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Savoie (73)
Prix immobilier à Gilly-sur-Isère
Le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère (Savoie) est de 2 862 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 107 €/m² pour les maisons, et 2 831 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 862 €/m²↑ 24,4 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 107 €/m²
Appartements
2 831 €/m²
Position en Savoie
Où se situe Gilly-sur-Isère entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gilly-sur-Isère se situe 20 % en dessous de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 862 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gilly-sur-Isère
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gilly-sur-Isère
184 867 € — 250 113 €
Base : 3 107 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Gilly-sur-Isère sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 862 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gilly-sur-Isère
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
12,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 All du Mirantin31 déc. 2025 | 13 All du Mirantin | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 1 389 m² | 400 000 € | 4 301 € |
| 436C Rte de la Rachy18 déc. 2025 | 436C Rte de la Rachy | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 409 m² | 18 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 436 Rte de la Rachy18 déc. 2025 | 436 Rte de la Rachy | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 409 m² | 8 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 446B Rte de la Rachy18 déc. 2025 | 446B Rte de la Rachy | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 458 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 436A Rte de la Rachy18 déc. 2025 | 436A Rte de la Rachy | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 409 m² | 6 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 416A Rte de la Rachy18 déc. 2025 | 416A Rte de la Rachy | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 409 m² | 6 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 335 Che du Nant des Martin17 déc. 2025 | 335 Che du Nant des Martin | Maison | 167 m² 4 pièces terrain 364 m² | 120 000 € | 719 € |
| 57 All des Vignettes19 nov. 2025 | 57 All des Vignettes | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 232 m² | 143 100 € | 1 223 € |
| 60 Rue des Treilles31 oct. 2025 | 60 Rue des Treilles | Appartement | 43 m² 2 pièces | 161 500 € | 3 845 € |
| 434 Che du Nant des Martin20 oct. 2025 | 434 Che du Nant des Martin | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 112 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 311 Che des Maures10 oct. 2025 | 311 Che des Maures | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 036 m² | 454 000 € | 4 365 € |
| 148 All des Vignettes30 sept. 2025 | 148 All des Vignettes | Appartement | 97 m² 5 pièces | 265 000 € | 2 849 € |
| 995 Rte des Communaux22 sept. 2025 | 995 Rte des Communaux | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 950 m² | 340 150 € | 3 910 € |
| 9 Imp du Petit Verger11 sept. 2025 | 9 Imp du Petit Verger | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 255 m² | 400 000 € | 3 810 € |
| 87 Imp de Bornery5 sept. 2025 | 87 Imp de Bornery | Appartement | 55 m² 1 pièce | 116 000 € | 2 189 € |
| 36 Imp du Belloz27 août 2025 | 36 Imp du Belloz | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 512 m² | 335 500 € | 3 687 € |
| 521 Rte de Chambéry26 août 2025 | 521 Rte de Chambéry | Appartement | 89 m² 4 pièces | 258 720 € | 2 875 € |
| 590 Che des Pierres21 juil. 2025 | 590 Che des Pierres | Appartement | 43 m² 2 pièces | 160 000 € | 2 712 € |
| 148 All des Vignettes21 juil. 2025 | 148 All des Vignettes | Appartement | 66 m² 3 pièces | 236 190 € | 3 579 € |
| 53 Rue du Grand Verger17 juil. 2025 | 53 Rue du Grand Verger | Appartement | 103 m² 3 pièces terrain 989 m² | 176 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue du Grand Verger17 juil. 2025 | 53 Rue du Grand Verger | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 989 m² | 78 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue du Grand Verger17 juil. 2025 | 53 Rue du Grand Verger | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 989 m² | 84 035 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Imp du Belloz10 juil. 2025 | 58 Imp du Belloz | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 515 m² | 391 420 € | 4 551 € |
| 40 Rue des Treilles9 juil. 2025 | 40 Rue des Treilles | Appartement | 67 m² 3 pièces | 219 090 € | 3 270 € |
