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Manche (50)

Prix immobilier aux Pieux

Le prix médian au m² aux Pieux (Manche) est de 2 468 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 498 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 468 €/m²↑ 49,2 % depuis 2014

35 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 498 €/m²

Voir sur la carte

Position dans la Manche

Où se situe Les Pieux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 029 €/m²3 945 €/m²

Les Pieux se situe 29 % au-dessus de la médiane de la Manche.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 468 €/m²

2014 → 2025

↑ 49,2 %+814 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 468 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière aux Pieux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation aux Pieux

148 631 € — 201 089 €

Base : 2 498 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées aux Pieux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 468 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif aux Pieux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1B Hôtel aux Bourgeois31 déc. 2025
91 m²
3 pièces
terrain 3 489 m²
230 130 €2 529 €
11 Rte de Flamanville1 déc. 2025
73 m²
3 pièces
terrain 355 m²
210 000 €2 877 €
2 Clerotte25 nov. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 1 255 m²
265 000 €2 650 €
16 Cité les Roches20 nov. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 437 m²
235 000 €2 611 €
5 Breval17 nov. 2025
191 m²
6 pièces
terrain 941 m²
275 000 €1 440 €
9 Rue des Ecoles6 nov. 2025
40 m²
1 pièce
terrain 29 m²
80 000 €2 000 €
5 Cité Croix du Siquet23 oct. 2025
89 m²
4 pièces
terrain 596 m²
180 000 €2 022 €
6 Rue Margot22 oct. 2025
89 m²
4 pièces
terrain 350 m²
175 000 €1 966 €
13 Rue de la Forgette17 oct. 2025
40 m²
2 pièces
terrain 58 m²
66 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Rue de la Forgette17 oct. 2025
31 m²
3 pièces
terrain 58 m²
51 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Manche) →

Questions fréquentes sur Les Pieux

Quel est le prix au m² aux Pieux ?

Le prix médian au m² aux Pieux (Manche) est de 2 468 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison aux Pieux ?

Le prix médian au m² pour une maison aux Pieux est de 2 498 €/m².

Comment estimer sa maison aux Pieux ?

Le prix médian au m² pour une maison aux Pieux est de 2 498 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 123 € et 2 873 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen aux Pieux ?

Aux Pieux, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut aux Pieux ?

Le rendement locatif brut aux Pieux ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers aux Pieux ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Pieux est passé de 1 654 €/m² à 2 468 €/m², soit une hausse de 49.2 %.

Aussi dans la Manche

Les Pieux

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2 128 €/m²

Flamanville(50)

à 4,7 km

2 291 €/m²

Pierreville(50)

à 4,8 km

1 790 €/m²

Sotteville(50)

à 4,9 km

2 529 €/m²

Index des adresses

Les 7 adresses des Pieux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Route de Bréval

Route du Fort

Rue de la Grange

Rue des Chardonnerets

Rue des Ecoles

Rue Lanchon

Rue Margot