Orne (61)
Prix immobilier à Flers
Le prix médian au m² à Flers (Orne) est de 1 056 €/m², basé sur 197 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 200 €/m² pour les maisons, et 1 013 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 056 €/m²↑ 23,4 % depuis 2014
197 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 200 €/m²
Appartements
1 013 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe Flers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Flers se situe 20 % en dessous de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 056 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Flers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Flers
71 400 € — 96 600 €
Base : 1 200 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 197 ventes DVF enregistrées à Flers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 056 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Flers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,4 €/m²
T3 et plus
7,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 197 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Rue Schnetz31 déc. 2025 | 53 Rue Schnetz | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 461 m² | 35 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Rue Schnetz31 déc. 2025 | 55 Rue Schnetz | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 461 m² | 58 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Rue Schnetz31 déc. 2025 | 55 Rue Schnetz | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 461 m² | 58 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue Schnetz31 déc. 2025 | 53 Rue Schnetz | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 461 m² | 36 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Rue Schnetz31 déc. 2025 | 55 Rue Schnetz | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 461 m² | 58 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue Schnetz31 déc. 2025 | 53 Rue Schnetz | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 461 m² | 36 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 96B Rue de Messei30 déc. 2025 | 96B Rue de Messei | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 188 m² | 28 200 € | 441 € |
| 52 Rue du Moulin30 déc. 2025 | 52 Rue du Moulin | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 233 m² | 114 400 € | 953 € |
| 11 Rue de l’Orangerie29 déc. 2025 | 11 Rue de l’Orangerie | Appartement | 88 m² 4 pièces | 259 600 € | 2 950 € |
| 24B Rue de la Benardiere29 déc. 2025 | 24B Rue de la Benardiere | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 749 m² | 98 400 € | 1 036 € |
| 34 Av de l’Ermitage29 déc. 2025 | 34 Av de l’Ermitage | Appartement | 41 m² 2 pièces | 25 250 € | 616 € |
| 29 Rue Abbe J B Lecornu29 déc. 2025 | 29 Rue Abbe J B Lecornu | Appartement | 52 m² 2 pièces | 84 000 € | 1 615 € |
| 12 Rue du Six Juin23 déc. 2025 | 12 Rue du Six Juin | Appartement | 90 m² 3 pièces | 55 000 € | 611 € |
| 318 La Jossière23 déc. 2025 | 318 La Jossière | Maison | 89 m² 6 pièces terrain 3 333 m² | 62 500 € | 702 € |
| 6 Sq Delaunay23 déc. 2025 | 6 Sq Delaunay | Maison | 196 m² 7 pièces terrain 1 000 m² | 124 700 € | 636 € |
| 62 Che de la Gueriniere23 déc. 2025 | 62 Che de la Gueriniere | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 580 m² | 76 600 € | 1 008 € |
| 12 Rue du Six Juin23 déc. 2025 | 12 Rue du Six Juin | Appartement | 50 m² 2 pièces | 37 000 € | 740 € |
| 31 Rue Richard Lenoir22 déc. 2025 | 31 Rue Richard Lenoir | Appartement | 45 m² 2 pièces | 50 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Richard Lenoir22 déc. 2025 | 31 Rue Richard Lenoir | Appartement | 34 m² 2 pièces | 38 346 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Richard Lenoir22 déc. 2025 | 31 Rue Richard Lenoir | Appartement | 45 m² 2 pièces | 50 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 452 Rue de la Blanchardiere22 déc. 2025 | 452 Rue de la Blanchardiere | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 532 m² | 20 000 € | 333 € |
| 31 Rue Richard Lenoir22 déc. 2025 | 31 Rue Richard Lenoir | Appartement | 34 m² 2 pièces | 38 346 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Richard Lenoir22 déc. 2025 | 31 Rue Richard Lenoir | Appartement | 43 m² 2 pièces | 48 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Rue de Messei22 déc. 2025 | 76 Rue de Messei | Appartement | 48 m² 2 pièces | 52 000 € | 1 083 € |
| 31 Rue Richard Lenoir22 déc. 2025 | 31 Rue Richard Lenoir | Appartement | 30 m² 2 pièces | 33 835 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 370 Le Filtroquet22 déc. 2025 | 370 Le Filtroquet | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 840 m² | 233 700 € | 2 032 € |
