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Isère (38)
Prix immobilier au Bourg-d’Oisans
Le prix médian au m² au Bourg-d’Oisans (Isère) est de 3 102 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 311 €/m² pour les maisons, et 2 872 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 102 €/m²↑ 64,8 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 311 €/m²
Appartements
2 872 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Le Bourg-d’Oisans entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Bourg-d’Oisans se situe 18 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 102 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Bourg-d’Oisans
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Bourg-d’Oisans
197 005 € — 266 536 €
Base : 3 311 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées au Bourg-d’Oisans sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 102 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Bourg-d’Oisans
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 novembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 431 Rue de la Chapelle17 nov. 2025 | 431 Rue de la Chapelle | Maison | 188 m² 8 pièces terrain 994 m² | 310 000 € | 1 649 € |
| 49 Rte Departementale 10917 nov. 2025 | 49 Rte Departementale 1091 | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 016 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 2 Hameau du Vernis6 nov. 2025 | 2 Hameau du Vernis | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 311 550 € | 3 116 € |
| 26 Rue Gen de Gaulle5 nov. 2025 | 26 Rue Gen de Gaulle | Appartement | 33 m² 2 pièces | 88 750 € | 3 060 € |
| 2 Rue Capitaine Meunier4 nov. 2025 | 2 Rue Capitaine Meunier | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 51 504 m² | 60 978 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 967 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 243 Rue du 19 Mars 196231 oct. 2025 | 243 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 33 m² 2 pièces | 83 000 € | 2 441 € |
| 531 Rue de la Chapelle24 oct. 2025 | 531 Rue de la Chapelle | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 517 m² | 234 450 € | 4 884 € |
| Rue Gen Bataille16 oct. 2025 | Rue Gen Bataille | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 307 m² | 228 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Rue Gen Bataille16 oct. 2025 | Rue Gen Bataille | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 307 m² | 342 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che de la Bastille13 oct. 2025 | 3 Che de la Bastille | Appartement | 47 m² 2 pièces | 192 000 € | 4 085 € |
| 13 Rte du Gua13 oct. 2025 | 13 Rte du Gua | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 667 m² | 356 250 € | 4 003 € |
| 22 Rue de la Petite Rive29 sept. 2025 | 22 Rue de la Petite Rive | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 2 255 m² | 433 360 € | 3 308 € |
| 102 Rue de Belledonne22 sept. 2025 | 102 Rue de Belledonne | Appartement | 113 m² 4 pièces terrain 1 327 m² | 147 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 102 Rue de Belledonne22 sept. 2025 | 102 Rue de Belledonne | Appartement | 117 m² 5 pièces terrain 1 327 m² | 152 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Humbert15 sept. 2025 | 17 Rue Humbert | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 472 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 22 Hameau du Vernis12 sept. 2025 | 22 Hameau du Vernis | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 520 m² | 247 000 € | 3 088 € |
| 38 Av de la République11 sept. 2025 | 38 Av de la République | Appartement | 21 m² 1 pièce | 57 000 € | 2 591 € |
| 262 Rte de l’Alpe d’Huez9 sept. 2025 | 262 Rte de l’Alpe d’Huez | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 206 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 507A Rue de la Chapelle2 sept. 2025 | 507A Rue de la Chapelle | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 573 m² | 330 000 € | 6 111 € |
| 15 Av de la République1 sept. 2025 | 15 Av de la République | Appartement | 65 m² 3 pièces | 198 550 € | 3 055 € |
| 15 Rue Gen de Gaulle21 août 2025 | 15 Rue Gen de Gaulle | Appartement | 84 m² 4 pièces | 136 452 € | 1 624 € |
| 195 Che des Effonds13 août 2025 | 195 Che des Effonds | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 2 147 m² | 206 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 656 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Créqui5 août 2025 | 10 Rue Créqui | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 45 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 8 Rue Humbert21 juil. 2025 | 8 Rue Humbert | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 287 m² | 78 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Hameau de Bassey21 juil. 2025 | 1 Hameau de Bassey | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 017 m² | 396 150 € | 3 962 € |
