Nièvre (58)
Prix immobilier à Imphy
Le prix médian au m² à Imphy (Nièvre) est de 926 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 014 €/m² pour les maisons, et 432 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
926 €/m²↓ 11,0 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 014 €/m²
Appartements
432 €/m²
Position dans la Nièvre
Où se situe Imphy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Imphy se situe 9 % en dessous de la médiane de la Nièvre.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
926 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Imphy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Imphy
60 333 € — 81 627 €
Base : 1 014 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Imphy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 926 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Imphy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
7,0 €/m²
Maisons
7,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 9 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue du Gen Leclerc5 déc. 2025 | 3 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 63 m² 2 pièces terrain 252 m² | 57 000 € | 905 € |
| 7 Rue Gabriel Péri28 nov. 2025 | 7 Rue Gabriel Péri | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 374 m² | 25 000 € | 510 € |
| 77 Rue de Chazeau24 nov. 2025 | 77 Rue de Chazeau | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 867 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 16B Rue Mai 19684 nov. 2025 | 16B Rue Mai 1968 | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 240 m² | 103 000 € | 1 132 € |
| 19 Rue de l’Usine31 oct. 2025 | 19 Rue de l’Usine | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 340 m² | 44 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de l’Usine31 oct. 2025 | 19 Rue de l’Usine | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 340 m² | 44 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de l’Usine31 oct. 2025 | 19 Rue de l’Usine | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 340 m² | 37 311 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 922A Le Petit Moulin17 oct. 2025 | 922A Le Petit Moulin | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 3 902 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 22 Rue Montesquieu16 oct. 2025 | 22 Rue Montesquieu | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 304 m² | 39 000 € | 650 € |
| 5 Rue Jean et André Thély2 oct. 2025 | 5 Rue Jean et André Thély | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 635 m² | 45 000 € | 563 € |
| 41 Rue Daumier27 sept. 2025 | 41 Rue Daumier | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 474 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 173 Rue Paul Vaillant Couturier23 sept. 2025 | 173 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 176 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 11 Rue Edouard Vaillant19 sept. 2025 | 11 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 113 m² | 8 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Edouard Vaillant19 sept. 2025 | 11 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 113 m² | 8 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Edouard Vaillant19 sept. 2025 | 11 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 113 m² | 8 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 930 Revillon12 sept. 2025 | 930 Revillon | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 5 279 m² | 110 000 € | 902 € |
| 141 Rue des Commes12 sept. 2025 | 141 Rue des Commes | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 1 069 m² | 36 000 € | 900 € |
| 8 Rue Claude Tillier28 août 2025 | 8 Rue Claude Tillier | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 383 m² | 28 000 € | 683 € |
| 5 Rue Debussy21 août 2025 | 5 Rue Debussy | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 164 m² | 17 000 € | 293 € |
| 38 Rue des Commes30 juil. 2025 | 38 Rue des Commes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 619 m² | 77 000 € | 1 013 € |
| 41B Rue Gambetta25 juil. 2025 | 41B Rue Gambetta | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 042 m² | 86 400 € | 982 € |
| 133 Rue Paul Vaillant Couturier24 juil. 2025 | 133 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 550 m² | 72 000 € | 947 € |
| 201 Rue Paul Vaillant Couturier24 juil. 2025 | 201 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 15 960 m² | 78 000 € | 813 € |
| 7 Rue Daumier24 juil. 2025 | 7 Rue Daumier | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 399 m² | 62 000 € | 1 265 € |
| 5 Rue du Cdt Achet22 juil. 2025 | 5 Rue du Cdt Achet | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 697 m² | 108 000 € | 1 049 € |
| 10 Rue de Chazeau18 juil. 2025 | 10 Rue de Chazeau | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 239 m² | 87 900 € | 656 € |
