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Ardèche (07)
Prix immobilier à Joyeuse
Le prix médian au m² à Joyeuse (Ardèche) est de 1 763 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 908 €/m² pour les maisons, et 1 088 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 763 €/m²↑ 34,2 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 908 €/m²
Appartements
1 088 €/m²
Position en Ardèche
Où se situe Joyeuse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Joyeuse se situe 8 % en dessous de la médiane d’Ardèche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 763 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Joyeuse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Joyeuse
113 526 € — 153 594 €
Base : 1 908 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Joyeuse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 763 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Joyeuse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 1 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 Av Plan-Bernard1 déc. 2025 | 298 Av Plan-Bernard | Appartement | 124 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 000 € |
| 91 Che du Stade Andre Gervais24 nov. 2025 | 91 Che du Stade Andre Gervais | Appartement | 44 m² 2 pièces | 129 360 € | 2 752 € |
| 70 Pl de la Grand-Font24 nov. 2025 | 70 Pl de la Grand-Font | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 318 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 431 Che de la Lauzette12 nov. 2025 | 431 Che de la Lauzette | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 13 860 m² | 308 978 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 431 Che de la Lauzette12 nov. 2025 | 431 Che de la Lauzette | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 13 860 m² | 106 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Pl de la Grand-Font3 nov. 2025 | 48 Pl de la Grand-Font | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 384 m² | 124 000 € | 2 296 € |
| 6 Mte du Portalet13 oct. 2025 | 6 Mte du Portalet | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 100 m² | 108 000 € | 1 385 € |
| 715 Rte des Grads10 oct. 2025 | 715 Rte des Grads | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 2 717 m² | 70 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 715 Rte des Grads10 oct. 2025 | 715 Rte des Grads | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 2 717 m² | 70 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 715 Rte des Grads10 oct. 2025 | 715 Rte des Grads | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 2 717 m² | 70 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 715 Rte des Grads10 oct. 2025 | 715 Rte des Grads | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 2 717 m² | 70 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5260 Pl de la Recluse30 sept. 2025 | 5260 Pl de la Recluse | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 65 m² | 50 000 € | 581 € |
| 1 Rue de la Gaudinelle22 sept. 2025 | 1 Rue de la Gaudinelle | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 85 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 182 Che de la Croix de Vinchannes18 sept. 2025 | 182 Che de la Croix de Vinchannes | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 315 m² | 416 400 € | 3 305 € |
| 1 Pl de la Bourgade12 sept. 2025 | 1 Pl de la Bourgade | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 140 m² | 163 400 € | 1 075 € |
| 5593B La Glaciere12 sept. 2025 | 5593B La Glaciere | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 366 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 100 Av Plan-Bernard25 août 2025 | 100 Av Plan-Bernard | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 689 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 8 Che des Soupirs31 juil. 2025 | 8 Che des Soupirs | Appartement | 71 m² 4 pièces | 87 000 € | 1 074 € |
| 102 Av d’Auzon10 juil. 2025 | 102 Av d’Auzon | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 55 m² | 137 000 € | 1 398 € |
| 17 Che des Hameaux D Auzon7 juil. 2025 | 17 Che des Hameaux D Auzon | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 177 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 350 Che du Petit Nice20 juin 2025 | 350 Che du Petit Nice | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 12 544 m² | 268 800 € | 2 688 € |
| 380 Rte des Fumades10 juin 2025 | 380 Rte des Fumades | Maison | 172 m² 7 pièces terrain 1 440 m² | 315 000 € | 1 831 € |
| 14 Pl de la Peyre19 mai 2025 | 14 Pl de la Peyre | Appartement | 56 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 250 € |
| 23 Pl de la Grand-Font15 mai 2025 | 23 Pl de la Grand-Font | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 64 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 91 Che du Stade Andre Gervais6 mai 2025 | 91 Che du Stade Andre Gervais | Appartement | 43 m² 2 pièces | 89 000 € | 1 894 € |
