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Savoie (73)
Prix immobilier à Albertville
Le prix médian au m² à Albertville (Savoie) est de 2 333 €/m², basé sur 306 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 633 €/m² pour les maisons, et 2 263 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 333 €/m²↑ 36,4 % depuis 2014
306 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 633 €/m²
Appartements
2 263 €/m²
Position en Savoie
Où se situe Albertville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Albertville se situe 35 % en dessous de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 333 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Albertville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Albertville
156 664 € — 211 956 €
Base : 2 633 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 306 ventes DVF enregistrées à Albertville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 333 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Albertville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,0 €/m²
T3 et plus
11,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 306 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte de Perthuis30 déc. 2025 | 4 Rte de Perthuis | Appartement | 65 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 077 € |
| 907 Rue du Cdt Dubois30 déc. 2025 | 907 Rue du Cdt Dubois | Appartement | 49 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 041 € |
| 27 Rue gambetta30 déc. 2025 | 27 Rue gambetta | Appartement | 199 m² 5 pièces | 137 000 € | 688 € |
| 24 Che de Terraillat29 déc. 2025 | 24 Che de Terraillat | Appartement | 95 m² 3 pièces | 236 000 € | 2 484 € |
| 6 Rte de Perthuis29 déc. 2025 | 6 Rte de Perthuis | Appartement | 94 m² 5 pièces | 223 900 € | 2 382 € |
| 14T Av Jean Jaurès29 déc. 2025 | 14T Av Jean Jaurès | Appartement | 67 m² 4 pièces | 127 400 € | 1 930 € |
| 34 Che de Terraillat26 déc. 2025 | 34 Che de Terraillat | Appartement | 43 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 023 € |
| 677 Rue du Cdt Dubois23 déc. 2025 | 677 Rue du Cdt Dubois | Appartement | 54 m² 3 pièces | 99 850 € | 1 849 € |
| 34 Che de Terraillat23 déc. 2025 | 34 Che de Terraillat | Appartement | 47 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 872 € |
| 36 Quai des allobroges22 déc. 2025 | 36 Quai des allobroges | Appartement | 71 m² 4 pièces | 194 750 € | 2 529 € |
| 100 Av du General de Gaulle22 déc. 2025 | 100 Av du General de Gaulle | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 705 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 37 Che de Terraillat22 déc. 2025 | 37 Che de Terraillat | Appartement | 88 m² 4 pièces | 267 400 € | 3 004 € |
| 27 Rue gambetta19 déc. 2025 | 27 Rue gambetta | Appartement | 199 m² 5 pièces | 141 000 € | 709 € |
| 12 Rue joseph mugnier18 déc. 2025 | 12 Rue joseph mugnier | Appartement | 45 m² 1 pièce | 80 000 € | 1 778 € |
| 11 Rue du General Buisson17 déc. 2025 | 11 Rue du General Buisson | Appartement | 82 m² 5 pièces | 123 000 € | 1 500 € |
| 34 Che de Terraillat16 déc. 2025 | 34 Che de Terraillat | Appartement | 60 m² 3 pièces | 161 110 € | 2 685 € |
| 34 Che de Terraillat16 déc. 2025 | 34 Che de Terraillat | Appartement | 42 m² 2 pièces | 114 750 € | 2 732 € |
| 61 Rue suarez16 déc. 2025 | 61 Rue suarez | Appartement | 73 m² 4 pièces | 175 000 € | 2 431 € |
| 6 Rue suarez15 déc. 2025 | 6 Rue suarez | Appartement | 137 m² 5 pièces | 341 080 € | 2 490 € |
| 10 Rue des traversines12 déc. 2025 | 10 Rue des traversines | Appartement | 71 m² 3 pièces | 143 800 € | 1 997 € |
| 25 Che de Terraillat12 déc. 2025 | 25 Che de Terraillat | Appartement | 32 m² 2 pièces | 111 500 € | 3 484 € |
| 210 Che des Trois-poiriers12 déc. 2025 | 210 Che des Trois-poiriers | Appartement | 73 m² 3 pièces | 217 000 € | 2 973 € |
| 1157 Rue du Cdt Dubois12 déc. 2025 | 1157 Rue du Cdt Dubois | Appartement | 30 m² 2 pièces | 113 000 € | 3 767 € |
| 2 Rue gambetta11 déc. 2025 | 2 Rue gambetta | Appartement | 38 m² 2 pièces | 105 050 € | 2 764 € |
| 8 Rue paul yvan lagarde11 déc. 2025 | 8 Rue paul yvan lagarde | Appartement | 66 m² 4 pièces | 94 100 € | 1 426 € |
| 13 Rue gabriel pérouse10 déc. 2025 | 13 Rue gabriel pérouse | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 1 640 m² | 200 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Av de Sainte Therese10 déc. 2025 | 33 Av de Sainte Therese | Appartement | 89 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 570 € |
