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Dordogne (24)
Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda
Le prix médian au m² à Sarlat-la-Canéda (Dordogne) est de 1 936 €/m², basé sur 198 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 174 €/m² pour les maisons, et 1 847 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 936 €/m²↑ 18,8 % depuis 2014
198 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 174 €/m²
Appartements
1 847 €/m²
Position en Dordogne
Où se situe Sarlat-la-Canéda entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sarlat-la-Canéda se situe 21 % au-dessus de la médiane de Dordogne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 936 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sarlat-la-Canéda
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sarlat-la-Canéda
129 353 € — 175 007 €
Base : 2 174 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 198 ventes DVF enregistrées à Sarlat-la-Canéda sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 936 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sarlat-la-Canéda
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
11,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 198 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue du Siège30 déc. 2025 | 15 Rue du Siège | Maison | 230 m² 6 pièces terrain 357 m² | 575 000 € | 2 500 € |
| 23 Rue Marc Delbreil29 déc. 2025 | 23 Rue Marc Delbreil | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 2 327 m² | 584 880 € | 3 481 € |
| 9 Rue du Jardin de Madame29 déc. 2025 | 9 Rue du Jardin de Madame | Appartement | 42 m² 2 pièces | 117 100 € | 2 856 € |
| 19 Rue Jean Leclaire19 déc. 2025 | 19 Rue Jean Leclaire | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 652 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 441 Che du Château des Pauvres18 déc. 2025 | 441 Che du Château des Pauvres | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 18 468 m² | 105 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 427 Che du Château des Pauvres18 déc. 2025 | 427 Che du Château des Pauvres | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 18 468 m² | 119 498 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp du Viaduc17 déc. 2025 | 3 Imp du Viaduc | Maison | 142 m² 7 pièces terrain 2 360 m² | 180 000 € | 1 268 € |
| 158 Imp des Pechs Sud16 déc. 2025 | 158 Imp des Pechs Sud | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 120 m² | 282 500 € | 3 531 € |
| 2 Rue du Jardin de Madame15 déc. 2025 | 2 Rue du Jardin de Madame | Maison | 302 m² 10 pièces terrain 3 647 m² | 492 870 € | 1 632 € |
| 9 Cour des Fontaines15 déc. 2025 | 9 Cour des Fontaines | Appartement | 75 m² 4 pièces | 266 569 € | 3 554 € |
| 65 Imp Georges Charpak12 déc. 2025 | 65 Imp Georges Charpak | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 235 140 € | 2 399 € |
| 9093 Av du Docteur Boissel10 déc. 2025 | 9093 Av du Docteur Boissel | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 253 m² | 183 500 € | 2 085 € |
| 474 Rte de la Croix de Griffoul10 déc. 2025 | 474 Rte de la Croix de Griffoul | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 668 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 29 Rue du Commandant Maratuel9 déc. 2025 | 29 Rue du Commandant Maratuel | Appartement | 44 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € |
| 34 Che de Desmouret9 déc. 2025 | 34 Che de Desmouret | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 709 m² | 298 000 € | 2 055 € |
| 234 Av Thiers9 déc. 2025 | 234 Av Thiers | Maison | 236 m² 6 pièces terrain 813 m² | 410 000 € | 1 737 € |
| 82 Rte de l’Abbé Breuil9 déc. 2025 | 82 Rte de l’Abbé Breuil | Appartement | 55 m² 3 pièces | 97 000 € | 1 764 € |
| 198 Imp Maria Callas5 déc. 2025 | 198 Imp Maria Callas | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 927 m² | 273 650 € | 2 582 € |
| 10 Rue de la Brande5 déc. 2025 | 10 Rue de la Brande | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 254 m² | 336 862 € | 3 178 € |
| 472 Av Thiers5 déc. 2025 | 472 Av Thiers | Appartement | 114 m² 4 pièces | 248 000 € | 2 175 € |
| 3118 Rue Adrien Thomas4 déc. 2025 | 3118 Rue Adrien Thomas | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 2 597 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 17 Av Brossard4 déc. 2025 | 17 Av Brossard | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 326 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 33 Rue Paul Valéry28 nov. 2025 | 33 Rue Paul Valéry | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 260 m² | 86 181 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Paul Valéry28 nov. 2025 | 33 Rue Paul Valéry | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 260 m² | 117 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de Turenne28 nov. 2025 | 7 Rue de Turenne | Appartement | 26 m² 1 pièce | 55 478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de Turenne28 nov. 2025 | 7 Rue de Turenne | Appartement | 32 m² 1 pièce | 60 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 179 All de la Garrissade25 nov. 2025 | 179 All de la Garrissade | Appartement | 35 m² 2 pièces | 102 660 € | 2 933 € |