| 31 Rue Richard Lenoir22 déc. 2025 | 31 Rue Richard Lenoir | Appartement | 35 m² 2 pièces | 39 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Imp de la Bissonniere19 déc. 2025 | 40 Imp de la Bissonniere | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 197 m² | 61 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9005 Rue de la Fonderie19 déc. 2025 | 9005 Rue de la Fonderie | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 63 000 € | 594 € |
| 39 Imp de la Bissonniere19 déc. 2025 | 39 Imp de la Bissonniere | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 1 197 m² | 17 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Pl Charles de Gaulle18 déc. 2025 | 22 Pl Charles de Gaulle | Appartement | 53 m² 2 pièces | 49 000 € | 925 € |
| 361 Rue de la Bissonniere17 déc. 2025 | 361 Rue de la Bissonniere | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 467 m² | 63 000 € | 1 370 € |
| 12 Rue de la Boule12 déc. 2025 | 12 Rue de la Boule | Appartement | 71 m² 3 pièces | 71 500 € | 966 € |
| 26 Rue de Domfront12 déc. 2025 | 26 Rue de Domfront | Maison | 116 m² 5 pièces | 93 900 € | 809 € |
| 87 Rue de la Boule10 déc. 2025 | 87 Rue de la Boule | Appartement | 70 m² 3 pièces | 81 391 € | 1 163 € |
| 72 Rue de Paris9 déc. 2025 | 72 Rue de Paris | Appartement | 39 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 410 € |
| 7 Rue Julien Salles8 déc. 2025 | 7 Rue Julien Salles | Appartement | 66 m² 3 pièces | 58 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Julien Salles8 déc. 2025 | 7 Rue Julien Salles | Appartement | 70 m² 3 pièces | 61 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Champ de Foire5 déc. 2025 | 3 Rue du Champ de Foire | Appartement | 68 m² 3 pièces | 73 150 € | 1 076 € |
| 9 Rue Celestin Mautaint4 déc. 2025 | 9 Rue Celestin Mautaint | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 487 m² | 122 000 € | 1 821 € |
| 158 Rue de Messei3 déc. 2025 | 158 Rue de Messei | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 342 m² | 12 350 € | 281 € |
| 12 Rue du Six Juin3 déc. 2025 | 12 Rue du Six Juin | Appartement | 73 m² 3 pièces | 65 000 € | 903 € |
| 3 Rue de la Harpe29 nov. 2025 | 3 Rue de la Harpe | Appartement | 59 m² 2 pièces | 35 000 € | 593 € |
| 12 Rue du College27 nov. 2025 | 12 Rue du College | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 726 m² | 128 650 € | 1 287 € |
| 1116 Rue de la Jéhannière27 nov. 2025 | 1116 Rue de la Jéhannière | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 740 m² | 314 750 € | 2 623 € |
| 48 Rue Abbe J B Lecornu24 nov. 2025 | 48 Rue Abbe J B Lecornu | Appartement | 66 m² 2 pièces | 78 000 € | 1 164 € |
| 48 Rue Abbe J B Lecornu24 nov. 2025 | 48 Rue Abbe J B Lecornu | Appartement | 116 m² 3 pièces | 97 134 € | 1 012 € |
| 58 Rue de la Planchette24 nov. 2025 | 58 Rue de la Planchette | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 827 m² | 136 960 € | 1 574 € |
| 449 Rue de Paris21 nov. 2025 | 449 Rue de Paris | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 240 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 147 Rue Pierre Vander Gucht20 nov. 2025 | 147 Rue Pierre Vander Gucht | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 68 m² | 24 500 € | 314 € |
Questions fréquentes sur Flers
Quel est le prix au m² à Flers ?
Le prix médian au m² à Flers (Orne) est de 1 056 €/m², calculé sur 197 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Flers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Flers est de 1 200 €/m². Pour un appartement, comptez 1 013 €/m².
Comment estimer sa maison à Flers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Flers est de 1 200 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 020 € et 1 380 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Flers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Flers est de 1 013 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (197 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 60 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Flers ?
À Flers, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Flers ?
Le rendement locatif brut à Flers ressort à environ 10,5 % pour un appartement et environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Flers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Flers est passé de 856 €/m² à 1 056 €/m², soit une hausse de 23.4 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 66 adresses de Flers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Celestin Mautaint
Rue Charles Mousset
Rue d’Athis
Rue de Belfort
Rue de la Bissonniere
Rue de la Butte aux Loups
Rue de la Fonderie
Rue de la Harpe
Rue des Castors
Rue des Ecoles
Rue des Pages
Rue du Cdt Charcot
Rue du Hariel
Rue du Noroit
Rue Elie Frecour
Rue Emile Vicq
Rue Ernest Maunoury
Rue Henri Dunant
Rue Jules Foucault
Rue Jules Gevelot
Rue Pierre Vander Gucht
Rue Saint Gilles
Rue St Georges