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Seine-Maritime (76)

Prix immobilier à Forges-les-Eaux

Le prix médian au m² à Forges-les-Eaux (Seine-Maritime) est de 1 557 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 566 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 557 €/m²↑ 17,1 % depuis 2014

47 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 566 €/m²

Voir sur la carte

Position en Seine-Maritime

Où se situe Forges-les-Eaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 212 €/m²3 264 €/m²

Forges-les-Eaux se situe 26 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 557 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,1 %+227 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 557 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Forges-les-Eaux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Forges-les-Eaux

93 177 € — 126 063 €

Base : 1 566 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Forges-les-Eaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 557 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Forges-les-Eaux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,3 €/m²

T3 et plus

8,5 €/m²

Maisons

8,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Av des Bouleaux24 déc. 2025	23 Av des Bouleaux	Maison	122 m² 5 pièces terrain 1 980 m²	325 550 €	2 668 €
6 Rue du Clos Normand15 déc. 2025	6 Rue du Clos Normand	Maison	81 m² 4 pièces terrain 608 m²	145 000 €	1 790 €
31 Rue du Mal Leclerc12 déc. 2025	31 Rue du Mal Leclerc	Maison	71 m² 4 pièces terrain 604 m²	105 000 €	1 479 €
4 Imp du Champ Vecquemont9 déc. 2025	4 Imp du Champ Vecquemont	Maison	73 m² 4 pièces terrain 1 255 m²	65 000 €	890 €
21 Rue des Prés - le Fossé8 déc. 2025	21 Rue des Prés - le Fossé	Maison	86 m² 4 pièces terrain 1 221 m²	190 000 €	2 209 €
18 Imp du Clos Normand1 déc. 2025	18 Imp du Clos Normand	Maison	99 m² 5 pièces terrain 606 m²	120 000 €	1 212 €
61T Rue de la Liberation1 déc. 2025	61T Rue de la Liberation	Maison	88 m² 4 pièces terrain 874 m²	172 500 €	1 960 €
12 Bd Nicolas Thiesse28 nov. 2025	12 Bd Nicolas Thiesse	Maison	110 m² 5 pièces terrain 787 m²	120 000 €	1 091 €
24 Rue Jules Lefebvre28 nov. 2025	24 Rue Jules Lefebvre	Maison	83 m² 4 pièces terrain 215 m²	130 000 €	1 566 €
18 Pl Breviere26 nov. 2025	18 Pl Breviere	Appartement	25 m² 2 pièces terrain 220 m²	20 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Pl Breviere26 nov. 2025	18 Pl Breviere	Maison	110 m² 4 pièces terrain 220 m²	90 506 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Pl Breviere26 nov. 2025	18 Pl Breviere	Appartement	23 m² 1 pièce terrain 220 m²	18 924 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
62 Av des Sources19 nov. 2025	62 Av des Sources	Maison	68 m² 3 pièces terrain 296 m²	90 000 €	1 324 €
1 Rue du Beau Lieu17 nov. 2025	1 Rue du Beau Lieu	Maison	71 m² 3 pièces terrain 340 m²	76 500 €	1 077 €
26 Imp de la Mare Anson13 nov. 2025	26 Imp de la Mare Anson	Maison	130 m² 5 pièces terrain 2 609 m²	180 000 €	1 385 €
2 Imp des Pres - Forges6 nov. 2025	2 Imp des Pres - Forges	Maison	97 m² 5 pièces terrain 714 m²	135 000 €	1 392 €
5 Av de la Reine21 oct. 2025	5 Av de la Reine	Maison	82 m² 5 pièces terrain 1 468 m²	285 900 €	3 487 €
23 Rue du Mal Leclerc8 oct. 2025	23 Rue du Mal Leclerc	Maison	132 m² 6 pièces terrain 2 143 m²	190 000 €	1 439 €
10 Rue du Beau Lieu30 sept. 2025	10 Rue du Beau Lieu	Maison	79 m² 4 pièces terrain 1 249 m²	163 700 €	2 072 €
19 Bd Nicolas Thiesse23 sept. 2025	19 Bd Nicolas Thiesse	Maison	112 m² 4 pièces terrain 2 093 m²	256 000 €	2 286 €
1 Rue Marette23 sept. 2025	1 Rue Marette	Maison	111 m² 5 pièces terrain 73 m²	64 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Marette23 sept. 2025	1 Rue Marette	Maison	27 m² 2 pièces terrain 73 m²	15 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Pl du Marche aux Poissons17 sept. 2025	15 Pl du Marche aux Poissons	Maison	50 m² 2 pièces terrain 85 m²	82 000 €	1 640 €
