Orne (61)
Prix immobilier à Bagnoles de l’Orne Normandie
Le prix médian au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie (Orne) est de 1 998 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 821 €/m² pour les maisons, et 2 111 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 998 €/m²↑ 38,2 % depuis 2014
100 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 821 €/m²
Appartements
2 111 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe Bagnoles de l’Orne Normandie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bagnoles de l’Orne Normandie se situe 52 % au-dessus de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 998 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bagnoles de l’Orne Normandie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bagnoles de l’Orne Normandie
108 350 € — 146 591 €
Base : 1 821 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à Bagnoles de l’Orne Normandie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 998 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bagnoles de l’Orne Normandie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,3 €/m²
T3 et plus
8,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Bd Paul Chalvet23 déc. 2025 | 37 Bd Paul Chalvet | Appartement | 21 m² 1 pièce | 28 000 € | 1 333 € |
| 5 All de la Grande Prise23 déc. 2025 | 5 All de la Grande Prise | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 15 395 m² | 24 000 € | 480 € |
| 15 Bd de la Gatiniére22 déc. 2025 | 15 Bd de la Gatiniére | Appartement | 58 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 552 € |
| 1 Imp des Gémeaux16 déc. 2025 | 1 Imp des Gémeaux | Appartement | 52 m² 2 pièces | 72 500 € | 1 394 € |
| 9 Bd Charles de Gaulle16 déc. 2025 | 9 Bd Charles de Gaulle | Maison | 85 m² 6 pièces terrain 736 m² | 169 600 € | 1 995 € |
| 13 Av du Docteur Jacques Aimez15 déc. 2025 | 13 Av du Docteur Jacques Aimez | Appartement | 15 m² 1 pièce | 40 000 € | 2 500 € |
| 30 Av Robert Cousin9 déc. 2025 | 30 Av Robert Cousin | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 125 m² | 257 000 € | 1 992 € |
| 16 Av du Docteur Poulain3 déc. 2025 | 16 Av du Docteur Poulain | Appartement | 31 m² 1 pièce | 61 800 € | 1 994 € |
| 2 Rue Auguste Bruneau28 nov. 2025 | 2 Rue Auguste Bruneau | Appartement | 30 m² 1 pièce | 73 800 € | 2 460 € |
| 17 Av Philippe du Rozier28 nov. 2025 | 17 Av Philippe du Rozier | Appartement | 54 m² 2 pièces | 134 500 € | 2 319 € |
| 5 Rue de l’Hippodrome27 nov. 2025 | 5 Rue de l’Hippodrome | Appartement | 75 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 067 € |
| 13 Av du Docteur Jacques Aimez27 nov. 2025 | 13 Av du Docteur Jacques Aimez | Appartement | 41 m² 2 pièces | 102 200 € | 2 493 € |
| 5 Rue de l’Hippodrome26 nov. 2025 | 5 Rue de l’Hippodrome | Appartement | 27 m² 1 pièce | 73 000 € | 2 433 € |
| 5 Rue de l’Hippodrome26 nov. 2025 | 5 Rue de l’Hippodrome | Appartement | 35 m² 1 pièce | 77 000 € | 2 200 € |
| 55 La Veschere26 nov. 2025 | 55 La Veschere | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 2 350 m² | 105 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av Robert Cousin21 nov. 2025 | 5 Av Robert Cousin | Appartement | 27 m² 1 pièce | 41 800 € | 1 161 € |
| 31 Bd Paul Chalvet18 nov. 2025 | 31 Bd Paul Chalvet | Appartement | 34 m² 2 pièces | 35 000 € | 1 029 € |
| 32 Av Robert Cousin14 nov. 2025 | 32 Av Robert Cousin | Appartement | 32 m² 1 pièce | 68 000 € | 2 125 € |
| 13 Av du Docteur Jacques Aimez12 nov. 2025 | 13 Av du Docteur Jacques Aimez | Appartement | 15 m² 1 pièce | 32 800 € | 2 187 € |
| 9095 Rue de l’Être Marin10 nov. 2025 | 9095 Rue de l’Être Marin | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 774 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 43 Av de la Chapelle d’Andaine7 nov. 2025 | 43 Av de la Chapelle d’Andaine | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 12 532 m² | 334 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Av de la Chapelle d’Andaine7 nov. 2025 | 43 Av de la Chapelle d’Andaine | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 12 532 m² | 75 761 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Av du Château4 nov. 2025 | 7 Av du Château | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 441 m² | 124 500 € | 1 682 € |
| 8 Av du Président René Coty3 nov. 2025 | 8 Av du Président René Coty | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 060 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 20 Rue des Buards27 oct. 2025 | 20 Rue des Buards | Appartement | 176 m² 5 pièces terrain 344 m² | 127 528 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Buards27 oct. 2025 | 20 Rue des Buards | Appartement | 43 m² 1 pièce terrain 344 m² | 46 472 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp du Château de Couterne23 oct. 2025 | 2 Imp du Château de Couterne | Maison | 87 m² 5 pièces | 173 000 € | 1 989 € |
