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Charente (16)
Prix immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le prix médian au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (Charente) est de 1 243 €/m², basé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 250 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 243 €/m²↑ 24,3 % depuis 2014
70 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 250 €/m²
Position en Charente
Où se situe La Rochefoucauld-en-Angoumois entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Rochefoucauld-en-Angoumois se situe 11 % en dessous de la médiane de Charente.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 243 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Rochefoucauld-en-Angoumois
74 375 € — 100 625 €
Base : 1 250 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à La Rochefoucauld-en-Angoumois sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 243 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,7 €/m²
T3 et plus
8,9 €/m²
Maisons
8,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 70 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte de Saint-Projet23 déc. 2025 | 6 Rte de Saint-Projet | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 65 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 5 Av de Verdun22 déc. 2025 | 5 Av de Verdun | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 150 m² | 43 000 € | 1 049 € |
| 15 Rue des Étamines18 déc. 2025 | 15 Rue des Étamines | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 581 m² | 20 100 € | 214 € |
| 25 Fg Tête Noire17 déc. 2025 | 25 Fg Tête Noire | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 426 m² | 82 500 € | 859 € |
| 15 Bd Bossand Prolongé16 déc. 2025 | 15 Bd Bossand Prolongé | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 285 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 11 Bd de Chez Vicard16 déc. 2025 | 11 Bd de Chez Vicard | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 987 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 55 Rue de la Paix15 déc. 2025 | 55 Rue de la Paix | Maison | 69 m² 5 pièces terrain 648 m² | 138 000 € | 2 000 € |
| 20 Rue des Bans9 déc. 2025 | 20 Rue des Bans | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 200 m² | 53 000 € | 791 € |
| 4 Imp du Puits9 déc. 2025 | 4 Imp du Puits | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 811 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 9 Champ du Mûrier8 déc. 2025 | 9 Champ du Mûrier | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 747 m² | 179 000 € | 1 904 € |
| 10 Che d’Olérat28 nov. 2025 | 10 Che d’Olérat | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 4 164 m² | 186 854 € | 2 560 € |
| 1 Imp du Puits25 nov. 2025 | 1 Imp du Puits | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 114 m² | 122 230 € | 1 358 € |
| 31 Rue de Bellevue - Saint Projet17 nov. 2025 | 31 Rue de Bellevue - Saint Projet | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 2 657 m² | 260 000 € | 1 831 € |
| 8A Rue des Vignes12 nov. 2025 | 8A Rue des Vignes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 927 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 11 Rue La Cadette3 nov. 2025 | 11 Rue La Cadette | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 302 m² | 163 560 € | 1 168 € |
| 14 Rue de Vitrac31 oct. 2025 | 14 Rue de Vitrac | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 194 m² | 70 000 € | 946 € |
| 32 Rue des Tanneurs16 oct. 2025 | 32 Rue des Tanneurs | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 144 m² | 75 000 € | 551 € |
| 15 Pl Saint-Florent13 oct. 2025 | 15 Pl Saint-Florent | Maison | 77 m² 2 pièces terrain 160 m² | 75 000 € | 974 € |
| 21 Bd du Gen de Gaulle6 oct. 2025 | 21 Bd du Gen de Gaulle | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 285 m² | 55 000 € | 786 € |
| 6 Rue Henri Pintaud29 sept. 2025 | 6 Rue Henri Pintaud | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 712 m² | 128 000 € | 1 803 € |
| 15 Che de la Zone Industrielle26 sept. 2025 | 15 Che de la Zone Industrielle | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 831 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 7 Imp Georges Brassens19 sept. 2025 | 7 Imp Georges Brassens | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 578 m² | 118 000 € | 1 761 € |
| 7 Rue des Grands Champs5 sept. 2025 | 7 Rue des Grands Champs | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 1 680 m² | 190 000 € | 1 348 € |
| 21 Rue de Liancourt3 sept. 2025 | 21 Rue de Liancourt | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 124 m² | 105 000 € | 1 040 € |
| 16 Rue du Belvédère2 sept. 2025 | 16 Rue du Belvédère | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 1 886 m² | 216 650 € | 2 083 € |
