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Orne (61)

Prix immobilier à Bagnoles de l’Orne Normandie

Prix médian au m²

Tous biens

1 998 €/m²

Depuis 2014

↑ 38,2 %

Maisons

1 821 €/m²

Appartements

2 111 €/m²

100 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de Bagnoles de l’Orne NormandieVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie (Orne) est de 1 998 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 821 €/m² pour les maisons, et 2 111 €/m² pour les appartements.

Position dans l’Orne

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Bagnoles de l’Orne Normandie · 1 998 €/m²
867 €/m²1 318 €/m²médiane de l’Orne1 998 €/m²

Bagnoles de l’Orne Normandie est la commune la plus chère de l’Orne, 52 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

2 500
2 000
1 500
1 000
500
0
À venir
Tous biens1 998€/m²↑ 1,8 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bagnoles de l’Orne Normandie

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bagnoles de l’Orne Normandie

108 350 € — 146 591 €

Base : 1 821 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 100 ventes enregistrées à Bagnoles de l’Orne Normandie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 998 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bagnoles de l’Orne Normandie

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % du prix médian de vente au m²

T1 – T2

10,3 €/m²

T3 et plus

8,7 €/m²

Maisons

8,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % du prix médian de vente au m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Orne) →

Questions fréquentes sur Bagnoles de l’Orne Normandie

Quel est le prix au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie ?

Le prix médian au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie (Orne) est de 1 998 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bagnoles de l’Orne Normandie ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bagnoles de l’Orne Normandie est de 1 821 €/m². Pour un appartement, comptez 2 111 €/m².

Comment estimer sa maison à Bagnoles de l’Orne Normandie ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bagnoles de l’Orne Normandie est de 1 821 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 548 € et 2 094 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bagnoles de l’Orne Normandie ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bagnoles de l’Orne Normandie est de 2 111 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 126 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bagnoles de l’Orne Normandie ?

À Bagnoles de l’Orne Normandie, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bagnoles de l’Orne Normandie ?

Le rendement locatif brut à Bagnoles de l’Orne Normandie ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bagnoles de l’Orne Normandie ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie est passé de 1 446 €/m² à 1 998 €/m², soit une hausse de 38.2 %.

Aussi dans l’Orne

Bagnoles de l’Orne Normandie

1 998 €/m²

Feings

6 414 €/m²

Saint-Léonard-des-Parcs

5 236 €/m²

Saint-Aubin-de-Courteraie

5 000 €/m²

Commeaux

4 380 €/m²

Villiers-sous-Mortagne

4 094 €/m²

Ferrières-la-Verrerie

3 984 €/m²

Saint-Jouin-de-Blavou

3 897 €/m²

Crouttes

3 613 €/m²

Communes proches

Tessé-Froulay(61)

à 3,0 km

2 105 €/m²

Rives d’Andaine(61)

à 4,8 km

867 €/m²

Thubœuf(53)

à 6,1 km

833 €/m²

La Ferté Macé(61)

à 6,2 km

1 180 €/m²

Juvigny Val d’Andaine(61)

à 6,5 km

1 278 €/m²

Méhoudin(61)

à 6,6 km

1 000 €/m²

Magny-le-Désert(61)

à 7,2 km

1 241 €/m²

Saint-Ouen-le-Brisoult(61)

à 7,7 km

645 €/m²

Index des adresses

Les 7 adresses de Bagnoles de l’Orne Normandie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Bd Albert Christophle

Bd Charles de Gaulle

Bd de la Gatiniére

Bd Lemeunier de la Raillere

Rue de l’Être Marin

Rue des Tilleuls

Rue du Verger