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Indre (36)
Prix immobilier au Blanc
Le prix médian au m² au Blanc (Indre) est de 934 €/m², basé sur 80 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 933 €/m² pour les maisons, et 935 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
934 €/m²↑ 5,4 % depuis 2014
80 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
933 €/m²
Appartements
935 €/m²
Position dans l’Indre
Où se situe Le Blanc entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Blanc se situe 12 % en dessous de la médiane de l’Indre.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
934 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Blanc
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Blanc
55 514 € — 75 107 €
Base : 933 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 80 ventes DVF enregistrées au Blanc sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 934 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Blanc
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,4 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
6,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 80 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110B Rue Amiral Barjot31 déc. 2025 | 110B Rue Amiral Barjot | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 2 482 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 25 Rue de Brest22 déc. 2025 | 25 Rue de Brest | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 260 m² | 126 000 € | 1 482 € |
| 22 Rue des 3 Roues19 déc. 2025 | 22 Rue des 3 Roues | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 154 m² | 101 090 € | 919 € |
| 6 Rue de Brest15 déc. 2025 | 6 Rue de Brest | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 905 m² | 128 000 € | 1 580 € |
| 51 Rue de Poitiers11 déc. 2025 | 51 Rue de Poitiers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 310 m² | 71 200 € | 727 € |
| 9 Rue de l’Isle1 déc. 2025 | 9 Rue de l’Isle | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 155 m² | 49 000 € | 891 € |
| 9 Rue de Ruffec28 nov. 2025 | 9 Rue de Ruffec | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 154 m² | 40 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Ruffec28 nov. 2025 | 9 Rue de Ruffec | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 154 m² | 19 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Marchais27 nov. 2025 | 8 Rue du Marchais | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 6 649 m² | 35 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Marchais27 nov. 2025 | 6 Rue du Marchais | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 6 649 m² | 84 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Résolières26 nov. 2025 | 4 Rue des Résolières | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 364 m² | 65 000 € | 1 102 € |
| 9031 Avant21 nov. 2025 | 9031 Avant | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 754 m² | 168 000 € | 1 448 € |
| 22 Pl du General de Gaulle18 nov. 2025 | 22 Pl du General de Gaulle | Appartement | 61 m² 2 pièces | 69 000 € | 1 113 € |
| 7 Rue Robert Schuman7 nov. 2025 | 7 Rue Robert Schuman | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 624 m² | 88 000 € | 946 € |
| 28 Rue du Bas Courtioux24 oct. 2025 | 28 Rue du Bas Courtioux | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 6 755 m² | 83 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 434 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Av Pierre Mendès-France24 oct. 2025 | 11 Av Pierre Mendès-France | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 709 m² | 125 000 € | 933 € |
| 28 Rue du Bas Courtioux24 oct. 2025 | 28 Rue du Bas Courtioux | Maison | 200 m² 4 pièces terrain 6 755 m² | 286 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 434 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue de Ruffec8 oct. 2025 | 45 Rue de Ruffec | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 452 m² | 46 000 € | 657 € |
| 37 Rue du Docteur Fardeau7 oct. 2025 | 37 Rue du Docteur Fardeau | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 93 m² | 25 000 € | 333 € |
| 52 Rue de Brest6 oct. 2025 | 52 Rue de Brest | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 529 m² | 111 000 € | 1 586 € |
| 13 Rue René Fallet25 sept. 2025 | 13 Rue René Fallet | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 326 m² | 76 000 € | 987 € |
| 25 Av Pierre Mendès-France23 sept. 2025 | 25 Av Pierre Mendès-France | Maison | 66 m² 7 pièces terrain 1 152 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 9 Rue Jean Giraudoux19 sept. 2025 | 9 Rue Jean Giraudoux | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 485 m² | 28 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Jean Giraudoux19 sept. 2025 | 9 Rue Jean Giraudoux | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 485 m² | 58 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Rosiers11 sept. 2025 | 10 Rue des Rosiers | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 509 m² | 20 000 € | 267 € |
| 22 Pl du General de Gaulle9 sept. 2025 | 22 Pl du General de Gaulle | Appartement | 85 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 082 € |
