € | 1 972 € |
| 12 All de Lorraine28 août 2025 | 12 All de Lorraine | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 425 m² | 615 000 € | 3 618 € |
| 36 Rue du Chemin du Bord27 août 2025 | 36 Rue du Chemin du Bord | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 054 m² | 220 000 € | 1 719 € |
| 2 Rue Saint-Jouin-Bruneval18 août 2025 | 2 Rue Saint-Jouin-Bruneval | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 418 m² | 309 700 € | 3 036 € |
| 14 Pl du Stade14 août 2025 | 14 Pl du Stade | Appartement | 72 m² 3 pièces | 162 000 € | 2 250 € |
| 6 Rue de Flandres1 août 2025 | 6 Rue de Flandres | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 630 m² | 350 000 € | 2 869 € |
| 7 Rue de la Brise1 août 2025 | 7 Rue de la Brise | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 593 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 7 Rue des Violettes31 juil. 2025 | 7 Rue des Violettes | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 102 m² | 310 000 € | 2 500 € |
| 17 Rue du Clos Mazurier23 juil. 2025 | 17 Rue du Clos Mazurier | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 626 m² | 319 550 € | 3 228 € |
| 15 Rue de l’Arbalète23 juil. 2025 | 15 Rue de l’Arbalète | Appartement | 74 m² 3 pièces | 239 300 € | 3 278 € |
| 16 Rue du Berry22 juil. 2025 | 16 Rue du Berry | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 613 m² | 360 000 € | 5 217 € |
| 15 Rue de l’Arbalète11 juil. 2025 | 15 Rue de l’Arbalète | Appartement | 108 m² 4 pièces | 395 000 € | 3 657 € |
| 50 Rue d’Anguerny11 juil. 2025 | 50 Rue d’Anguerny | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 617 m² | 270 000 € | 2 328 € |
| 8 Pl de l’Ancienne Mairie11 juil. 2025 | 8 Pl de l’Ancienne Mairie | Maison | 93 m² 7 pièces terrain 79 m² | 214 600 € | 2 308 € |
| 15 Rue de l’Arbalète9 juil. 2025 | 15 Rue de l’Arbalète | Appartement | 51 m² 2 pièces | 170 500 € | 3 343 € |
| 2 Rue Eugène Boudin8 juil. 2025 | 2 Rue Eugène Boudin | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 602 m² | 357 984 € | 2 983 € |
| 48B Rue du Général de Gaulle1 juil. 2025 | 48B Rue du Général de Gaulle | Appartement | 38 m² 2 pièces | 70 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48B Rue du Général de Gaulle1 juil. 2025 | 48B Rue du Général de Gaulle | Appartement | 48 m² 3 pièces | 89 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Chemin du Bord25 juin 2025 | 14 Rue du Chemin du Bord | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 265 m² | 355 700 € | 2 916 € |
| 2 Rue de la Dîme24 juin 2025 | 2 Rue de la Dîme | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 731 m² | 246 000 € | 2 278 € |
| 32 Rue du Général de Gaulle13 juin 2025 | 32 Rue du Général de Gaulle | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 65 m² | 161 510 € | 1 878 € |
| 6 All des Moissons3 juin 2025 | 6 All des Moissons | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 601 m² | 325 000 € | 4 114 € |
| 21 Rue Pablo Picasso27 mai 2025 | 21 Rue Pablo Picasso | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 618 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 22 Rue Jean Monnet23 mai 2025 | 22 Rue Jean Monnet | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 365 m² | 88 000 € | 1 048 € |
| 16 Rue de la Haule16 mai 2025 | 16 Rue de la Haule | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 579 m² | 69 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 203 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Haule16 mai 2025 | 18 Rue de la Haule | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 579 m² | 120 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 203 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Sq des Vikings7 mai 2025 | 8 Sq des Vikings | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 335 m² | 326 000 € | 3 135 € |
| 6 Av de la Basilique29 avr. 2025 | 6 Av de la Basilique | Appartement | 68 m² 3 pièces | 209 300 € | 3 078 € |
| 9 Rue d’Anguerny29 avr. 2025 | 9 Rue d’Anguerny | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 934 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 6 Rue des Rougeas22 avr. 2025 | 6 Rue des Rougeas | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 27 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 9 All d’Alsace18 avr. 2025 | 9 All d’Alsace | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 278 m² | 233 000 € | 3 329 € |
| 3 Rue aux Noble3 avr. 2025 | 3 Rue aux Noble | Appartement | 49 m² 3 pièces | 110 750 € | 2 215 € |
| 3 Chemin de la Fossette31 mars 2025 | 3 Chemin de la Fossette | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 802 m² | 316 350 € | 2 775 € |
Questions fréquentes sur Douvres-la-Délivrande
Quel est le prix au m² à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian au m² à Douvres-la-Délivrande (Calvados) est de 2 930 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian au m² pour une maison à Douvres-la-Délivrande est de 2 916 €/m². Pour un appartement, comptez 2 945 €/m².
Comment estimer sa maison à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian au m² pour une maison à Douvres-la-Délivrande est de 2 916 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 479 € et 3 353 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Douvres-la-Délivrande est de 2 945 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 176 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Douvres-la-Délivrande ?
À Douvres-la-Délivrande, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Douvres-la-Délivrande ?
Le rendement locatif brut à Douvres-la-Délivrande ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Douvres-la-Délivrande ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Douvres-la-Délivrande est passé de 2 020 €/m² à 2 930 €/m², soit une hausse de 45.0 %.
Aussi dans le Calvados
Index des adresses
Les 21 adresses de Douvres-la-Délivrande avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Chemin de la Fossette
Rue de la Brise
Rue de la Dîme
Rue de la Haule
Rue de Normandie
Rue des Ardennes
Rue des Rougeas
Rue du Clos Mazurier
Rue Eugène Boudin
Rue Jean Monnet
Rue Pablo Picasso
Rue Provence
Rue Simone Veil