Prix médian au m²
895 €/m²25.4% depuis 2014
35 transactions · 12 mois
Maisons
933 €/m²
Appartements
29 €/m²
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Position dans la Nièvre
636 €/m²1 693 €/m²
3% en dessous de la médiane de la Nièvre
Évolution du prix médian
895 €/m²
2014 → 2025
25.4%-305 €/m²
Estimation immobilière à Guérigny
m²
Estimation à Guérigny
55 514 € — 75 107 €
Base : 933 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Guérigny au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 895 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
35 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Abbes30 déc. 2025 | 3 Rue Des Abbes | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 1 284 m² | 170 000 € | 1 076 € |
| 3 Rue Bert De La Bussiere29 déc. 2025 | 3 Rue Bert De La Bussiere | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 790 m² | 71 000 € | 1 109 € |
| 5 Rue Masson12 déc. 2025 | 5 Rue Masson | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 1 808 m² | 7 249 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Masson12 déc. 2025 | 3 Rue Masson | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 1 808 m² | 7 249 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Masson12 déc. 2025 | 3 Rue Masson | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 1 808 m² | 7 249 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Masson12 déc. 2025 | 5 Rue Masson | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 1 808 m² | 7 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Av Des Gondelins12 déc. 2025 | 12 Av Des Gondelins | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 783 m² | 50 000 € | 500 € |
| 5 Rue Masson12 déc. 2025 | 5 Rue Masson | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 1 808 m² | 7 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Masson12 déc. 2025 | 5 Rue Masson | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 1 808 m² | 7 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Rue Masson12 déc. 2025 | 5B Rue Masson | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 1 808 m² | 11 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Henri Barbusse9 déc. 2025 | 9 Rue Henri Barbusse | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 150 m² | 139 000 € | 1 853 € |
| 38 Rue De Bizy4 déc. 2025 | 38 Rue De Bizy | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 834 m² | 162 000 € | 1 636 € |
| 8 Rue Pasteur20 nov. 2025 | 8 Rue Pasteur | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 285 m² | 9 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Pasteur20 nov. 2025 | 6 Rue Pasteur | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 285 m² | 20 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rte Meix Devant Virton14 nov. 2025 | 9 Rte Meix Devant Virton | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 943 m² | 40 000 € | 571 € |
| 10 Av Des Gondelins14 nov. 2025 | 10 Av Des Gondelins | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 790 m² | 31 500 € | 583 € |
| 44 Av Des Gondelins12 nov. 2025 | 44 Av Des Gondelins | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 960 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 6 Rue De La Marine6 nov. 2025 | 6 Rue De La Marine | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 601 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 17 Rue Roger Melnick6 oct. 2025 | 17 Rue Roger Melnick | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 312 m² | 33 000 € | 600 € |
| 3 Rte De Balleray27 août 2025 | 3 Rte De Balleray | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 1 142 m² | 68 000 € | 895 € |
| 10 Rue Jean Locquin25 août 2025 | 10 Rue Jean Locquin | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 825 m² | 58 200 € | 924 € |
| 17 Rue Masson1 août 2025 | 17 Rue Masson | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 040 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 1B Av Charles Dariaux31 juil. 2025 | 1B Av Charles Dariaux | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 944 m² | 110 000 € | 873 € |
| 300 Cours Du Chateau18 juil. 2025 | 300 Cours Du Chateau | Appartement | 89 m² 1 pièce | 1 893 € | 22 € |
| 2 Rue Des Pruniers15 juil. 2025 | 2 Rue Des Pruniers | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 585 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 18 Rue Victor Hugo19 juin 2025 | 18 Rue Victor Hugo | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 004 m² | 100 000 € | 980 € |
| 75 Rte De Balleray16 juin 2025 | 75 Rte De Balleray | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 2 010 m² | 81 000 € | 862 € |
| 40 Rue Roger Melnick16 juin 2025 | 40 Rue Roger Melnick | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 82 m² | 35 000 € | 875 € |
| 26 Rte De Balleray2 juin 2025 | 26 Rte De Balleray | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 605 m² | 55 000 € | 846 € |
| 39 Rue Marcel Gaujour19 mai 2025 | 39 Rue Marcel Gaujour | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 576 m² | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 343 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Av Arnault De Lange5 mai 2025 | 22 Av Arnault De Lange | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 047 m² | 57 000 € | 891 € |
| 3 Imp De La Quellerie4 avr. 2025 | 3 Imp De La Quellerie | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 561 m² | 89 000 € | 1 219 € |
| 4 Rue Des Pruniers25 mars 2025 | 4 Rue Des Pruniers | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 940 m² | 158 500 € | 2 058 € |
| 41 Rue De Plouzeau14 mars 2025 | 41 Rue De Plouzeau | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 985 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 495 La Quellerie28 févr. 2025 | 495 La Quellerie | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 9 749 m² | 152 000 € | 1 583 € |
| 18 Rue De La Tuilerie25 févr. 2025 | 18 Rue De La Tuilerie | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 807 m² | 47 000 € | 588 € |
| 24 Rue De Villemenant31 janv. 2025 | 24 Rue De Villemenant | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 70 000 € | 933 € |
| 47B Rue Jean Robin29 janv. 2025 | 47B Rue Jean Robin | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 956 m² | 258 832 € | 2 231 € |
| 10 Rue De Plouzeau28 janv. 2025 | 10 Rue De Plouzeau | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 1 983 m² | 11 250 € | 74 € |
| 300 Cours Du Chateau27 janv. 2025 | 300 Cours Du Chateau | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 725 m² | 1 159 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 29 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 300 Cours Du Chateau27 janv. 2025 | 300 Cours Du Chateau | Appartement | 52 m² 1 pièce terrain 725 m² | 1 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 29 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 300 Cours Du Chateau27 janv. 2025 | 300 Cours Du Chateau | Appartement | 93 m² 1 pièce terrain 725 m² | 2 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 29 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 300 Cours Du Chateau27 janv. 2025 | 300 Cours Du Chateau | Appartement | 76 m² 1 pièce terrain 725 m² | 2 203 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 29 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 300 Cours Du Chateau27 janv. 2025 | 300 Cours Du Chateau | Appartement | 84 m² 1 pièce terrain 725 m² | 2 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 29 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue De Forgebas24 janv. 2025 | 1 Rue De Forgebas | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 904 m² | 106 500 € | 1 224 € |
| 4 Imp Des Boirats15 janv. 2025 | 4 Imp Des Boirats | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 636 m² | 60 000 € | 779 € |
| 6 Rue De Lanessan20 déc. 2024 | 6 Rue De Lanessan | Appartement | 38 m² 3 pièces terrain 450 m² | 26 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue De Lanessan20 déc. 2024 | 6 Rue De Lanessan | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 450 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue De Lanessan20 déc. 2024 | 6 Rue De Lanessan | Appartement | 68 m² 4 pièces terrain 450 m² | 47 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue De Lanessan20 déc. 2024 | 6 Rue De Lanessan | Appartement | 45 m² 3 pièces terrain 450 m² | 31 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Guérigny
Quel est le prix au m² à Guérigny ?
Le prix médian au m² à Guérigny (Nièvre) est de 895 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Guérigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guérigny est de 933 €/m². Pour un appartement, comptez 29 €/m².
Comment estimer sa maison à Guérigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guérigny est de 933 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 793 € et 1 073 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Guérigny ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Guérigny est de 29 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 1 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guérigny ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Guérigny est passé de 1 200 €/m² à 895 €/m², soit une baisse de 25.4 %.