| 1 All Alain Fournier4 sept. 2025 | 1 All Alain Fournier | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 1 467 m² | 104 000 € | 1 195 € |
| 6 Rue la Jolye3 sept. 2025 | 6 Rue la Jolye | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 799 m² | 55 000 € | 705 € |
| 5 Rue du Petit Beaulieu29 août 2025 | 5 Rue du Petit Beaulieu | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 386 m² | 70 000 € | 769 € |
| 10B Rue Villebois Mareuil26 août 2025 | 10B Rue Villebois Mareuil | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 317 m² | 57 000 € | 679 € |
| 1 Rte de la Grand-Borne26 août 2025 | 1 Rte de la Grand-Borne | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 795 m² | 143 000 € | 1 172 € |
| 20 Rte de Cors20 août 2025 | 20 Rte de Cors | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 1 447 m² | 90 000 € | 978 € |
| 21 Rue Henri de Monfreid19 août 2025 | 21 Rue Henri de Monfreid | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 445 m² | 277 000 € | 2 052 € |
| 36 Rue Lionel Bordessolles12 août 2025 | 36 Rue Lionel Bordessolles | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 1 423 m² | 68 000 € | 680 € |
| 5 Rue des Rosiers12 août 2025 | 5 Rue des Rosiers | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 638 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 11 Rue des Grives12 août 2025 | 11 Rue des Grives | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 42 m² | 6 500 € | 406 € |
| 45 Che du Bois Bichier1 août 2025 | 45 Che du Bois Bichier | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 2 136 m² | 139 900 € | 1 727 € |
| 3 Rue Jean Moulin31 juil. 2025 | 3 Rue Jean Moulin | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 396 m² | 88 000 € | 917 € |
| 55 Rue de Brest21 juil. 2025 | 55 Rue de Brest | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 339 m² | 55 000 € | 786 € |
| 15 Rue de l’Eglise18 juil. 2025 | 15 Rue de l’Eglise | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 177 m² | 124 000 € | 1 363 € |
| 8 Rue Saint-Marc17 juil. 2025 | 8 Rue Saint-Marc | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 877 m² | 32 500 € | 500 € |
| 13 All des Figuiers15 juil. 2025 | 13 All des Figuiers | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 538 m² | 82 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue de la Liotière11 juil. 2025 | 39 Rue de la Liotière | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 594 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 9002 Les Corbinieres10 juil. 2025 | 9002 Les Corbinieres | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 3 354 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 18 Rue de l’Isle4 juil. 2025 | 18 Rue de l’Isle | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 1 441 m² | 45 000 € | 682 € |
| 9 Quai André Liesse3 juil. 2025 | 9 Quai André Liesse | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 91 m² | 23 000 € | 253 € |
| 19 Rue Sainte Catherine3 juil. 2025 | 19 Rue Sainte Catherine | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 187 m² | 87 500 € | 1 167 € |
| 1 Cour de la Tisserie30 juin 2025 | 1 Cour de la Tisserie | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 303 m² | 13 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Cour de la Tisserie30 juin 2025 | 1 Cour de la Tisserie | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 303 m² | 12 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Cour de la Tisserie30 juin 2025 | 1 Cour de la Tisserie | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 303 m² | 16 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Le Blanc
Quel est le prix au m² au Blanc ?
Le prix médian au m² au Blanc (Indre) est de 934 €/m², calculé sur 80 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Blanc ?
Le prix médian au m² pour une maison au Blanc est de 933 €/m². Pour un appartement, comptez 935 €/m².
Comment estimer sa maison au Blanc ?
Le prix médian au m² pour une maison au Blanc est de 933 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 793 € et 1 073 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Blanc ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Blanc est de 935 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (80 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 56 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Blanc ?
Au Blanc, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Blanc ?
Le rendement locatif brut au Blanc ressort à environ 10,1 % pour un appartement et environ 8,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Blanc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Blanc est passé de 886 €/m² à 934 €/m², soit une hausse de 5.4 %.
Index des adresses
Les 45 adresses du Blanc avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd François Mitterrand
Bd Mangin de Beauvais
Imp Rue de Bauge
Quai André Liesse
Rue de l’Eglise
Rue de Ruffec
Rue des 3 Roues
Rue des Alouettes
Rue des Hauts d’Avant
Rue des Ménigouttes
Rue des Plantes
Rue du Cerf Thibault
Rue du Docteur Fardeau
Rue du Petit Beaulieu
Rue Ferdinand Séville
Rue Jean Moulin
Rue Jules Ferry
Rue la Jolye
Rue René Fallet
Rue Robert Schuman
Rue Saint-Marc
Rue Sainte Catherine
Rue Villebois Mareuil