| 590 Che des Pierres23 juin 2025 | 590 Che des Pierres | Appartement | 39 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 196 € |
| 94 All des Orchidées20 juin 2025 | 94 All des Orchidées | Appartement | 50 m² 2 pièces | 189 000 € | 3 857 € |
| 51 Rte de la Rachy13 juin 2025 | 51 Rte de la Rachy | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 714 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 117 Che de la Croix du Cochet13 mai 2025 | 117 Che de la Croix du Cochet | Appartement | 79 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 195 € |
| 975 Rte des Communaux5 mai 2025 | 975 Rte des Communaux | Maison | 80 m² 3 pièces | 252 000 € | 3 150 € |
| 6 Imp du Petit Verger30 avr. 2025 | 6 Imp du Petit Verger | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 025 m² | 356 630 € | 3 602 € |
| 26 Che Les Clarines28 avr. 2025 | 26 Che Les Clarines | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 523 m² | 162 274 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Che Les Clarines28 avr. 2025 | 26 Che Les Clarines | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 523 m² | 179 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 78 Che de l’Isle25 avr. 2025 | 78 Che de l’Isle | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 1 260 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 521 Rte de Chambéry18 mars 2025 | 521 Rte de Chambéry | Appartement | 67 m² 3 pièces | 188 500 € | 2 813 € |
| 60 Rue des Treilles7 mars 2025 | 60 Rue des Treilles | Appartement | 41 m² 2 pièces | 156 770 € | 3 733 € |
| 95 Rue de la Mairie3 mars 2025 | 95 Rue de la Mairie | Maison | 171 m² 4 pièces terrain 275 m² | 271 000 € | 1 585 € |
| 271 Rte de Chambéry11 févr. 2025 | 271 Rte de Chambéry | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 269 m² | 459 510 € | 3 063 € |
| 521 Rte de Chambéry5 févr. 2025 | 521 Rte de Chambéry | Appartement | 67 m² 3 pièces | 188 550 € | 2 814 € |
| 804 Rte de Chambéry23 janv. 2025 | 804 Rte de Chambéry | Appartement | 78 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 179 € |
| 40 Rue des Treilles16 janv. 2025 | 40 Rue des Treilles | Appartement | 69 m² 3 pièces | 222 575 € | 3 226 € |
| 590 Che des Pierres30 déc. 2024 | 590 Che des Pierres | Appartement | 61 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 698 € |
| 148 All des Vignettes20 déc. 2024 | 148 All des Vignettes | Appartement | 99 m² 5 pièces | 263 050 € | 2 631 € |
| 220 Rue de la Mairie11 déc. 2024 | 220 Rue de la Mairie | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 656 m² | 380 000 € | 3 878 € |
| 115 Che des Pierres29 nov. 2024 | 115 Che des Pierres | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 980 m² | 560 900 € | 4 753 € |
| 422 Che de la Plaine25 nov. 2024 | 422 Che de la Plaine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 345 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 5 All des Vignettes15 nov. 2024 | 5 All des Vignettes | Maison | 215 m² 7 pièces terrain 1 025 m² | 551 360 € | 2 564 € |
| 498 Che du Nant des Martin8 nov. 2024 | 498 Che du Nant des Martin | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 12 168 m² | 103 500 € | 1 617 € |
| 952 Rte de Chambéry30 sept. 2024 | 952 Rte de Chambéry | Maison | 157 m² 7 pièces terrain 675 m² | 576 500 € | 3 672 € |
| 590 Che des Pierres27 sept. 2024 | 590 Che des Pierres | Appartement | 36 m² 2 pièces | 78 800 € | 2 189 € |
| 181 Che du Petit Bois24 sept. 2024 | 181 Che du Petit Bois | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 310 m² | 165 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Gilly-sur-Isère
Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère (Savoie) est de 2 862 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gilly-sur-Isère est de 3 107 €/m². Pour un appartement, comptez 2 831 €/m².
Comment estimer sa maison à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gilly-sur-Isère est de 3 107 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 641 € et 3 573 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gilly-sur-Isère est de 2 831 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gilly-sur-Isère ?
À Gilly-sur-Isère, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gilly-sur-Isère ?
Le rendement locatif brut à Gilly-sur-Isère ressort à environ 6,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gilly-sur-Isère ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère est passé de 2 301 €/m² à 2 862 €/m², soit une hausse de 24.4 %.