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Isère (38)

Prix immobilier au Grand-Lemps

Le prix médian au m² au Grand-Lemps (Isère) est de 2 384 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 384 €/m² pour les maisons, et 2 325 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 384 €/m²↑ 36,5 % depuis 2014

34 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 384 €/m²

Appartements

2 325 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Isère

Où se situe Le Grand-Lemps entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 581 €/m²7 600 €/m²

Le Grand-Lemps se situe 9 % en dessous de la médiane de l’Isère.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 384 €/m²

2014 → 2025

↑ 36,5 %+637 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 384 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Grand-Lemps

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Grand-Lemps

141 848 € — 191 912 €

Base : 2 384 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées au Grand-Lemps sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 384 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif au Grand-Lemps

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

9,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
21 Rue de la République10 déc. 2025
49 m²
3 pièces
85 000 €1 735 €
458 Che du Combeau9 déc. 2025
78 m²
4 pièces
terrain 1 003 m²
181 600 €2 328 €
21 Rue de la République17 nov. 2025
36 m²
2 pièces
76 000 €2 111 €
25 Rue Lamartine14 oct. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 90 m²
165 000 €1 964 €
13 Rue de la Galette13 oct. 2025
96 m²
3 pièces
terrain 930 m²
230 000 €2 396 €
11D Rue des Ecoles19 sept. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 274 m²
248 800 €2 488 €
5077 Les Terrus18 sept. 2025
97 m²
4 pièces
terrain 11 115 m²
79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)814 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue des Primeveres3 sept. 2025
65 m²
3 pièces
173 750 €2 673 €
1 Lot de la Vissandière2 sept. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 398 m²
232 000 €2 762 €
150 Che du Combeau28 août 2025
152 m²
8 pièces
terrain 481 m²
247 500 €1 628 €

Ventes récentes dans tout le département (Isère) →

Questions fréquentes sur Le Grand-Lemps

Quel est le prix au m² au Grand-Lemps ?

Le prix médian au m² au Grand-Lemps (Isère) est de 2 384 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Grand-Lemps ?

Le prix médian au m² pour une maison au Grand-Lemps est de 2 384 €/m². Pour un appartement, comptez 2 325 €/m².

Comment estimer sa maison au Grand-Lemps ?

Le prix médian au m² pour une maison au Grand-Lemps est de 2 384 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 026 € et 2 742 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement au Grand-Lemps ?

Le prix médian au m² pour un appartement au Grand-Lemps est de 2 325 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 139 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen au Grand-Lemps ?

Au Grand-Lemps, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut au Grand-Lemps ?

Le rendement locatif brut au Grand-Lemps ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers au Grand-Lemps ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Grand-Lemps est passé de 1 747 €/m² à 2 384 €/m², soit une hausse de 36.5 %.

Aussi dans l’Isère

Le Grand-Lemps

2 384 €/m²

Huez

7 600 €/m²

Les Deux Alpes

5 815 €/m²

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4 982 €/m²

Corenc

4 839 €/m²

Montagne

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Biviers

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2 320 €/m²

Longechenal(38)

à 6,1 km

2 001 €/m²

Apprieu(38)

à 6,6 km

2 778 €/m²

Index des adresses

Les 5 adresses du Grand-Lemps avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Galette

Rue La Fontaine

Rue Lamartine

Rue Moliére

Rue Pierre Bonnard