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Creuse (23)

Prix immobilier à Bourganeuf

Prix médian au m²

Tous biens

399 €/m²

Depuis 2014

↓ 12,3 %

Maisons

625 €/m²

Appartements

174 €/m²

30 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de BourganeufVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Bourganeuf (Creuse) est de 399 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 625 €/m² pour les maisons, et 174 €/m² pour les appartements.

Position dans la Creuse

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Bourganeuf · 399 €/m²
399 €/m²833 €/m²médiane de la Creuse1 304 €/m²

Bourganeuf est la commune la moins chère de la Creuse, 52 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

1 000
750
500
250
0
À venir
Tous biens399€/m²↓ 33,2 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bourganeuf

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bourganeuf

37 188 € — 50 312 €

Base : 625 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes enregistrées à Bourganeuf sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 399 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bourganeuf

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

10,3 €/m²

T3 et plus

6,7 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Creuse) →

Questions fréquentes sur Bourganeuf

Quel est le prix au m² à Bourganeuf ?

Le prix médian au m² à Bourganeuf (Creuse) est de 399 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bourganeuf ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourganeuf est de 625 €/m². Pour un appartement, comptez 174 €/m².

Comment estimer sa maison à Bourganeuf ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourganeuf est de 625 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 531 € et 719 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bourganeuf ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bourganeuf est de 174 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 10 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bourganeuf ?

À Bourganeuf, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bourganeuf ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bourganeuf est passé de 455 €/m² à 399 €/m², soit une baisse de 12.3 %.

Aussi dans la Creuse

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Index des adresses

Les 2 adresses de Bourganeuf avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

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Rue Maurice Rollinat