| 9 Rue du Jardin de Madame25 nov. 2025 | 9 Rue du Jardin de Madame | Appartement | 46 m² 2 pièces | 135 214 € | 2 939 € |
| 9078 Che de Desmouret21 nov. 2025 | 9078 Che de Desmouret | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 529 m² | 287 000 € | 2 609 € |
| 516 Rte du Pont de Campagnac21 nov. 2025 | 516 Rte du Pont de Campagnac | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 373 m² | 226 290 € | 1 886 € |
| 11 All Alberto Giacometti21 nov. 2025 | 11 All Alberto Giacometti | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 739 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 5 All des Myosotis20 nov. 2025 | 5 All des Myosotis | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 417 m² | 350 502 € | 3 769 € |
| 1 All des Myosotis15 nov. 2025 | 1 All des Myosotis | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 244 m² | 194 100 € | 2 588 € |
| 25 Rue Sylvia Montfort13 nov. 2025 | 25 Rue Sylvia Montfort | Appartement | 66 m² 3 pièces | 188 750 € | 2 817 € |
| 1491 Che des Brugues13 nov. 2025 | 1491 Che des Brugues | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 524 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 289 Che des Méandres13 nov. 2025 | 289 Che des Méandres | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 393 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| Av de la Dordogne7 nov. 2025 | Av de la Dordogne | Appartement | 38 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 627 € |
| 1 Rue Salamandre5 nov. 2025 | 1 Rue Salamandre | Appartement | 36 m² 2 pièces | 72 000 € | 1 846 € |
| 476 Che de Lasserre5 nov. 2025 | 476 Che de Lasserre | Maison | 420 m² 11 pièces terrain 90 011 m² | 1 205 773 € | 2 871 € |
| 3 Rue Jean Tarde3 nov. 2025 | 3 Rue Jean Tarde | Appartement | 63 m² 3 pièces | 104 550 € | 2 134 € |
| 4 Rue Paul Eluard29 oct. 2025 | 4 Rue Paul Eluard | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 559 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 9 Rue du Jardin de Madame27 oct. 2025 | 9 Rue du Jardin de Madame | Appartement | 68 m² 3 pièces | 178 395 € | 2 623 € |
| 13 Rue du Jardin de Madame24 oct. 2025 | 13 Rue du Jardin de Madame | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 945 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 16 Imp Charles Trenet22 oct. 2025 | 16 Imp Charles Trenet | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 335 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 3 Rue Gerard Philippe20 oct. 2025 | 3 Rue Gerard Philippe | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 2 382 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 6 Av de la Gare17 oct. 2025 | 6 Av de la Gare | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 560 m² | 169 000 € | 1 878 € |
| 344 Rue de la Verperie17 oct. 2025 | 344 Rue de la Verperie | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 2 551 m² | 475 000 € | 4 948 € |
| 1038 Rte du Bois d’Aillac15 oct. 2025 | 1038 Rte du Bois d’Aillac | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 3 976 m² | 323 850 € | 2 249 € |
| 148 Av Thiers13 oct. 2025 | 148 Av Thiers | Appartement | 46 m² 2 pièces | 79 500 € | 1 728 € |
| 17 Rue Xavier Vial10 oct. 2025 | 17 Rue Xavier Vial | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 12 727 m² | 269 000 € | 2 562 € |
Questions fréquentes sur Sarlat-la-Canéda
Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m² à Sarlat-la-Canéda (Dordogne) est de 1 936 €/m², calculé sur 198 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sarlat-la-Canéda est de 2 174 €/m². Pour un appartement, comptez 1 847 €/m².
Comment estimer sa maison à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sarlat-la-Canéda est de 2 174 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 848 € et 2 500 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sarlat-la-Canéda est de 1 847 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (198 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 110 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sarlat-la-Canéda ?
À Sarlat-la-Canéda, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sarlat-la-Canéda ?
Le rendement locatif brut à Sarlat-la-Canéda ressort à environ 7,3 % pour un appartement et environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sarlat-la-Canéda ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sarlat-la-Canéda est passé de 1 630 €/m² à 1 936 €/m², soit une hausse de 18.8 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 30 adresses de Sarlat-la-Canéda avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Nessmann
Rue Adrien Thomas
Rue Barry
Rue Commandant Cousteau
Rue de la Brande
Rue de la Paix
Rue de la Rochelle
Rue de la Vigne
Rue des Oisons
Rue du Siège
Rue du Stade
Rue Fournier Sarlovèze
Rue Gabriel Tarde
Rue Gaubert
Rue Gerard Philippe
Rue Jacques Monod
Rue Jean Gabin
Rue Jean Moulin
Rue Jules Verne
Rue Marc Delbreil
Rue Notre Dame
Rue Papucie
Rue Paul Eluard
Rue Xavier Vial