| 5 Bd Raymond Louvel23 oct. 2025 | 5 Bd Raymond Louvel | Appartement | 44 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 886 € |
| 24 Av Robert Cousin23 oct. 2025 | 24 Av Robert Cousin | Appartement | 41 m² 1 pièce | 68 660 € | 1 675 € |
| 2B Bd Lemeunier de la Raillere22 oct. 2025 | 2B Bd Lemeunier de la Raillere | Appartement | 21 m² 1 pièce | 57 050 € | 2 593 € |
| 10 Av du Président René Coty17 oct. 2025 | 10 Av du Président René Coty | Appartement | 20 m² 1 pièce | 61 700 € | 3 085 € |
| 30 Bd Lemeunier de la Raillere6 oct. 2025 | 30 Bd Lemeunier de la Raillere | Maison | 172 m² 7 pièces terrain 300 m² | 60 000 € | 349 € |
| 4B Av du Docteur Paul Lemuet27 sept. 2025 | 4B Av du Docteur Paul Lemuet | Appartement | 20 m² 1 pièce | 44 000 € | 2 200 € |
| 17 Av Philippe du Rozier24 sept. 2025 | 17 Av Philippe du Rozier | Appartement | 90 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 444 € |
| 1 Av Maréchal de Tessé17 sept. 2025 | 1 Av Maréchal de Tessé | Appartement | 28 m² 1 pièce | 56 000 € | 2 000 € |
| 3 Av du Château de Couterne15 sept. 2025 | 3 Av du Château de Couterne | Maison | 151 m² 7 pièces terrain 1 190 m² | 400 000 € | 2 649 € |
| 56 Bd Paul Chalvet12 sept. 2025 | 56 Bd Paul Chalvet | Appartement | 61 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 364 € |
| 46 Bd Albert Christophle1 sept. 2025 | 46 Bd Albert Christophle | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 679 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 19 Av de Tessé Froulay21 août 2025 | 19 Av de Tessé Froulay | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 799 m² | 98 000 € | 636 € |
| 30 Bd Lemeunier de la Raillere6 août 2025 | 30 Bd Lemeunier de la Raillere | Appartement | 21 m² 1 pièce | 41 000 € | 1 640 € |
| 1 All de la Prise Tarot1 août 2025 | 1 All de la Prise Tarot | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 1 527 m² | 347 500 € | 2 332 € |
| 2 La Passee Bagnoles28 juil. 2025 | 2 La Passee Bagnoles | Maison | 419 m² 7 pièces terrain 86 350 m² | 987 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Château28 juil. 2025 | 1 Av du Château | Appartement | 41 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 073 € |
| 210 Imp de la Passée28 juil. 2025 | 210 Imp de la Passée | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 86 350 m² | 212 181 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Av Philippe du Rozier24 juil. 2025 | 17 Av Philippe du Rozier | Appartement | 19 m² 2 pièces | 22 300 € | 1 174 € |
| 1 Av Maréchal de Tessé23 juil. 2025 | 1 Av Maréchal de Tessé | Appartement | 28 m² 1 pièce | 37 490 € | 1 339 € |
| 11 Rue des Tilleuls17 juil. 2025 | 11 Rue des Tilleuls | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 187 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 23 Av du Docteur Poulain17 juil. 2025 | 23 Av du Docteur Poulain | Appartement | 158 m² 6 pièces | 435 000 € | 2 753 € |
| 27 Bd Paul Chalvet15 juil. 2025 | 27 Bd Paul Chalvet | Appartement | 30 m² 2 pièces | 68 000 € | 2 267 € |
| 13 Av du Docteur Jacques Aimez8 juil. 2025 | 13 Av du Docteur Jacques Aimez | Appartement | 61 m² 2 pièces | 49 000 € | 1 633 € |
Questions fréquentes sur Bagnoles de l’Orne Normandie
Quel est le prix au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le prix médian au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie (Orne) est de 1 998 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bagnoles de l’Orne Normandie est de 1 821 €/m². Pour un appartement, comptez 2 111 €/m².
Comment estimer sa maison à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bagnoles de l’Orne Normandie est de 1 821 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 548 € et 2 094 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bagnoles de l’Orne Normandie est de 2 111 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 126 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
À Bagnoles de l’Orne Normandie, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le rendement locatif brut à Bagnoles de l’Orne Normandie ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie est passé de 1 446 €/m² à 1 998 €/m², soit une hausse de 38.2 %.
Aussi dans l’Orne
Communes proches
Index des adresses
Les 7 adresses de Bagnoles de l’Orne Normandie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Albert Christophle
Bd Charles de Gaulle
Bd de la Gatiniére
Bd Lemeunier de la Raillere
Rue de l’Être Marin
Rue des Tilleuls
Rue du Verger