| 3 Rue Bertie Albrecht3 juil. 2025 | 3 Rue Bertie Albrecht | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 334 m² | 40 000 € | 769 € |
| 2 Rue de l’Eglise1 juil. 2025 | 2 Rue de l’Eglise | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 799 m² | 94 000 € | 1 343 € |
| 23 Rue Camille Baynac11 juin 2025 | 23 Rue Camille Baynac | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 521 m² | 119 500 € | 1 328 € |
| 31 Rue du Col Fabien2 juin 2025 | 31 Rue du Col Fabien | Appartement | 17 m² terrain 244 m² | 2 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue du Col Fabien2 juin 2025 | 29 Rue du Col Fabien | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 244 m² | 8 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Hauts d’Amphélia27 mai 2025 | 17 Rue des Hauts d’Amphélia | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 922 m² | 140 000 € | 1 014 € |
| 178 Rue Paul Vaillant Couturier23 mai 2025 | 178 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 1 775 m² | 68 000 € | 1 153 € |
| 34 Rue de Chazeau25 avr. 2025 | 34 Rue de Chazeau | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 249 m² | 44 000 € | 733 € |
| 14 Rue de Chazeau10 avr. 2025 | 14 Rue de Chazeau | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 128 m² | 15 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Chazeau10 avr. 2025 | 14 Rue de Chazeau | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 128 m² | 15 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Chazeau10 avr. 2025 | 14 Rue de Chazeau | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 128 m² | 15 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue Rene Raimbaux3 avr. 2025 | 42 Rue Rene Raimbaux | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 262 m² | 22 000 € | 458 € |
| 6 Rue Paul Vaillant Couturier24 mars 2025 | 6 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 404 m² | 45 870 € | 956 € |
| 20 Rue Jean Sounié7 mars 2025 | 20 Rue Jean Sounié | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 876 m² | 146 029 € | 1 259 € |
| 12 Rue de la Plage4 févr. 2025 | 12 Rue de la Plage | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 202 m² | 81 000 € | 1 350 € |
| 23 Rue Victor Hugo3 févr. 2025 | 23 Rue Victor Hugo | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 297 m² | 47 000 € | 979 € |
| 25 Rue du Col Fabien28 janv. 2025 | 25 Rue du Col Fabien | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 518 m² | 10 000 € | 238 € |
| 153 Rue Paul Vaillant Couturier7 janv. 2025 | 153 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 40 m² 4 pièces terrain 3 136 m² | 25 000 € | 625 € |
| 923 Patures de Charny27 déc. 2024 | 923 Patures de Charny | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 971 m² | 137 500 € | 2 115 € |
| 21 Rue des Grands Champs20 déc. 2024 | 21 Rue des Grands Champs | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 907 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 12 Rue Paul Heroult10 déc. 2024 | 12 Rue Paul Heroult | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 521 m² | 16 500 € | 223 € |
| 24 Rue Paul Vaillant Couturier29 nov. 2024 | 24 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 603 m² | 52 000 € | 473 € |
| 49 Rue Paul Vaillant Couturier21 nov. 2024 | 49 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 438 m² | 55 000 € | 743 € |
| 34 Rue Montesquieu6 nov. 2024 | 34 Rue Montesquieu | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 773 m² | 99 900 € | 768 € |
Questions fréquentes sur Imphy
Quel est le prix au m² à Imphy ?
Le prix médian au m² à Imphy (Nièvre) est de 926 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Imphy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Imphy est de 1 014 €/m². Pour un appartement, comptez 432 €/m².
Comment estimer sa maison à Imphy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Imphy est de 1 014 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 862 € et 1 166 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Imphy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Imphy est de 432 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 25 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Imphy ?
À Imphy, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Imphy ?
Le rendement locatif brut à Imphy ressort à environ 9,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Imphy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Imphy est passé de 1 041 €/m² à 926 €/m², soit une baisse de 11.0 %.
Index des adresses
Les 24 adresses de Imphy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Claude Tillier
Rue Daumier
Rue de l’Eglise
Rue Debussy
Rue des Hauts d’Amphélia
Rue du Cdt Achet
Rue Gabriel Péri
Rue Gambetta
Rue Jean et André Thély
Rue Jean Sounié
Rue Mai 1968
Rue Montesquieu
Rue Rene Raimbaux
Rue Victor Hugo