Prix médian au m²
1 100 €/m²11.1% depuis 2014
33 transactions · 12 mois
Maisons
1 134 €/m²
Appartements
325 €/m²
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Position en Dordogne
965 €/m²2 540 €/m²
29% en dessous de la médiane de Dordogne
Évolution du prix médian
1 100 €/m²
2014 → 2025
11.1%+110 €/m²
Estimation immobilière à La Roche-Chalais
m²
Estimation à La Roche-Chalais
67 473 € — 91 287 €
Base : 1 134 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à La Roche-Chalais au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 100 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 3 décembre 2025
Dernières transactions
33 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 La Borne Du Chail3 déc. 2025 | 51 La Borne Du Chail | Maison | 72 m² 1 pièce terrain 12 749 m² | 35 000 € | 486 € |
| 442B Batier27 nov. 2025 | 442B Batier | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 130 m² | 25 000 € | 325 € |
| 16 Les Philippons Nord20 nov. 2025 | 16 Les Philippons Nord | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 3 500 m² | 107 735 € | 1 267 € |
| 487 Boisdron19 nov. 2025 | 487 Boisdron | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 30 305 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 8 Rue De La Fontaine14 nov. 2025 | 8 Rue De La Fontaine | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 58 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 467 Le Bontemps10 nov. 2025 | 467 Le Bontemps | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 970 m² | 108 333 € | 1 052 € |
| 12 Les Philippons Nord15 oct. 2025 | 12 Les Philippons Nord | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 582 m² | 85 000 € | 669 € |
| 1035 Bruant14 oct. 2025 | 1035 Bruant | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 30 521 m² | 282 000 € | 2 311 € |
| 49B Le Bost Nord14 oct. 2025 | 49B Le Bost Nord | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 590 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 518 Le Vacher4 sept. 2025 | 518 Le Vacher | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 808 m² | 40 000 € | 678 € |
| 72 La Ronze Est4 sept. 2025 | 72 La Ronze Est | Maison | 182 m² 3 pièces terrain 2 307 m² | 212 500 € | 1 168 € |
| 7 Pl De Bois Gentil14 août 2025 | 7 Pl De Bois Gentil | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 970 m² | 132 850 € | 1 795 € |
| 1063 La Brunette4 juil. 2025 | 1063 La Brunette | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 167 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 153 Le Bourg Nord3 juil. 2025 | 153 Le Bourg Nord | Maison | 35 m² 2 pièces | 20 082 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 153 Le Bourg Nord3 juil. 2025 | 153 Le Bourg Nord | Maison | 87 m² 4 pièces | 49 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Gouenard25 juin 2025 | 2 Gouenard | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 3 248 m² | 165 000 € | 1 071 € |
| 267 Les Francilloux20 juin 2025 | 267 Les Francilloux | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 496 m² | 35 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 94A Les Bois20 juin 2025 | 94A Les Bois | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 2 496 m² | 48 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 267 Les Francilloux20 juin 2025 | 267 Les Francilloux | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 496 m² | 35 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Av D Aquitaine5 juin 2025 | 49 Av D Aquitaine | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 591 m² | 92 000 € | 1 394 € |
| 239 Marronneau30 mai 2025 | 239 Marronneau | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 4 517 m² | 166 000 € | 1 099 € |
| 26 Rue De L Apre Cote28 mai 2025 | 26 Rue De L Apre Cote | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 631 m² | 24 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Rue De L Apre Cote28 mai 2025 | Rue De L Apre Cote | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 631 m² | 15 730 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Les Grilles30 avr. 2025 | 9999 Les Grilles | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 6 000 m² | 210 000 € | 1 858 € |
| 24B Av Du Stade29 avr. 2025 | 24B Av Du Stade | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 160 m² | 49 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24B Av Du Stade29 avr. 2025 | 24B Av Du Stade | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 160 m² | 31 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24B Av Du Stade29 avr. 2025 | 24B Av Du Stade | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 160 m² | 39 924 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Pl De Bois Gentil25 avr. 2025 | 5 Pl De Bois Gentil | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 805 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 118 Le Bourg23 avr. 2025 | 118 Le Bourg | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 649 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 67A La Ronze Ouest4 avr. 2025 | 67A La Ronze Ouest | Maison | 25 m² terrain 764 m² | 11 000 € | 440 € |
| 242 La Mothe Barail Nord1 avr. 2025 | 242 La Mothe Barail Nord | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 46 393 m² | 43 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 244A La Mothe Barail Nord1 avr. 2025 | 244A La Mothe Barail Nord | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 46 393 m² | 66 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 208 Leparon Nord27 mars 2025 | 208 Leparon Nord | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 5 204 m² | 60 001 € | 652 € |
| 17 All Des Myosotis27 mars 2025 | 17 All Des Myosotis | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 112 m² | 169 500 € | 1 784 € |
| 242A La Mothe Barail Nord8 févr. 2025 | 242A La Mothe Barail Nord | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 13 954 m² | 148 850 € | 2 756 € |
| 23 Av Du Stade31 janv. 2025 | 23 Av Du Stade | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 628 m² | 25 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av Du Stade31 janv. 2025 | 23 Av Du Stade | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 628 m² | 21 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av Du Stade31 janv. 2025 | 23 Av Du Stade | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 628 m² | 21 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 489 Boisdron24 janv. 2025 | 489 Boisdron | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 3 985 m² | 126 000 € | 1 416 € |
| 491 Petit Balan22 janv. 2025 | 491 Petit Balan | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 9 028 m² | 161 000 € | 1 789 € |
| 234 La Combe21 janv. 2025 | 234 La Combe | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 30 034 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 216B Leparon Sud9 janv. 2025 | 216B Leparon Sud | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 005 m² | 7 000 € | 93 € |
| 238C Boursot20 déc. 2024 | 238C Boursot | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 69 144 m² | 300 000 € | 2 027 € |
| 442B Batier16 déc. 2024 | 442B Batier | Appartement | 41 m² 1 pièce terrain 90 m² | 20 000 € | 488 € |
| 1 Rue Traversiere13 déc. 2024 | 1 Rue Traversiere | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 48 m² | 47 000 € | 588 € |
| 8 Rue Des Camelias13 déc. 2024 | 8 Rue Des Camelias | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 030 m² | 215 000 € | 1 654 € |
| 1106 Boisdron28 nov. 2024 | 1106 Boisdron | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 2 780 m² | 266 000 € | 3 023 € |
| 51 All Des Mesanges6 nov. 2024 | 51 All Des Mesanges | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 708 m² | 158 000 € | 1 881 € |
| 196 La Gueline Est31 oct. 2024 | 196 La Gueline Est | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 1 207 m² | 40 000 € | 755 € |
| 120A La Grave Nord18 sept. 2024 | 120A La Grave Nord | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 3 002 m² | 115 000 € | 1 474 € |
Questions fréquentes sur La Roche-Chalais
Quel est le prix au m² à La Roche-Chalais ?
Le prix médian au m² à La Roche-Chalais (Dordogne) est de 1 100 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à La Roche-Chalais ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roche-Chalais est de 1 134 €/m². Pour un appartement, comptez 325 €/m².
Comment estimer sa maison à La Roche-Chalais ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roche-Chalais est de 1 134 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 964 € et 1 304 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à La Roche-Chalais ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Roche-Chalais est de 325 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 19 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Roche-Chalais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Roche-Chalais est passé de 990 €/m² à 1 100 €/m², soit une hausse de 11.1 %.