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Indre (36)
Prix immobilier à Issoudun
Le prix médian au m² à Issoudun (Indre) est de 1 007 €/m², basé sur 159 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 059 €/m² pour les maisons, et 863 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 007 €/m²↑ 11,0 % depuis 2014
159 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 059 €/m²
Appartements
863 €/m²
Position dans l’Indre
Où se situe Issoudun entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Issoudun se situe 6 % en dessous de la médiane de l’Indre.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 007 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Issoudun
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Issoudun
63 011 € — 85 250 €
Base : 1 059 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 159 ventes DVF enregistrées à Issoudun sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 007 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Issoudun
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,5 €/m²
T3 et plus
8,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 12,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 159 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Pierre Brossolette31 déc. 2025 | 48 Rue Pierre Brossolette | Appartement | 85 m² 4 pièces | 45 000 € | 556 € |
| 10 Rte de la Châtre23 déc. 2025 | 10 Rte de la Châtre | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 625 m² | 86 956 € | 1 279 € |
| 44 Rte de Reuilly23 déc. 2025 | 44 Rte de Reuilly | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 299 m² | 45 000 € | 469 € |
| 9 Rue Dardault19 déc. 2025 | 9 Rue Dardault | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 167 m² | 40 000 € | 482 € |
| 45 Rue de l’Orme Verdat18 déc. 2025 | 45 Rue de l’Orme Verdat | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 696 m² | 55 000 € | 724 € |
| 16 Rue de la Pomme16 déc. 2025 | 16 Rue de la Pomme | Maison | 69 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 127 € |
| 25 Rue de l’Orme Saint-paterne16 déc. 2025 | 25 Rue de l’Orme Saint-paterne | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 484 m² | 81 000 € | 1 227 € |
| 23 Av du 8 Mai15 déc. 2025 | 23 Av du 8 Mai | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 553 m² | 148 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av du 8 Mai15 déc. 2025 | 23 Av du 8 Mai | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 1 553 m² | 40 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Che des Barres d’Or13 déc. 2025 | 29 Che des Barres d’Or | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 612 m² | 173 500 € | 2 196 € |
| 15 Rue du Carroir11 déc. 2025 | 15 Rue du Carroir | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 170 m² | 40 000 € | 400 € |
| 16 Rue de la Pomme3 déc. 2025 | 16 Rue de la Pomme | Maison | 71 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 127 € |
| 27 Bd Marx Dormoy3 déc. 2025 | 27 Bd Marx Dormoy | Appartement | 80 m² 3 pièces | 137 000 € | 1 734 € |
| 13 Av d’Alsace Lorraine28 nov. 2025 | 13 Av d’Alsace Lorraine | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 392 m² | 62 000 € | 721 € |
| 5 Rte de Saint Ladres28 nov. 2025 | 5 Rte de Saint Ladres | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 192 m² | 26 087 € | 652 € |
| 39 Bd Marx Dormoy28 nov. 2025 | 39 Bd Marx Dormoy | Appartement | 72 m² 3 pièces | 107 000 € | 1 551 € |
| 9001 Etang Le Roi27 nov. 2025 | 9001 Etang Le Roi | Maison | 235 m² 8 pièces terrain 8 200 m² | 125 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Etang Le Roi27 nov. 2025 | 9001 Etang Le Roi | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 8 200 m² | 37 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5342 Rte de Vouillon25 nov. 2025 | 5342 Rte de Vouillon | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 511 m² | 232 336 € | 2 056 € |
| 40 Av de Bel Air21 nov. 2025 | 40 Av de Bel Air | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 612 m² | 38 000 € | 475 € |
| 21 Rue de l’Egalité20 nov. 2025 | 21 Rue de l’Egalité | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 439 m² | 85 000 € | 895 € |
| 80 Rue Pierre Brossolette18 nov. 2025 | 80 Rue Pierre Brossolette | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 362 m² | 23 443 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp de la Retraite18 nov. 2025 | 3 Imp de la Retraite | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 212 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 80 Rue Pierre Brossolette18 nov. 2025 | 80 Rue Pierre Brossolette | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 362 m² | 41 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Grande Narrette13 nov. 2025 | 19 Rue Grande Narrette | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 197 m² | 40 000 € | 816 € |
| 40 Av de la Vallée7 nov. 2025 | 40 Av de la Vallée | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 898 m² | 177 000 € | 1 883 € |
| 4 Rue Haute Saint-Paterne6 nov. 2025 | 4 Rue Haute Saint-Paterne | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 91 m² | 15 000 € | 441 € |
