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Pyrénées-Orientales (66)

Prix immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via

Le prix médian au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales) est de 2 962 €/m², basé sur 198 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 768 €/m² pour les maisons, et 2 922 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 962 €/m²↑ 50,4 % depuis 2014

198 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 768 €/m²

Appartements

2 922 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Pyrénées-Orientales

Où se situe Font-Romeu-Odeillo-Via entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 062 €/m²5 023 €/m²

Font-Romeu-Odeillo-Via se situe 22 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 962 €/m²

2014 → 2025

↑ 50,4 %+993 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 962 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Font-Romeu-Odeillo-Via

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Font-Romeu-Odeillo-Via

224 196 € — 303 324 €

Base : 3 768 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 198 ventes DVF enregistrées à Font-Romeu-Odeillo-Via sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 962 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Font-Romeu-Odeillo-Via

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

17,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 4,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 198 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
6 Rue Cristal29 déc. 2025
18 m²
57 690 €3 205 €
11 Bd Francois Arago29 déc. 2025
56 m²
3 pièces
285 890 €5 105 €
6 Rue Cristal24 déc. 2025
18 m²
2 pièces
52 500 €2 917 €
10 Bd Francois Arago23 déc. 2025
44 m²
2 pièces
170 000 €3 864 €
16 Rue des Roches Claires23 déc. 2025
22 m²
1 pièce
64 600 €3 076 €
9001 Rue du Docteur Tulpin23 déc. 2025
28 m²
1 pièce
32 556 €1 163 €
5 Rue des Cyclamens23 déc. 2025
80 m²
4 pièces
139 000 €1 738 €
6 Bd Balcon Sud22 déc. 2025
30 m²
1 pièce
84 000 €2 800 €
10 Rue des Tulipes22 déc. 2025
30 m²
1 pièce
85 075 €2 836 €
17 Bd Balcon Sud22 déc. 2025
24 m²
1 pièce
59 000 €2 458 €

Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →

Questions fréquentes sur Font-Romeu-Odeillo-Via

Quel est le prix au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Le prix médian au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales) est de 2 962 €/m², calculé sur 198 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Le prix médian au m² pour une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 3 768 €/m². Pour un appartement, comptez 2 922 €/m².

Comment estimer sa maison à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Le prix médian au m² pour une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 3 768 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 203 € et 4 333 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 2 922 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (198 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 175 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

À Font-Romeu-Odeillo-Via, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Le rendement locatif brut à Font-Romeu-Odeillo-Via ressort à environ 4,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via est passé de 1 969 €/m² à 2 962 €/m², soit une hausse de 50.4 %.

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3 981 €/m²

Nahuja

3 890 €/m²

Les Cluses

3 833 €/m²

Saint-Cyprien

3 759 €/m²

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Err(66)

à 6,0 km

3 114 €/m²

Index des adresses

Les 11 adresses de Font-Romeu-Odeillo-Via avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Bd Balcon Sud

Rue Cristal

Rue des Biches

Rue des Cabris

Rue des Careilles

Rue des Courriolles

Rue des Feux de la Saint-Jean