| 8 Rue Humbert21 juil. 2025 | 8 Rue Humbert | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 287 m² | 224 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Gen de Gaulle11 juil. 2025 | 9 Rue Gen de Gaulle | Appartement | 99 m² 5 pièces | 163 000 € | 1 646 € |
| 75 Rue des Cristalliers11 juil. 2025 | 75 Rue des Cristalliers | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 552 m² | 390 000 € | 3 482 € |
| 335 Rue de Belledonne26 juin 2025 | 335 Rue de Belledonne | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 801 m² | 327 100 € | 3 848 € |
| 11 Rue Ernest Graziotti18 juin 2025 | 11 Rue Ernest Graziotti | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 45 m² | 156 800 € | 3 409 € |
| 489 Rue de la Chapelle26 mai 2025 | 489 Rue de la Chapelle | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 2 272 m² | 94 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 489 Rue de la Chapelle26 mai 2025 | 489 Rue de la Chapelle | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 2 272 m² | 160 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Rte d’Allemond14 mai 2025 | 76 Rte d’Allemond | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 2 990 m² | 181 623 € | 1 682 € |
| 298 Rue de la Chapelle7 mai 2025 | 298 Rue de la Chapelle | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 74 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| 2 Rue Saint Antoine23 avr. 2025 | 2 Rue Saint Antoine | Appartement | 74 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 079 € |
| 42 Imp du Fond18 avr. 2025 | 42 Imp du Fond | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 834 m² | 206 456 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Imp du Fond18 avr. 2025 | 42 Imp du Fond | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 834 m² | 283 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Rte Departementale 109114 avr. 2025 | 62 Rte Departementale 1091 | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 451 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 70 Av de la République27 févr. 2025 | 70 Av de la République | Maison | 192 m² 8 pièces terrain 1 261 m² | 503 240 € | 2 621 € |
| 2 Rue Saint Antoine4 févr. 2025 | 2 Rue Saint Antoine | Appartement | 46 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 872 € |
| 2 Rue Saint Antoine4 févr. 2025 | 2 Rue Saint Antoine | Appartement | 82 m² 3 pièces | 199 000 € | 2 457 € |
| 57 Rue Saint Laurent23 janv. 2025 | 57 Rue Saint Laurent | Appartement | 46 m² 2 pièces | 124 000 € | 2 696 € |
| 6675 Res Les Jonquilles20 janv. 2025 | 6675 Res Les Jonquilles | Appartement | 50 m² 2 pièces | 177 050 € | 3 541 € |
| 356 Rue des Guides20 janv. 2025 | 356 Rue des Guides | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 562 m² | 332 750 € | 3 617 € |
| 40 Rue Gen Bataille11 janv. 2025 | 40 Rue Gen Bataille | Appartement | 76 m² 3 pièces | 255 320 € | 3 316 € |
| 27 Rue des Grandes Rousses16 déc. 2024 | 27 Rue des Grandes Rousses | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 920 m² | 258 300 € | 7 827 € |
| 243 Rue du 19 Mars 196212 déc. 2024 | 243 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 51 m² 4 pièces | 181 750 € | 3 495 € |
| 16 Rue Doc Daday6 déc. 2024 | 16 Rue Doc Daday | Appartement | 103 m² 4 pièces | 187 150 € | 1 835 € |
| 67 Av du Docteur Louis Faure29 nov. 2024 | 67 Av du Docteur Louis Faure | Appartement | 60 m² 4 pièces | 205 080 € | 3 418 € |
| 11 Rue Ernest Graziotti27 nov. 2024 | 11 Rue Ernest Graziotti | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 45 m² | 156 800 € | 3 409 € |
Questions fréquentes sur Le Bourg-d’Oisans
Quel est le prix au m² au Bourg-d’Oisans ?
Le prix médian au m² au Bourg-d’Oisans (Isère) est de 3 102 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Bourg-d’Oisans ?
Le prix médian au m² pour une maison au Bourg-d’Oisans est de 3 311 €/m². Pour un appartement, comptez 2 872 €/m².
Comment estimer sa maison au Bourg-d’Oisans ?
Le prix médian au m² pour une maison au Bourg-d’Oisans est de 3 311 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 814 € et 3 808 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Bourg-d’Oisans ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Bourg-d’Oisans est de 2 872 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 172 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Bourg-d’Oisans ?
Au Bourg-d’Oisans, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Bourg-d’Oisans ?
Le rendement locatif brut au Bourg-d’Oisans ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Bourg-d’Oisans ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Bourg-d’Oisans est passé de 1 882 €/m² à 3 102 €/m², soit une hausse de 64.8 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 9 adresses du Bourg-d’Oisans avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Belledonne
Rue de la Petite Rive
Rue des Cristalliers
Rue des Guides
Rue Humbert