Aisne (02)

Prix immobilier à Laon

Le prix médian au m² à Laon (Aisne) est de 1 171 €/m², basé sur 281 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 253 €/m² pour les maisons, et 1 120 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 171 €/m²↑ 12,5 % depuis 2014

281 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 253 €/m²

Appartements

1 120 €/m²

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Position dans l’Aisne

Où se situe Laon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

582 €/m²1 972 €/m²

Laon se situe 7 % en dessous de la médiane de l’Aisne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 171 €/m²

2014 → 2025

↑ 12,5 %+130 €/m²

500

1 000

À venir

1 171 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Laon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Laon

74 554 € — 100 866 €

Base : 1 253 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 281 ventes DVF enregistrées à Laon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 171 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Laon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,2 €/m²

T3 et plus

9,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 11,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 281 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue de la Linotte31 déc. 2025	32 Rue de la Linotte	Appartement	48 m² 2 pièces	65 000 €	1 354 €
27 Rue Jean Racine30 déc. 2025	27 Rue Jean Racine	Appartement	50 m² 2 pièces	67 000 €	1 340 €
3 Rue Nestor Gréhant30 déc. 2025	3 Rue Nestor Gréhant	Appartement	87 m² 4 pièces	78 000 €	886 €
28 Rue Scheffer30 déc. 2025	28 Rue Scheffer	Maison	65 m² 3 pièces terrain 559 m²	80 000 €	1 231 €
5 Rue Saint-Pierre au Marché29 déc. 2025	5 Rue Saint-Pierre au Marché	Appartement	66 m² 3 pièces	104 900 €	1 520 €
34 Rue Chatelaine23 déc. 2025	34 Rue Chatelaine	Maison	110 m² 5 pièces terrain 159 m²	249 000 €	2 264 €
41 Rue de Bousson22 déc. 2025	41 Rue de Bousson	Maison	66 m² 3 pièces terrain 115 m²	65 068 €	986 €
23 Rue de l’Ecorchoir19 déc. 2025	23 Rue de l’Ecorchoir	Maison	98 m² 4 pièces terrain 385 m²	100 000 €	1 020 €
44 Rue de l’Ecorchoir19 déc. 2025	44 Rue de l’Ecorchoir	Maison	72 m² 4 pièces terrain 421 m²	100 000 €	1 389 €
32 Rue Albert Camus18 déc. 2025	32 Rue Albert Camus	Maison	91 m² 6 pièces terrain 493 m²	61 000 €	670 €
15 Rue Pierre Chavialle12 déc. 2025	15 Rue Pierre Chavialle	Appartement	67 m² 4 pièces	48 000 €	727 €
24B Av Gambetta12 déc. 2025	24B Av Gambetta	Appartement	69 m² 3 pièces terrain 407 m²	84 500 €	1 225 €
15 Rue du Fort Mahon10 déc. 2025	15 Rue du Fort Mahon	Maison	125 m² 5 pièces terrain 412 m²	163 000 €	1 304 €
2 Rue Georges Wrobel10 déc. 2025	2 Rue Georges Wrobel	Maison	64 m² 4 pièces terrain 385 m²	83 000 €	1 297 €
167 Bd Pierre Brossolette9 déc. 2025	167 Bd Pierre Brossolette	Appartement	99 m² 4 pièces	56 000 €	622 €
27 Rue Jean Racine9 déc. 2025	27 Rue Jean Racine	Appartement	42 m² 2 pièces	54 000 €	1 286 €
27 Av de la République8 déc. 2025	27 Av de la République	Appartement	48 m² 2 pièces	60 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27 Av de la République8 déc. 2025	27 Av de la République	Appartement	39 m² 2 pièces	49 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11H Che des Epinettes4 déc. 2025	11H Che des Epinettes	Maison	115 m² 5 pièces terrain 211 m²	171 000 €	1 487 €
7 Rue Georges Sauvrezy4 déc. 2025	7 Rue Georges Sauvrezy	Maison	85 m² 5 pièces terrain 980 m²	156 000 €	1 835 €
47 Rue Vinchon4 déc. 2025	47 Rue Vinchon	Appartement	23 m² 1 pièce terrain 56 m²	29 419 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Rue Vinchon4 déc. 2025	47 Rue Vinchon	Appartement	19 m² 1 pièce terrain 56 m²	24 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Rue Vinchon4 déc. 2025	47 Rue Vinchon	Appartement	21 m² 1 pièce terrain 56 m²	26 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27 Av de la République4 déc. 2025	27 Av de la République	Appartement	20 m² 1 pièce	33 000 €	1 650 €
