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Aisne (02)
Prix immobilier à Gauchy
Le prix médian au m² à Gauchy (Aisne) est de 1 395 €/m², basé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 461 €/m² pour les maisons, et 941 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 395 €/m²↓ 1,1 % depuis 2014
76 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 461 €/m²
Appartements
941 €/m²
Position dans l’Aisne
Où se situe Gauchy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gauchy se situe 11 % au-dessus de la médiane de l’Aisne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 395 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gauchy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gauchy
86 930 € — 117 610 €
Base : 1 461 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 76 ventes DVF enregistrées à Gauchy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 395 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gauchy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 76 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Faidherbe16 déc. 2025 | 2 Rue Faidherbe | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 360 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 8 Rue Saint Just16 déc. 2025 | 8 Rue Saint Just | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 352 m² | 70 000 € | 843 € |
| 23 Rue Martin Luther King6 déc. 2025 | 23 Rue Martin Luther King | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 286 m² | 104 800 € | 1 008 € |
| 12 Rue Marcel Paul2 déc. 2025 | 12 Rue Marcel Paul | Appartement | 65 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 061 € |
| 25 Rue Branly28 nov. 2025 | 25 Rue Branly | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 476 m² | 50 000 € | 694 € |
| 13 Rue Macaigne24 nov. 2025 | 13 Rue Macaigne | Maison | 56 m² 3 pièces | 50 000 € | 833 € |
| 1 Rue Gerard Philippe21 nov. 2025 | 1 Rue Gerard Philippe | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 678 m² | 214 500 € | 2 167 € |
| 16 Rue Georges Bizet14 nov. 2025 | 16 Rue Georges Bizet | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 318 m² | 96 000 € | 1 215 € |
| 71 Rue Auguste Delaune14 nov. 2025 | 71 Rue Auguste Delaune | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 600 m² | 144 900 € | 1 228 € |
| 67 Rue Marcel Cachin14 nov. 2025 | 67 Rue Marcel Cachin | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 322 m² | 149 100 € | 1 586 € |
| 12 Rue Marcel Paul31 oct. 2025 | 12 Rue Marcel Paul | Appartement | 53 m² 2 pièces | 52 000 € | 963 € |
| 19 Rue Durand31 oct. 2025 | 19 Rue Durand | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 880 m² | 174 000 € | 2 203 € |
| 30 Rue Ambroise Croizat31 oct. 2025 | 30 Rue Ambroise Croizat | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 331 m² | 139 900 € | 2 186 € |
| 12 Rue Marcel Paul17 oct. 2025 | 12 Rue Marcel Paul | Appartement | 63 m² 3 pièces | 61 000 € | 910 € |
| 3 Rue du President Allende10 oct. 2025 | 3 Rue du President Allende | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 463 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 4B Rue Raout8 oct. 2025 | 4B Rue Raout | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 349 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 1 Rue des Seringats1 oct. 2025 | 1 Rue des Seringats | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 309 m² | 133 000 € | 1 167 € |
| 15 Rue du Colonel Fabien30 sept. 2025 | 15 Rue du Colonel Fabien | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 597 m² | 202 500 € | 1 607 € |
| 4 All des Artistes29 sept. 2025 | 4 All des Artistes | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 666 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 1 Rue Camille Desmoulins20 sept. 2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 444 m² | 199 900 € | 1 979 € |
| 23 Rue Georges Bizet15 sept. 2025 | 23 Rue Georges Bizet | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 244 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 11 Rue Marchand15 sept. 2025 | 11 Rue Marchand | Maison | 72 m² 4 pièces | 107 000 € | 1 486 € |
| 8 Rue Verecke11 sept. 2025 | 8 Rue Verecke | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 259 m² | 149 000 € | 1 461 € |
| 58 Rue Pierre Sémard11 sept. 2025 | 58 Rue Pierre Sémard | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 583 m² | 135 515 € | 1 715 € |
| 38 Rue Georges Herbin10 sept. 2025 | 38 Rue Georges Herbin | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 716 m² | 183 000 € | 2 377 € |
| 6 Rue Georges Herbin9 sept. 2025 | 6 Rue Georges Herbin | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 552 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 8 Rue Deloubriere29 août 2025 | 8 Rue Deloubriere | Maison | 123 m² 5 pièces | 53 250 € | 433 € |
| 7 Rue Voltaire29 août 2025 | 7 Rue Voltaire | Maison | 126 m² 3 pièces terrain 652 m² | 218 000 € | 1 730 € |