| 84 Rue Dardault4 nov. 2025 | 84 Rue Dardault | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 241 m² | 25 000 € | 125 € |
| 7 Rue Estienne d’Orves31 oct. 2025 | 7 Rue Estienne d’Orves | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 71 m² | 21 000 € | 525 € |
| 43 Rue de l’Orme Verdat31 oct. 2025 | 43 Rue de l’Orme Verdat | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 180 m² | 72 000 € | 837 € |
| 15 Pl du 10 Juin31 oct. 2025 | 15 Pl du 10 Juin | Appartement | 87 m² 3 pièces | 25 000 € | 250 € |
| 3 Rue des Brunes30 oct. 2025 | 3 Rue des Brunes | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 659 m² | 156 167 € | 1 594 € |
| 11 Che du Meunier30 oct. 2025 | 11 Che du Meunier | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 043 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 9 Rue de Champagne20 oct. 2025 | 9 Rue de Champagne | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 735 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 21 Rue Croix d’Or17 oct. 2025 | 21 Rue Croix d’Or | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 5 717 m² | 61 601 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10B Av du 8 Mai17 oct. 2025 | 10B Av du 8 Mai | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 742 m² | 277 000 € | 1 649 € |
| 32 Rue du Tricot17 oct. 2025 | 32 Rue du Tricot | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 796 m² | 143 000 € | 1 109 € |
| 16 Rue de la Pomme10 oct. 2025 | 16 Rue de la Pomme | Maison | 69 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 214 € |
| 5 La Dejeunerie10 oct. 2025 | 5 La Dejeunerie | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 1 227 m² | 103 000 € | 805 € |
| 3 Rue des Terres Rouges7 oct. 2025 | 3 Rue des Terres Rouges | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 165 m² | 47 000 € | 635 € |
| 29 Rue Porrentruy4 oct. 2025 | 29 Rue Porrentruy | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 146 m² | 43 000 € | 632 € |
| 116 Rte de la Châtre3 oct. 2025 | 116 Rte de la Châtre | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 287 m² | 138 000 € | 1 380 € |
| 39 Rue Grande Saint-Paterne3 oct. 2025 | 39 Rue Grande Saint-Paterne | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 318 m² | 50 400 € | 475 € |
| 9 Rue d’Anjou1 oct. 2025 | 9 Rue d’Anjou | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 197 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 111 Rue des Bernardines30 sept. 2025 | 111 Rue des Bernardines | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 527 m² | 73 000 € | 1 304 € |
| 19 Rue de l’Orme Saint-paterne24 sept. 2025 | 19 Rue de l’Orme Saint-paterne | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 184 m² | 89 900 € | 1 070 € |
| 12 Rue des Bons Enfants19 sept. 2025 | 12 Rue des Bons Enfants | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 160 m² | 117 000 € | 983 € |
| 52 Rue Grande Saint-Paterne19 sept. 2025 | 52 Rue Grande Saint-Paterne | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 112 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 30 Av de Bel Air19 sept. 2025 | 30 Av de Bel Air | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 591 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 28 Rue Neuve des Capucins18 sept. 2025 | 28 Rue Neuve des Capucins | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 107 m² | 40 000 € | 769 € |
Questions fréquentes sur Issoudun
Quel est le prix au m² à Issoudun ?
Le prix médian au m² à Issoudun (Indre) est de 1 007 €/m², calculé sur 159 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Issoudun ?
Le prix médian au m² pour une maison à Issoudun est de 1 059 €/m². Pour un appartement, comptez 863 €/m².
Comment estimer sa maison à Issoudun ?
Le prix médian au m² pour une maison à Issoudun est de 1 059 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 900 € et 1 218 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Issoudun ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Issoudun est de 863 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (159 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 51 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Issoudun ?
À Issoudun, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Issoudun ?
Le rendement locatif brut à Issoudun ressort à environ 12,1 % pour un appartement et environ 8,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Issoudun ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Issoudun est passé de 907 €/m² à 1 007 €/m², soit une hausse de 11.0 %.
Index des adresses
Les 64 adresses de Issoudun avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Champion
Rue Bat Le Tan
Rue Croix d’Or
Rue d’Anjou
Rue d’Auvergne
Rue de l’Egalité
Rue de la Glacière
Rue des Bons Enfants
Rue des Brunes
Rue des Capucins
Rue des Castors
Rue des Champs
Rue des Champs Elysées
Rue des Guédons
Rue des Jacinthes
Rue des Noues Chaudes
Rue des Terres Rouges
Rue du Collége
Rue du Dauphiné
Rue du Gué de l’Ane Vert
Rue du Juge de Paix
Rue du Languedoc
Rue du Maine
Rue du Poitou
Rue du Puits à Cognet
Rue du Quatre Aout
Rue Estienne d’Orves
Rue Grande Narrette
Rue Jean Moulin
Rue Neuve des Capucins
Rue Pierre Brossolette
Rue René Char