Orne (61)
Prix immobilier à Rives d’Andaine
Le prix médian au m² à Rives d’Andaine (Orne) est de 867 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 867 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
867 €/m²↑ 13,2 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
867 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe Rives d’Andaine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Rives d’Andaine se situe 34 % en dessous de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
867 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Rives d’Andaine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Rives d’Andaine
51 587 € — 69 794 €
Base : 867 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Rives d’Andaine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 867 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Rives d’Andaine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
7,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Imp de la Ferme31 déc. 2025 | 17 Imp de la Ferme | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 810 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 290 Rue Victor Vivier30 déc. 2025 | 290 Rue Victor Vivier | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 5 074 m² | 63 000 € | 829 € |
| 7 Rue d’Alencon Chap Andaine30 déc. 2025 | 7 Rue d’Alencon Chap Andaine | Maison | 52 m² 5 pièces terrain 254 m² | 29 000 € | 558 € |
| 447 Rte de la Goutelle30 déc. 2025 | 447 Rte de la Goutelle | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 257 m² | 52 000 € | 981 € |
| 86 Rue des Vignes22 déc. 2025 | 86 Rue des Vignes | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 1 336 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 96 Imp de la Gréherie18 déc. 2025 | 96 Imp de la Gréherie | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 164 m² | 3 500 € | 130 € |
| 9 Imp de la Pâquerie15 déc. 2025 | 9 Imp de la Pâquerie | Maison | 90 m² 1 pièce terrain 1 505 m² | 43 800 € | 487 € |
| 160 Pl du Cheval Blanc10 déc. 2025 | 160 Pl du Cheval Blanc | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 794 m² | 66 600 € | 757 € |
| 7 Imp de la Teinture9 déc. 2025 | 7 Imp de la Teinture | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 268 m² | 94 900 € | 1 977 € |
| 5455 Rue d’Alencon Couterne9 déc. 2025 | 5455 Rue d’Alencon Couterne | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 215 m² | 47 000 € | 580 € |
| 2400 Rue d’Alencon Haleine9 déc. 2025 | 2400 Rue d’Alencon Haleine | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 500 m² | 26 000 € | 684 € |
| 341 Che les Vaux28 nov. 2025 | 341 Che les Vaux | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 8 617 m² | 90 000 € | 978 € |
| 200 Rte du Lindron28 nov. 2025 | 200 Rte du Lindron | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 154 m² | 60 000 € | 690 € |
| 98 Rue de Lassay26 nov. 2025 | 98 Rue de Lassay | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 148 m² | 40 000 € | 563 € |
| 2813 Rte des Trois Tournants24 nov. 2025 | 2813 Rte des Trois Tournants | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 680 m² | 150 000 € | 1 271 € |
| 70 Imp des Capucines5 nov. 2025 | 70 Imp des Capucines | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 684 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 62 Rte de Geneslay Chap Andaine16 oct. 2025 | 62 Rte de Geneslay Chap Andaine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 664 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 3 Rue des Quatre Roues23 sept. 2025 | 3 Rue des Quatre Roues | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 262 m² | 90 000 € | 763 € |
| 141 Rue Victor Vivier22 sept. 2025 | 141 Rue Victor Vivier | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 1 940 m² | 252 000 € | 1 909 € |
| 5334 Rue d’Alencon Couterne2 sept. 2025 | 5334 Rue d’Alencon Couterne | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 63 m² | 19 000 € | 297 € |
| 2655 Rue d’Alencon Haleine30 août 2025 | 2655 Rue d’Alencon Haleine | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 8 110 m² | 200 000 € | 1 198 € |
| 9070 Rue d’Alencon Couterne21 août 2025 | 9070 Rue d’Alencon Couterne | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 562 m² | 36 000 € | 277 € |
| 3011 Rte de Couterne les Bains20 août 2025 | 3011 Rte de Couterne les Bains | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 1 258 m² | 54 500 € | 1 048 € |
| 15 Pl de l’Eglise Chap Andaine19 août 2025 | 15 Pl de l’Eglise Chap Andaine | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 90 m² | 44 000 € | 733 € |
| 3 Pla de l’Abbé Garnier11 août 2025 | 3 Pla de l’Abbé Garnier | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 31 m² | 30 000 € | 600 € |
