Savoie (73)
Prix immobilier à Drumettaz-Clarafond
Prix médian au m²
Tous biens
3 978 €/m²
Depuis 2014
↑ 32,1 %
Maisons
4 335 €/m²
Appartements
3 852 €/m²
39 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond (Savoie) est de 3 978 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 335 €/m² pour les maisons, et 3 852 €/m² pour les appartements.
Position en Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Drumettaz-Clarafond est la 25e commune la plus chère de Savoie sur 61, 11 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Drumettaz-Clarafond
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Drumettaz-Clarafond
257 933 € — 348 968 €
Base : 4 335 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes enregistrées à Drumettaz-Clarafond sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 978 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Drumettaz-Clarafond
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
15,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % du prix médian de vente au m²
T3 et plus
14,6 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
119 All du Clos du Puits
12 déc. 2025175 m² · 6 pièces · terrain 837 m²
600 000 €3 429 €/m² - Maison
144 Rte de Sérarges
28 nov. 2025126 m² · 5 pièces · terrain 2 037 m²
569 000 €4 516 €/m² - Appartement
183 Che des Teppes
18 nov. 202553 m² · 2 pièces
130 000 €2 453 €/m² - Maison
234 Che de Lâchât
13 nov. 202595 m² · 4 pièces · terrain 293 m²
429 600 €4 522 €/m² - Appartement
116 Imp du Château
7 nov. 202564 m² · 3 pièces
320 470 €5 087 €/m² - Appartement
24 Rte de Sérarges
31 oct. 202564 m² · 3 pièces
321 990 €4 806 €/m² - Appartement
176 Imp du Château
27 oct. 202562 m² · 3 pièces
326 388 €4 945 €/m² - Maison
200 Rte de la Carnalaz
23 oct. 2025255 m² · 5 pièces · terrain 1 846 m²
1 300 000 €5 098 €/m² - Appartement
579 Che de Fresenex
22 oct. 202592 m² · 4 pièces
380 000 €3 725 €/m² - Appartement
24 Rte de Sérarges
21 oct. 202595 m² · 4 pièces
417 250 €4 392 €/m² - Appartement
26 Rte de Sérarges
6 oct. 202565 m² · 3 pièces
330 000 €5 238 €/m² - Maison
683 Vc Le Grand Chemin
30 sept. 202519 m² · 1 pièce · terrain 974 m²
138 250 €7 276 €/m² - Appartement
300 Mte du Mollard
19 sept. 202566 m² · 3 pièces
275 000 €4 044 €/m² - Appartement
103 Che de Lâchât
18 sept. 202571 m² · 3 pièces
256 300 €3 661 €/m² - Maison
150 Che des Fins
29 août 202581 m² · 4 pièces · terrain 1 276 m²
80 660 €996 €/m² - Appartement
30 Pas du Pont
26 août 202545 m² · 2 pièces
210 600 €4 680 €/m² - Appartement
20 All du Clos du Puits
22 août 202538 m² · 2 pièces
182 450 €4 801 €/m² - Maison
63 Che des Fauvettes
8 août 202583 m² · 4 pièces
164 434 €1 981 €/m² - Maison
188 Che des Saules
8 août 2025149 m² · 5 pièces · terrain 872 m²
618 950 €4 154 €/m² - Appartement
28 Che du Fiolage
8 août 202576 m² · 4 pièces
150 566 €1 981 €/m² - Appartement
953 Rte de Drumettaz
25 juil. 202561 m² · 3 pièces
136 000 €2 519 €/m² - Maison
349 Rte de la Carnalaz
23 juil. 2025220 m² · 7 pièces · terrain 1 329 m²
1 359 000 €6 177 €/m² - Maison
91 Imp de l’Etraz
18 juil. 2025103 m² · 4 pièces · terrain 320 m²
388 800 €3 775 €/m² - Appartement
143 Che des Vignes Signères
17 juil. 202554 m² · 3 pièces
180 000 €3 333 €/m² - Appartement
Vigne Signiere
11 juil. 202549 m² · 3 pièces
140 000 €2 857 €/m² - Appartement
143 Che des Vignes Signères