47 Rue Vinchon4 déc. 2025	47 Rue Vinchon	Appartement	23 m² 1 pièce terrain 56 m²	29 419 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rue du Change3 déc. 2025	15 Rue du Change	Appartement	24 m² 2 pièces	38 100 €	1 361 €
12 Rue Sérurier2 déc. 2025	12 Rue Sérurier	Appartement	54 m² 2 pièces	63 750 €	1 181 €
32 Rue de la Linotte28 nov. 2025	32 Rue de la Linotte	Appartement	45 m² 2 pièces	50 000 €	1 111 €
10 Pl du Marche26 nov. 2025	10 Pl du Marche	Appartement	42 m² 2 pièces	57 000 €	1 357 €
14 Rue de Thierret26 nov. 2025	14 Rue de Thierret	Maison	70 m² 4 pièces terrain 520 m²	154 800 €	2 211 €
11 Rue Sylvain Cordevant25 nov. 2025	11 Rue Sylvain Cordevant	Maison	84 m² 3 pièces terrain 626 m²	88 000 €	1 048 €
74 Rue Léon Nanquette21 nov. 2025	74 Rue Léon Nanquette	Maison	85 m² 3 pièces terrain 108 m²	118 520 €	1 394 €
32 Rue de la Linotte21 nov. 2025	32 Rue de la Linotte	Appartement	48 m² 2 pièces	75 350 €	1 603 €
20 Rpe Saint-Marcel21 nov. 2025	20 Rpe Saint-Marcel	Maison	123 m² 7 pièces terrain 781 m²	165 000 €	1 341 €
14 Rue de l’Eperon20 nov. 2025	14 Rue de l’Eperon	Maison	168 m² 9 pièces terrain 363 m²	49 100 €	292 €
27 Av de la République20 nov. 2025	27 Av de la République	Appartement	96 m² 5 pièces	119 000 €	1 240 €
21 Rue Saint-Cyr19 nov. 2025	21 Rue Saint-Cyr	Appartement	44 m² 2 pièces	51 800 €	1 205 €
14 Rpe Saint-Marcel19 nov. 2025	14 Rpe Saint-Marcel	Maison	130 m² 6 pièces terrain 489 m²	62 000 €	477 €
62 Rpe Saint-Marcel14 nov. 2025	62 Rpe Saint-Marcel	Maison	76 m² 4 pièces terrain 552 m²	23 000 €	303 €
147B Av Francois Mitterrand14 nov. 2025	147B Av Francois Mitterrand	Maison	54 m² 3 pièces terrain 315 m²	34 000 €	630 €
8 Rue de la Ferme10 nov. 2025	8 Rue de la Ferme	Maison	107 m² 4 pièces terrain 6 454 m²	96 000 €	897 €
112 Rue de la Hurée7 nov. 2025	112 Rue de la Hurée	Maison	89 m² 5 pièces terrain 315 m²	112 950 €	1 269 €
112 Av Francois Mitterrand7 nov. 2025	112 Av Francois Mitterrand	Maison	60 m² 3 pièces terrain 466 m²	95 000 €	1 583 €
29 Rue des Chenizelles6 nov. 2025	29 Rue des Chenizelles	Maison	113 m² 6 pièces terrain 209 m²	74 000 €	655 €
19 Rue des Cordeliers6 nov. 2025	19 Rue des Cordeliers	Appartement	15 m² 1 pièce	20 000 €	1 333 €
48 Rue Cornette6 nov. 2025	48 Rue Cornette	Maison	121 m² 7 pièces terrain 579 m²	134 950 €	1 115 €
25 Rue Meurant5 nov. 2025	25 Rue Meurant	Maison	65 m² 3 pièces terrain 395 m²	85 500 €	1 315 €
11 Pl des Sorbiers3 nov. 2025	11 Pl des Sorbiers	Maison	94 m² 5 pièces terrain 386 m²	82 700 €	880 €
11 Rue Jules Fouquet31 oct. 2025	11 Rue Jules Fouquet	Appartement	44 m² 2 pièces	67 850 €	1 542 €
25 Rue Jean Racine31 oct. 2025	25 Rue Jean Racine	Appartement	53 m² 2 pièces	56 000 €	1 120 €

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Ventes récentes dans tout le département (Aisne) →

Questions fréquentes sur Laon

Quel est le prix au m² à Laon ?

Le prix médian au m² à Laon (Aisne) est de 1 171 €/m², calculé sur 281 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Laon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Laon est de 1 253 €/m². Pour un appartement, comptez 1 120 €/m².

Comment estimer sa maison à Laon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Laon est de 1 253 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 065 € et 1 441 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Laon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Laon est de 1 120 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (281 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 67 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Laon ?

À Laon, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Laon ?

Le rendement locatif brut à Laon ressort à environ 11,1 % pour un appartement et environ 7,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.