| 71 Rue de la Recluse5 mai 2025 | 71 Rue de la Recluse | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 175 m² | 62 797 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue de la Recluse5 mai 2025 | 71 Rue de la Recluse | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 175 m² | 63 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79 Av Francois Boissel5 mai 2025 | 79 Av Francois Boissel | Appartement | 68 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 643 € |
| 71 Rue de la Recluse5 mai 2025 | 71 Rue de la Recluse | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 175 m² | 50 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Che Clairières de Vinchannes5 mai 2025 | 25 Che Clairières de Vinchannes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 674 m² | 337 490 € | 3 068 € |
| 71 Rue de la Recluse5 mai 2025 | 71 Rue de la Recluse | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 175 m² | 82 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl de la Peyre23 avr. 2025 | 14 Pl de la Peyre | Appartement | 25 m² 1 pièce | 6 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl de la Peyre23 avr. 2025 | 14 Pl de la Peyre | Appartement | 25 m² 2 pièces | 8 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 493 Mte des Escouls22 avr. 2025 | 493 Mte des Escouls | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 526 m² | 216 000 € | 2 483 € |
| 12 Mte du Portalet3 avr. 2025 | 12 Mte du Portalet | Maison | 105 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 055 € |
| 14 Pl de Soulège31 mars 2025 | 14 Pl de Soulège | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 544 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 48 Rue du Docteur Meynier24 févr. 2025 | 48 Rue du Docteur Meynier | Appartement | 106 m² 4 pièces | 84 000 € | 792 € |
| 48 Rue du Docteur Meynier24 févr. 2025 | 48 Rue du Docteur Meynier | Appartement | 106 m² 4 pièces | 71 000 € | 670 € |
| 250 Che des Terrasses des Escouls14 févr. 2025 | 250 Che des Terrasses des Escouls | Maison | 15 m² 1 pièce | 26 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 250 Che des Terrasses des Escouls14 févr. 2025 | 250 Che des Terrasses des Escouls | Maison | 81 m² 3 pièces | 140 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue de la Recluse12 févr. 2025 | 44 Rue de la Recluse | Appartement | 45 m² 1 pièce | 45 000 € | 938 € |
| 132 Rue du Docteur Meynier12 févr. 2025 | 132 Rue du Docteur Meynier | Appartement | 24 m² 1 pièce | 38 000 € | 1 520 € |
| 5510 Lauzette Nord11 févr. 2025 | 5510 Lauzette Nord | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 205 385 m² | 660 000 € | 7 333 € |
| 39 Che Clairières de Vinchannes7 févr. 2025 | 39 Che Clairières de Vinchannes | Maison | 281 m² 8 pièces terrain 3 192 m² | 730 000 € | 2 598 € |
| 14 Pl de la Peyre3 févr. 2025 | 14 Pl de la Peyre | Appartement | 38 m² 1 pièce | 17 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl de la Peyre3 févr. 2025 | 14 Pl de la Peyre | Appartement | 38 m² 2 pièces | 22 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Bardat31 janv. 2025 | 3 Rue du Bardat | Maison | 41 m² 1 pièce terrain 26 m² | 35 000 € | 854 € |
| 14B Pl de la Peyre13 janv. 2025 | 14B Pl de la Peyre | Appartement | 10 m² 1 pièce | 13 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 518 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl de la Peyre13 janv. 2025 | 14 Pl de la Peyre | Appartement | 36 m² 1 pièce | 71 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 518 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 145 Av Francois Boissel20 déc. 2024 | 145 Av Francois Boissel | Appartement | 42 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 800 € |
Questions fréquentes sur Joyeuse
Quel est le prix au m² à Joyeuse ?
Le prix médian au m² à Joyeuse (Ardèche) est de 1 763 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Joyeuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Joyeuse est de 1 908 €/m². Pour un appartement, comptez 1 088 €/m².
Comment estimer sa maison à Joyeuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Joyeuse est de 1 908 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 622 € et 2 194 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Joyeuse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Joyeuse est de 1 088 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 65 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Joyeuse ?
À Joyeuse, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Joyeuse ?
Le rendement locatif brut à Joyeuse ressort à environ 10,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Joyeuse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Joyeuse est passé de 1 314 €/m² à 1 763 €/m², soit une hausse de 34.2 %.
Index des adresses
Les 2 adresses de Joyeuse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Gaudinelle
Rue du Bardat