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Charente (16)
Prix immobilier à La Boixe
Le prix médian au m² à La Boixe (Charente) est de 1 463 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 463 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 463 €/m²↑ 12,9 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 463 €/m²
Position en Charente
Où se situe La Boixe entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Boixe se situe 5 % au-dessus de la médiane de Charente.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 463 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Boixe
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Boixe
87 049 € — 117 771 €
Base : 1 463 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à La Boixe sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 463 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Boixe
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Principale - Vars30 déc. 2025 | 12 Rue Principale - Vars | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 77 m² | 30 000 € | 429 € |
| 4 Imp Le Pont du Roy22 déc. 2025 | 4 Imp Le Pont du Roy | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 830 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 8 Rue de la Petite Ouche19 déc. 2025 | 8 Rue de la Petite Ouche | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 518 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 86 Rte de Rouillac A Chasseneuil19 déc. 2025 | 86 Rte de Rouillac A Chasseneuil | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 438 m² | 61 533 € | 641 € |
| 16 Av Marguerite de Valois15 déc. 2025 | 16 Av Marguerite de Valois | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 172 m² | 130 000 € | 929 € |
| 22 Rue du Serpolet12 déc. 2025 | 22 Rue du Serpolet | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 999 m² | 178 000 € | 1 894 € |
| 5 Rue du Puits de Beaubrenier10 déc. 2025 | 5 Rue du Puits de Beaubrenier | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 172 m² | 133 800 € | 1 997 € |
| 6 Rue Principale de Peusec4 déc. 2025 | 6 Rue Principale de Peusec | Maison | 135 m² 1 pièce terrain 2 534 m² | 175 000 € | 1 296 € |
| 5980 Rue du Puit de la France28 nov. 2025 | 5980 Rue du Puit de la France | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 33 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 5 Imp Les Mouillères15 nov. 2025 | 5 Imp Les Mouillères | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 1 730 m² | 178 800 € | 2 079 € |
| 4 Rue Grande7 nov. 2025 | 4 Rue Grande | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 202 m² | 113 550 € | 1 534 € |
| 5 Rue du Serpolet26 sept. 2025 | 5 Rue du Serpolet | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 055 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 13 Rue du Chardon26 sept. 2025 | 13 Rue du Chardon | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 097 m² | 35 000 € | 636 € |
| 4 Rte des Vallées17 sept. 2025 | 4 Rte des Vallées | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 593 m² | 276 000 € | 2 123 € |
| 3 Imp de la Carpe17 sept. 2025 | 3 Imp de la Carpe | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 391 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 5399 Imp de la Carpe29 août 2025 | 5399 Imp de la Carpe | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 990 m² | 32 000 € | 500 € |
| 8B Rue du Chardon19 août 2025 | 8B Rue du Chardon | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 2 166 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 1 Rte des Fours a Chaux11 août 2025 | 1 Rte des Fours a Chaux | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 2 610 m² | 195 000 € | 1 291 € |
| 3 Rue du Gué28 juil. 2025 | 3 Rue du Gué | Maison | 198 m² 6 pièces terrain 2 169 m² | 291 150 € | 1 470 € |
| 5570 Les Arcs d’Habrand18 juil. 2025 | 5570 Les Arcs d’Habrand | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 1 959 m² | 187 000 € | 1 120 € |
| 5664 Rouhenac2 juil. 2025 | 5664 Rouhenac | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 3 184 m² | 197 000 € | 2 141 € |
| 3 Lot Le Coteau du Moulin 212 juin 2025 | 3 Lot Le Coteau du Moulin 2 | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 801 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 2 Rue de la Bascule2 juin 2025 | 2 Rue de la Bascule | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 497 m² | 223 900 € | 2 357 € |
| 5 Rue du Chat7 mai 2025 | 5 Rue du Chat | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 311 m² | 107 550 € | 703 € |
| 29 Rue de la Rosiere24 avr. 2025 | 29 Rue de la Rosiere | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 938 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 4 Rue de la Tourette24 avr. 2025 | 4 Rue de la Tourette | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 1 670 m² | 225 000 € | 1 718 € |