20 Rue du Torquesne17 sept. 2025	20 Rue du Torquesne	Maison	48 m² 2 pièces terrain 70 m²	51 000 €	1 063 €
5 Imp des Pres - Forges17 sept. 2025	5 Imp des Pres - Forges	Maison	97 m² 5 pièces terrain 637 m²	151 000 €	1 557 €
2 Rue des Ducs de Longueville1 sept. 2025	2 Rue des Ducs de Longueville	Maison	72 m² 4 pièces terrain 684 m²	159 000 €	2 208 €
43 Rue des Prés - le Fossé21 août 2025	43 Rue des Prés - le Fossé	Maison	76 m² 6 pièces terrain 734 m²	170 000 €	2 237 €
10 Imp du Chant des Oiseaux31 juil. 2025	10 Imp du Chant des Oiseaux	Maison	86 m² 5 pièces terrain 504 m²	170 000 €	1 977 €
16 Bd Madame de Sevigne17 juil. 2025	16 Bd Madame de Sevigne	Maison	128 m² 4 pièces terrain 833 m²	370 000 €	2 891 €
37 Imp de la Mare Anson9 juil. 2025	37 Imp de la Mare Anson	Maison	109 m² 6 pièces terrain 1 000 m²	180 000 €	1 651 €
10 Rue Gustave Flaubert7 juil. 2025	10 Rue Gustave Flaubert	Maison	85 m² 5 pièces terrain 799 m²	171 000 €	2 012 €
5 Rue des Fauvettes26 juin 2025	5 Rue des Fauvettes	Maison	97 m² 5 pièces terrain 462 m²	145 000 €	1 495 €
38 Rue des Potiers11 juin 2025	38 Rue des Potiers	Maison	30 m² 2 pièces terrain 258 m²	143 366 €	4 779 €
10 Rue de Neufchâtel10 juin 2025	10 Rue de Neufchâtel	Maison	98 m² 4 pièces terrain 57 m²	96 000 €	980 €
46 Bd Nicolas Thiesse4 juin 2025	46 Bd Nicolas Thiesse	Maison	97 m² 5 pièces terrain 470 m²	124 500 €	1 284 €
19 Rue du Clos Normand30 mai 2025	19 Rue du Clos Normand	Maison	105 m² 5 pièces terrain 645 m²	185 000 €	1 762 €
20 Rue Abbe Ferret28 mai 2025	20 Rue Abbe Ferret	Maison	45 m² 2 pièces terrain 22 m²	90 000 €	2 000 €
15 Rue du Bout de l’Enfer28 mai 2025	15 Rue du Bout de l’Enfer	Maison	50 m² 2 pièces terrain 52 m²	60 000 €	1 200 €
20B Rue Abbe Ferret19 mai 2025	20B Rue Abbe Ferret	Maison	100 m² 3 pièces terrain 415 m²	217 400 €	2 174 €
46 Rue des Potiers5 mai 2025	46 Rue des Potiers	Maison	70 m² 4 pièces terrain 266 m²	106 000 €	1 514 €
53B Av des Sources28 avr. 2025	53B Av des Sources	Maison	240 m² 9 pièces terrain 2 513 m²	330 000 €	1 375 €
10 Rue Decaux17 avr. 2025	10 Rue Decaux	Appartement	142 m² 2 pièces	39 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Decaux17 avr. 2025	10 Rue Decaux	Appartement	142 m² 2 pièces	40 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Decaux17 avr. 2025	10 Rue Decaux	Appartement	142 m² 3 pièces	59 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
80 Rue du Beau Lieu22 mars 2025	80 Rue du Beau Lieu	Maison	173 m² 7 pièces terrain 2 602 m²	254 523 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
80 Rue du Beau Lieu22 mars 2025	80 Rue du Beau Lieu	Appartement	30 m² 2 pièces terrain 2 602 m²	44 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
63 Rue de la Liberation21 mars 2025	63 Rue de la Liberation	Maison	145 m² 7 pièces terrain 1 558 m²	130 000 €	897 €
31 Av de la Reine20 févr. 2025	31 Av de la Reine	Maison	244 m² 8 pièces terrain 4 132 m²	410 000 €	1 680 €
4 Rue Famille Lhermitte15 févr. 2025	4 Rue Famille Lhermitte	Appartement	48 m² 1 pièce	133 300 €	2 777 €
20 Rue de la Republique24 janv. 2025	20 Rue de la Republique	Maison	45 m² 3 pièces terrain 209 m²	6 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Seine-Maritime) →

Questions fréquentes sur Forges-les-Eaux

Quel est le prix au m² à Forges-les-Eaux ?

Le prix médian au m² à Forges-les-Eaux (Seine-Maritime) est de 1 557 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Forges-les-Eaux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Forges-les-Eaux est de 1 566 €/m².

Comment estimer sa maison à Forges-les-Eaux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Forges-les-Eaux est de 1 566 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 331 € et 1 801 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Forges-les-Eaux ?

À Forges-les-Eaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Forges-les-Eaux ?

Le rendement locatif brut à Forges-les-Eaux ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.