| 1 Imp de la Chabanne2 sept. 2025 | 1 Imp de la Chabanne | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 747 m² | 185 600 € | 1 672 € |
| 15 Rue La Cadette26 août 2025 | 15 Rue La Cadette | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 474 m² | 45 000 € | 625 € |
| 30 Imp Paul Verlaine26 août 2025 | 30 Imp Paul Verlaine | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 620 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 14 Rue des Grands Champs25 août 2025 | 14 Rue des Grands Champs | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 1 408 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 38 Imp Paul Verlaine22 août 2025 | 38 Imp Paul Verlaine | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 769 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 12 Rue de la Paix1 août 2025 | 12 Rue de la Paix | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 565 m² | 73 500 € | 930 € |
| 10 Rte de Saint Projet St Projet30 juil. 2025 | 10 Rte de Saint Projet St Projet | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 660 m² | 62 000 € | 861 € |
| 40 Fg Basse Ville25 juil. 2025 | 40 Fg Basse Ville | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 45 m² | 63 070 € | 1 237 € |
| 4 Che de l’Abbaye7 juil. 2025 | 4 Che de l’Abbaye | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 938 m² | 143 000 € | 1 172 € |
| 29 Fg Basse Ville2 juil. 2025 | 29 Fg Basse Ville | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 302 m² | 40 000 € | 533 € |
| 1T Av de la Gare24 juin 2025 | 1T Av de la Gare | Appartement | 60 m² 2 pièces | 50 000 € | 833 € |
| 5B Bd Marguerite de Navarre23 juin 2025 | 5B Bd Marguerite de Navarre | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 664 m² | 106 000 € | 1 452 € |
| 7 Rue Traversière16 juin 2025 | 7 Rue Traversière | Maison | 39 m² 2 pièces | 47 000 € | 959 € |
| 46 Rue des Tanneurs13 juin 2025 | 46 Rue des Tanneurs | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 136 m² | 168 000 € | 1 500 € |
| 16 Bd Francois 1er12 juin 2025 | 16 Bd Francois 1er | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 606 m² | 127 441 € | 1 517 € |
| 12B Rue des Halles12 juin 2025 | 12B Rue des Halles | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 74 m² | 15 000 € | 195 € |
| 26 Rue Thibaud10 juin 2025 | 26 Rue Thibaud | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 340 m² | 58 300 € | 648 € |
| 2B Rte de St Florent4 juin 2025 | 2B Rte de St Florent | Maison | 86 m² 3 pièces | 78 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rte de St Florent4 juin 2025 | 2B Rte de St Florent | Maison | 68 m² 3 pièces | 61 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Champ de la Carcasse3 juin 2025 | 1 Champ de la Carcasse | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 8 851 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 28B Rue Thibaud28 mai 2025 | 28B Rue Thibaud | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 384 m² | 220 000 € | 1 719 € |
| 3 Rue des Gavareaux27 mai 2025 | 3 Rue des Gavareaux | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 650 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 38 Rue du Bourg Pailler26 mai 2025 | 38 Rue du Bourg Pailler | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 100 m² | 95 000 € | 856 € |
| 38 Fg la Souche19 mai 2025 | 38 Fg la Souche | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 142 m² | 70 000 € | 778 € |
| 4 Fg la Souche19 mai 2025 | 4 Fg la Souche | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 115 m² | 165 250 € | 1 087 € |
Questions fréquentes sur La Rochefoucauld-en-Angoumois
Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Le prix médian au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (Charente) est de 1 243 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 1 250 €/m².
Comment estimer sa maison à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 1 250 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 063 € et 1 438 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Le rendement locatif brut à La Rochefoucauld-en-Angoumois ressort à environ 7,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois est passé de 1 000 €/m² à 1 243 €/m², soit une hausse de 24.3 %.
Aussi en Charente
Index des adresses
Les 28 adresses de La Rochefoucauld-en-Angoumois avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Bossand Prolongé
Bd de Bel Air
Bd de Chez Vicard
Bd du Gen de Gaulle
Bd Francois 1er
Bd Marguerite de Navarre
Rue Adolphe Maillard
Rue de Bellevue - Saint Projet
Rue de la République
Rue des Bans
Rue des Halles
Rue des Tanneurs
Rue des Vignes
Rue du Bourg Pailler
Rue Henri Pintaud