11 juil. 202588 m² · 5 pièces
242 000 €2 750 €/m² - Maison
24 Rte de Drumettaz
3 juil. 202562 m² · 3 pièces · terrain 220 m²
127 359 €2 054 €/m² - Appartement
5733F All du Verger
26 juin 202568 m² · 3 pièces
295 000 €4 338 €/m² - Appartement
143 Che des Vignes Signères
12 juin 202588 m² · 5 pièces · terrain 948 m²
199 037 €2 262 €/m² - Appartement
143 Che des Vignes Signères
12 juin 202549 m² · 3 pièces · terrain 948 m²
110 827 €2 262 €/m² - Appartement
143 Che des Vignes Signères
12 juin 202554 m² · 3 pièces · terrain 948 m²
122 136 €2 262 €/m² - Appartement
170 Che du Pré Violet
29 avr. 202553 m² · 2 pièces
191 810 €3 689 €/m² - Maison
103 Imp de la Roche
16 avr. 2025147 m² · 5 pièces · terrain 2 630 m²
735 150 €5 001 €/m² - Maison
110 Che de Lâchât
25 mars 2025160 m² · 4 pièces · terrain 2 500 m²
241 667 €1 510 €/m² - Maison
110 Che de Lâchât
25 mars 2025160 m² · 4 pièces · terrain 2 500 m²
95 000 €594 €/m² - Appartement
953 Rte de Drumettaz
21 mars 202559 m² · 3 pièces
199 500 €3 694 €/m² - Maison
1204 Rte de Misury
10 mars 202577 m² · 4 pièces · terrain 430 m²
423 200 €5 496 €/m² - Maison
1237 Rte du Biolay
3 mars 2025125 m² · 5 pièces · terrain 482 m²
581 000 €4 648 €/m² - Appartement
41 Rte des Chênes
21 févr. 202584 m² · 4 pièces
282 000 €3 398 €/m² - Appartement
150 Che de la Chambotte
29 janv. 202571 m² · 3 pièces
331 220 €4 665 €/m² - Maison
499 Rte des Vernes
17 janv. 2025100 m² · 6 pièces · terrain 999 m²
375 000 €3 750 €/m² - Appartement
953 Rte de Drumettaz
10 janv. 202528 m² · 1 pièce
107 400 €3 978 €/m² - Maison
2180 Rte de Misury
30 déc. 202485 m² · 4 pièces · terrain 620 m²
351 200 €4 132 €/m² - Appartement
30 Pas du Pont
20 déc. 202445 m² · 3 pièces
190 000 €4 222 €/m² - Maison
142 Rte de Drumettaz
20 déc. 202467 m² · 3 pièces · terrain 561 m²
350 000 €5 224 €/m² - Appartement
170 Che du Pré Violet
19 déc. 202475 m² · 3 pièces
333 200 €4 443 €/m² - Maison
122 Che des Saules
21 nov. 202477 m² · 3 pièces
308 746 €3 508 €/m² - Maison
460 Che de la Chambotte
21 nov. 2024133 m² · 5 pièces · terrain 1 264 m²
598 650 €4 501 €/m² - Maison
219 Che du Grand Pré
8 nov. 2024115 m² · 5 pièces · terrain 1 972 m²
436 750 €3 798 €/m² - Appartement
170 Che du Pré Violet
8 nov. 202470 m² · 3 pièces
306 200 €4 374 €/m²
Questions fréquentes sur Drumettaz-Clarafond
Quel est le prix au m² à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond (Savoie) est de 3 978 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian au m² pour une maison à Drumettaz-Clarafond est de 4 335 €/m². Pour un appartement, comptez 3 852 €/m².
Comment estimer sa maison à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian au m² pour une maison à Drumettaz-Clarafond est de 4 335 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 685 € et 4 985 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Drumettaz-Clarafond est de 3 852 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 231 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Drumettaz-Clarafond ?
À Drumettaz-Clarafond, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Drumettaz-Clarafond ?
Le rendement locatif brut à Drumettaz-Clarafond ressort à environ 4,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Drumettaz-Clarafond ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond est passé de 3 012 €/m² à 3 978 €/m², soit une hausse de 32.1 %.