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Creuse (23)
Prix immobilier à La Souterraine
Le prix médian au m² à La Souterraine (Creuse) est de 1 099 €/m², basé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 237 €/m² pour les maisons, et 813 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 099 €/m²↑ 10,9 % depuis 2014
79 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 237 €/m²
Appartements
813 €/m²
Position dans la Creuse
Où se situe La Souterraine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Souterraine se situe 32 % au-dessus de la médiane de la Creuse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 099 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Souterraine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Souterraine
73 602 € — 99 578 €
Base : 1 237 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 79 ventes DVF enregistrées à La Souterraine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 099 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Souterraine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,8 €/m²
T3 et plus
7,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 13,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 79 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Moulin Brot29 déc. 2025 | 1 Moulin Brot | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 1 072 m² | 20 000 € | 488 € |
| 8 Rue Jacques Charpentier23 déc. 2025 | 8 Rue Jacques Charpentier | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 683 m² | 230 000 € | 1 250 € |
| 39 L’Age aux Roux23 déc. 2025 | 39 L’Age aux Roux | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 377 m² | 165 450 € | 1 779 € |
| 9 Le Puy Chevrier19 déc. 2025 | 9 Le Puy Chevrier | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 478 m² | 140 450 € | 1 824 € |
| 12 Che de La Justice18 déc. 2025 | 12 Che de La Justice | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 733 m² | 89 000 € | 788 € |
| 14 Rue des Peyrillades18 déc. 2025 | 14 Rue des Peyrillades | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 713 m² | 91 600 € | 669 € |
| 15 Rue René Bruat18 déc. 2025 | 15 Rue René Bruat | Appartement | 52 m² 3 pièces | 15 000 € | 288 € |
| 30 Rue du Puycharraud15 déc. 2025 | 30 Rue du Puycharraud | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 224 m² | 45 000 € | 978 € |
| 24 Rue Jean-Paul Sartre2 déc. 2025 | 24 Rue Jean-Paul Sartre | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 782 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 10 Rue Martin Nadaud1 déc. 2025 | 10 Rue Martin Nadaud | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 472 m² | 64 380 € | 1 610 € |
| 18 Rue du Sauzet20 nov. 2025 | 18 Rue du Sauzet | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 575 m² | 98 000 € | 1 043 € |
| 5 Rue des Fosses St Michel7 nov. 2025 | 5 Rue des Fosses St Michel | Maison | 194 m² 8 pièces terrain 9 920 m² | 350 000 € | 1 804 € |
| 15 Rue Rene Gautron Bridiers6 nov. 2025 | 15 Rue Rene Gautron Bridiers | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 435 m² | 86 280 € | 1 348 € |
| 75 Rue François Durand6 nov. 2025 | 75 Rue François Durand | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 555 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 13 Rue des Toiles28 oct. 2025 | 13 Rue des Toiles | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 136 m² | 40 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Toiles28 oct. 2025 | 13 Rue des Toiles | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 136 m² | 46 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Toiles28 oct. 2025 | 13 Rue des Toiles | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 136 m² | 31 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Toiles28 oct. 2025 | 13 Rue des Toiles | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 136 m² | 31 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Lot du Sauzet24 oct. 2025 | 7 Lot du Sauzet | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 797 m² | 98 000 € | 1 195 € |
| 6 Rue des Écoles24 oct. 2025 | 6 Rue des Écoles | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 367 m² | 67 000 € | 1 081 € |
| 7 Rte de Dun Le Palestel Bridier21 oct. 2025 | 7 Rte de Dun Le Palestel Bridier | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 760 m² | 27 000 € | 614 € |
| 15 Rue René Bruat18 oct. 2025 | 15 Rue René Bruat | Appartement | 52 m² 3 pièces | 25 000 € | 481 € |
| 6 Che de La Pierre Debout16 oct. 2025 | 6 Che de La Pierre Debout | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 398 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 19 Rue René Bruat14 oct. 2025 | 19 Rue René Bruat | Appartement | 62 m² 4 pièces | 22 000 € | 355 € |
| 4 Rue Henri Pluyaud6 oct. 2025 | 4 Rue Henri Pluyaud | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 460 m² | 157 000 € | 1 090 € |
| 4 Rue du Lizou6 oct. 2025 | 4 Rue du Lizou | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 529 m² | 104 090 € | 1 407 € |
| 19 Rue de La Parondelle23 sept. 2025 | 19 Rue de La Parondelle | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 631 m² | 140 000 € | 886 € |