| 7 Rue de l’Amitié22 août 2025 | 7 Rue de l’Amitié | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 747 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 18 Rue Durand19 août 2025 | 18 Rue Durand | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 286 m² | 110 000 € | 902 € |
| 10 Rue Marcel Paul13 août 2025 | 10 Rue Marcel Paul | Appartement | 64 m² 2 pièces | 57 000 € | 891 € |
| 9 Rue Roger Salengro8 août 2025 | 9 Rue Roger Salengro | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 270 m² | 183 500 € | 1 872 € |
| 5 Rue Pierre Sémard8 août 2025 | 5 Rue Pierre Sémard | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 737 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 54 Rue Jean Moulin31 juil. 2025 | 54 Rue Jean Moulin | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 14 397 m² | 54 311 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Gallieni31 juil. 2025 | 16 Rue Gallieni | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 14 397 m² | 42 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Jean Moulin31 juil. 2025 | 34 Rue Jean Moulin | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 14 397 m² | 46 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Faidherbe31 juil. 2025 | 22 Rue Faidherbe | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 14 397 m² | 35 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 74B Rue Pierre Sémard31 juil. 2025 | 74B Rue Pierre Sémard | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 14 397 m² | 47 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Rue Pierre Sémard31 juil. 2025 | 76 Rue Pierre Sémard | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 14 397 m² | 47 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Pegoud31 juil. 2025 | 1 Imp Pegoud | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 14 397 m² | 30 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Stephenson31 juil. 2025 | 4 Rue Stephenson | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 14 397 m² | 33 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Jean Moulin31 juil. 2025 | 3 Rue Jean Moulin | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 14 397 m² | 47 888 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Jean Moulin31 juil. 2025 | 5 Rue Jean Moulin | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 14 397 m² | 47 888 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 96 Rue Pierre Sémard31 juil. 2025 | 96 Rue Pierre Sémard | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 14 397 m² | 39 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Faidherbe31 juil. 2025 | 4 Rue Faidherbe | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 14 397 m² | 33 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Sports31 juil. 2025 | 4 Rue des Sports | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 14 397 m² | 36 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Gallieni31 juil. 2025 | 2 Rue Gallieni | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 14 397 m² | 42 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Stephenson31 juil. 2025 | 2 Rue Stephenson | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 14 397 m² | 33 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Faidherbe31 juil. 2025 | 2 Rue Faidherbe | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 14 397 m² | 33 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Casimir Périer31 juil. 2025 | 1 Rue Casimir Périer | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 14 397 m² | 40 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Gauchy
Quel est le prix au m² à Gauchy ?
Le prix médian au m² à Gauchy (Aisne) est de 1 395 €/m², calculé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gauchy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gauchy est de 1 461 €/m². Pour un appartement, comptez 941 €/m².
Comment estimer sa maison à Gauchy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gauchy est de 1 461 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 242 € et 1 680 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gauchy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gauchy est de 941 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (76 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 56 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gauchy ?
À Gauchy, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gauchy ?
Le rendement locatif brut à Gauchy ressort à environ 7,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gauchy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gauchy est passé de 1 411 €/m² à 1 395 €/m², soit une baisse de 1.1 %.
Index des adresses
Les 76 adresses de Gauchy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anatole France
Rue Branly
Rue du Colonel Fabien
Rue du Doc Albert Schweitzer
Rue du President Allende
Rue Dujardin
Rue Emile Zola
Rue Eugène Varlin
Rue Gambetta
Rue Georges Herbin
Rue Gerard Philippe
Rue Guezou
Rue Guynemer
Rue Jean Jacques Rousseau
Rue Jean Richard Bloch
Rue Marcel Cachin
Rue Marcel Paul
Rue Maurice Thorez
Rue Nelson Mandela
Rue Raout
Rue Verecke
Rue Voltaire