| 315 Imp du Bois Poirier5 août 2025 | 315 Imp du Bois Poirier | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 2 844 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 9010 Rte aux Percherons29 juil. 2025 | 9010 Rte aux Percherons | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 1 025 m² | 77 000 € | 1 262 € |
| 19 La Reiniere26 juin 2025 | 19 La Reiniere | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 660 m² | 39 500 € | 556 € |
| 3 Rue d’Alencon Haleine6 juin 2025 | 3 Rue d’Alencon Haleine | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 225 m² | 28 000 € | 384 € |
| 10 Bois Nardoux27 mai 2025 | 10 Bois Nardoux | Maison | 96 m² 2 pièces terrain 750 m² | 84 000 € | 875 € |
| 252 Imp de la Guénetrie23 mai 2025 | 252 Imp de la Guénetrie | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 3 890 m² | 30 000 € | 750 € |
| 116 Le Mont d’Herre16 mai 2025 | 116 Le Mont d’Herre | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 2 371 m² | 78 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 730 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rte d’Alençon28 avr. 2025 | 52 Rte d’Alençon | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 172 m² | 36 900 € | 615 € |
| 317 Le Coiplis14 avr. 2025 | 317 Le Coiplis | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 690 m² | 70 000 € | 833 € |
| 3 Rue du bas Pavé27 mars 2025 | 3 Rue du bas Pavé | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 209 m² | 35 500 € | 1 420 € |
| 402 La Frogerie27 mars 2025 | 402 La Frogerie | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 11 528 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 6 Imp Josse25 mars 2025 | 6 Imp Josse | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 36 m² | 36 000 € | 1 636 € |
| 348 Le Vieil Hetre18 mars 2025 | 348 Le Vieil Hetre | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 31 310 m² | 34 500 € | 406 € |
| 9 All du Palis4 mars 2025 | 9 All du Palis | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 665 m² | 125 000 € | 1 289 € |
| 5 Rue des Chardonnerets27 févr. 2025 | 5 Rue des Chardonnerets | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 612 m² | 107 000 € | 1 216 € |
| 449A La Valette25 févr. 2025 | 449A La Valette | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 214 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 49 La Douderie21 févr. 2025 | 49 La Douderie | Maison | 60 m² 5 pièces terrain 10 699 m² | 61 000 € | 1 017 € |
| 436 Les Riderais17 févr. 2025 | 436 Les Riderais | Maison | 83 m² 3 pièces | 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 436 Les Riderais17 févr. 2025 | 436 Les Riderais | Maison | 138 m² 5 pièces | 562 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Rue d’Alencon Chap Andaine30 janv. 2025 | 70 Rue d’Alencon Chap Andaine | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 254 m² | 50 300 € | 867 € |
| 449 La Saucere23 janv. 2025 | 449 La Saucere | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 510 m² | 114 700 € | 1 912 € |
| 12 Rue d’Alencon Chap Andaine10 janv. 2025 | 12 Rue d’Alencon Chap Andaine | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 89 m² | 27 000 € | 338 € |
| 13 Rue d’Alencon Couterne8 janv. 2025 | 13 Rue d’Alencon Couterne | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 52 m² | 23 000 € | 315 € |
| 141 Le Bourg Chap Andaine30 déc. 2024 | 141 Le Bourg Chap Andaine | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 245 m² | 5 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de Bagnoles30 déc. 2024 | 29 Rue de Bagnoles | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 245 m² | 9 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Rives d’Andaine
Quel est le prix au m² à Rives d’Andaine ?
Le prix médian au m² à Rives d’Andaine (Orne) est de 867 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Rives d’Andaine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rives d’Andaine est de 867 €/m².
Comment estimer sa maison à Rives d’Andaine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rives d’Andaine est de 867 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 737 € et 997 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Rives d’Andaine ?
À Rives d’Andaine, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Rives d’Andaine ?
Le rendement locatif brut à Rives d’Andaine ressort à environ 9,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rives d’Andaine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rives d’Andaine est passé de 766 €/m² à 867 €/m², soit une hausse de 13.2 %.
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667 €/m²
Index des adresses
Les 15 adresses de Rives d’Andaine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Chardonnerets
Rue des Quatre Roues
Rue des Vignes
Rue du bas Pavé