| 17 Rue du Puycharraud18 sept. 2025 | 17 Rue du Puycharraud | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 122 m² | 98 000 € | 990 € |
| 8 Rue René Ducros12 sept. 2025 | 8 Rue René Ducros | Appartement | 52 m² 3 pièces | 15 000 € | 242 € |
| 3 Av Joliot Curie11 sept. 2025 | 3 Av Joliot Curie | Appartement | 55 m² 2 pièces | 44 000 € | 800 € |
| 11 Rue du Champ Vallais10 sept. 2025 | 11 Rue du Champ Vallais | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 081 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 38 Av de La République9 sept. 2025 | 38 Av de La République | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 16 368 m² | 169 000 € | 1 290 € |
| 5 Rue de la Cosse Bridiers29 août 2025 | 5 Rue de la Cosse Bridiers | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 1 354 m² | 98 800 € | 1 392 € |
| 14 Rue René Bruat14 août 2025 | 14 Rue René Bruat | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 581 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 4 Rue René Ducros13 août 2025 | 4 Rue René Ducros | Appartement | 62 m² 3 pièces | 22 000 € | 355 € |
| 20 Rue Salvador Allende1 août 2025 | 20 Rue Salvador Allende | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 709 m² | 116 500 € | 1 404 € |
| 27 Pl Amédée Lefaure17 juil. 2025 | 27 Pl Amédée Lefaure | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 443 m² | 67 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Pl Amédée Lefaure17 juil. 2025 | 27 Pl Amédée Lefaure | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 443 m² | 38 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Pl Amédée Lefaure17 juil. 2025 | 27 Pl Amédée Lefaure | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 443 m² | 72 328 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue de La Tour de Bridiers15 juil. 2025 | 26 Rue de La Tour de Bridiers | Maison | 203 m² 8 pièces terrain 4 241 m² | 182 000 € | 897 € |
| 26 Rue François Durand7 juil. 2025 | 26 Rue François Durand | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 044 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 22 Rue de l’Hermitage4 juil. 2025 | 22 Rue de l’Hermitage | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 539 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 9 Rue du Four à Chaux1 juil. 2025 | 9 Rue du Four à Chaux | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 1 688 m² | 33 000 € | 532 € |
| 11 Barneige30 juin 2025 | 11 Barneige | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 4 291 m² | 130 780 € | 1 453 € |
| 10 Lot du Sauzet27 juin 2025 | 10 Lot du Sauzet | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 644 m² | 108 000 € | 1 286 € |
| 28 Rue René Gillet27 juin 2025 | 28 Rue René Gillet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 457 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 4 Rue Neuve26 juin 2025 | 4 Rue Neuve | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 68 m² | 50 000 € | 980 € |
| 5 Cité Maurice Jeuniaux21 juin 2025 | 5 Cité Maurice Jeuniaux | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 935 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 3 Rue des Bains19 juin 2025 | 3 Rue des Bains | Appartement | 100 m² 5 pièces terrain 390 m² | 102 000 € | 1 020 € |
| 2 Rue St Jacques19 juin 2025 | 2 Rue St Jacques | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 130 m² | 93 000 € | 531 € |
Questions fréquentes sur La Souterraine
Quel est le prix au m² à La Souterraine ?
Le prix médian au m² à La Souterraine (Creuse) est de 1 099 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Souterraine ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Souterraine est de 1 237 €/m². Pour un appartement, comptez 813 €/m².
Comment estimer sa maison à La Souterraine ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Souterraine est de 1 237 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 051 € et 1 423 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Souterraine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Souterraine est de 813 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 48 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Souterraine ?
À La Souterraine, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Souterraine ?
Le rendement locatif brut à La Souterraine ressort à environ 13,1 % pour un appartement et environ 8,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Souterraine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Souterraine est passé de 991 €/m² à 1 099 €/m², soit une hausse de 10.9 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 34 adresses de La Souterraine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Coulon
Rue de l’Hermitage
Rue de la Cosse Bridiers
Rue de La Tour de Bridiers
Rue de La Vigne
Rue des Bains
Rue des Écoles
Rue des Fosses St Michel
Rue des Peyrillades
Rue du Bribard
Rue du Champ Vallais
Rue du Four à Chaux
Rue du Lizou
Rue du Sauzet
Rue Eugène Alluaud
Rue Fernand Villard
Rue George Sand
Rue Jacques Charpentier
Rue Martin Nadaud
Rue Neuve
Rue René Bruat
Rue René Gillet
Rue Salvador Allende
Rue St Jacques