| 4 Rue du Cimetiere14 avr. 2025 | 4 Rue du Cimetiere | Maison | 172 m² 8 pièces terrain 714 m² | 50 000 € | 291 € |
| 3 Rue Saint Charles11 avr. 2025 | 3 Rue Saint Charles | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 25 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 15 Rue de Chez Brard26 mars 2025 | 15 Rue de Chez Brard | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 508 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 12 All des Platanes24 févr. 2025 | 12 All des Platanes | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 3 100 m² | 130 233 € | 1 416 € |
| 3 Rue du Chardon29 janv. 2025 | 3 Rue du Chardon | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 999 m² | 188 700 € | 1 463 € |
| 3 Rue Grande26 déc. 2024 | 3 Rue Grande | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 190 m² | 26 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Grande26 déc. 2024 | 3 Rue Grande | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 190 m² | 63 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Grande26 déc. 2024 | 3 Rue Grande | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 190 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue du Moulin18 déc. 2024 | 7 Rue du Moulin | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 427 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 24 Rte du Tertre17 déc. 2024 | 24 Rte du Tertre | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 077 m² | 143 000 € | 2 167 € |
| 9 Rue du Chardon17 oct. 2024 | 9 Rue du Chardon | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 137 500 € | 1 545 € |
| 6A Rue Saint Charles4 oct. 2024 | 6A Rue Saint Charles | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 060 m² | 251 500 € | 2 096 € |
| 6B Rue du Chardon4 oct. 2024 | 6B Rue du Chardon | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 020 m² | 193 000 € | 1 969 € |
| 15 Rue du Chardon4 oct. 2024 | 15 Rue du Chardon | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 1 680 m² | 197 700 € | 1 259 € |
| 12 Rue du Port de la Matte17 sept. 2024 | 12 Rue du Port de la Matte | Maison | 51 m² 1 pièce terrain 70 m² | 66 000 € | 1 294 € |
| 67 Rue de la Gare12 sept. 2024 | 67 Rue de la Gare | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 2 613 m² | 170 000 € | 950 € |
| 10 Rue de la Gare5 sept. 2024 | 10 Rue de la Gare | Maison | 21 m² terrain 365 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 5 Lot Le Coteau du Moulin 131 juil. 2024 | 5 Lot Le Coteau du Moulin 1 | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 804 m² | 242 000 € | 2 086 € |
| 19 All des Platanes23 juil. 2024 | 19 All des Platanes | Maison | 115 m² 5 pièces | 180 000 € | 1 565 € |
| 6B Rue de Chez Rousseau4 juil. 2024 | 6B Rue de Chez Rousseau | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 536 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 3 Rue de l’Ancienne Ecole23 avr. 2024 | 3 Rue de l’Ancienne Ecole | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 524 m² | 6 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de l’Ancienne Ecole23 avr. 2024 | 3 Rue de l’Ancienne Ecole | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 524 m² | 13 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de la Baignade23 avr. 2024 | 4 Rte de la Baignade | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 524 m² | 17 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de la Baignade23 avr. 2024 | 4 Rte de la Baignade | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 524 m² | 24 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur La Boixe
Quel est le prix au m² à La Boixe ?
Le prix médian au m² à La Boixe (Charente) est de 1 463 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Boixe ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Boixe est de 1 463 €/m².
Comment estimer sa maison à La Boixe ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Boixe est de 1 463 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 244 € et 1 682 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à La Boixe ?
À La Boixe, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Boixe ?
Le rendement locatif brut à La Boixe ressort à environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Boixe ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Boixe est passé de 1 296 €/m² à 1 463 €/m², soit une hausse de 12.9 %.
Index des adresses
Les 16 adresses de La Boixe avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chez Brard
Rue de la Rosiere
Rue de la Tourette
Rue du Chat
Rue du Cimetiere
Rue du Gué
Rue du Puits de Beaubrenier
Rue Grande
Rue Principale de Peusec
Rue Principale - Vars
Rue Saint Charles