| 13 Rue gabriel pérouse10 déc. 2025 | 13 Rue gabriel pérouse | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 1 640 m² | 212 702 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 200 Che des Trois-poiriers5 déc. 2025 | 200 Che des Trois-poiriers | Appartement | 73 m² 3 pièces | 206 000 € | 2 822 € |
| 38 Rue du Doct Henri Brachet5 déc. 2025 | 38 Rue du Doct Henri Brachet | Appartement | 36 m² 2 pièces | 112 500 € | 3 125 € |
| 7 Che des Chapelles4 déc. 2025 | 7 Che des Chapelles | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 514 m² | 282 450 € | 2 591 € |
| 51 Av Jean Moulin3 déc. 2025 | 51 Av Jean Moulin | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 405 m² | 312 700 € | 2 606 € |
| 4 Av de Tarentaise2 déc. 2025 | 4 Av de Tarentaise | Appartement | 86 m² 4 pièces | 185 000 € | 2 151 € |
| 5063 Foret Communale de Rhonne28 nov. 2025 | 5063 Foret Communale de Rhonne | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 56 015 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 9 Che du Paradis28 nov. 2025 | 9 Che du Paradis | Appartement | 58 m² 2 pièces | 200 245 € | 3 453 € |
| 64 Rte de l’Arlandaz28 nov. 2025 | 64 Rte de l’Arlandaz | Appartement | 40 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 625 € |
| 51 Rue de la république27 nov. 2025 | 51 Rue de la république | Appartement | 121 m² 4 pièces | 167 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de la république27 nov. 2025 | 51 Rue de la république | Appartement | 121 m² 1 pièce | 57 904 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1195 Che des Trois-poiriers25 nov. 2025 | 1195 Che des Trois-poiriers | Appartement | 54 m² 3 pièces | 160 800 € | 2 636 € |
| 4 Rue clemenceau24 nov. 2025 | 4 Rue clemenceau | Appartement | 72 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 917 € |
| 62 Av du Champ de Mars21 nov. 2025 | 62 Av du Champ de Mars | Appartement | 46 m² 3 pièces | 87 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Pl Charles Albert21 nov. 2025 | 5 Pl Charles Albert | Appartement | 39 m² 2 pièces | 92 440 € | 2 370 € |
| 62 Av du Champ de Mars21 nov. 2025 | 62 Av du Champ de Mars | Appartement | 68 m² 4 pièces | 129 861 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Av du Champ de Mars21 nov. 2025 | 62 Av du Champ de Mars | Appartement | 71 m² 4 pièces | 133 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88E Av du General de Gaulle21 nov. 2025 | 88E Av du General de Gaulle | Appartement | 54 m² 2 pièces | 165 750 € | 3 069 € |
| 62 Av du Champ de Mars21 nov. 2025 | 62 Av du Champ de Mars | Appartement | 69 m² 4 pièces | 131 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Av du Champ de Mars21 nov. 2025 | 62 Av du Champ de Mars | Appartement | 35 m² 1 pièce | 66 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 81 Rue pasteur20 nov. 2025 | 81 Rue pasteur | Appartement | 73 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 041 € |
| 2 Rue gambetta19 nov. 2025 | 2 Rue gambetta | Appartement | 39 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 300 € |
| 36 Che de Terraillat19 nov. 2025 | 36 Che de Terraillat | Appartement | 65 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 846 € |
Questions fréquentes sur Albertville
Quel est le prix au m² à Albertville ?
Le prix médian au m² à Albertville (Savoie) est de 2 333 €/m², calculé sur 306 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Albertville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Albertville est de 2 633 €/m². Pour un appartement, comptez 2 263 €/m².
Comment estimer sa maison à Albertville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Albertville est de 2 633 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 238 € et 3 028 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Albertville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Albertville est de 2 263 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (306 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 135 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Albertville ?
À Albertville, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 14,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Albertville ?
Le rendement locatif brut à Albertville ressort à environ 7,8 % pour un appartement et environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Albertville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Albertville est passé de 1 710 €/m² à 2 333 €/m², soit une hausse de 36.4 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Albertville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la république
Rue du Chanoine Camille Ract
Rue du President Kennedy
Rue édouard piquand
Rue évariste vauthier
Rue joseph batailler
Rue pasteur
Rue Sainte Blandine
Rue suarez