Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Digoin
Le prix médian au m² à Digoin (Saône-et-Loire) est de 1 043 €/m², basé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 178 €/m² pour les maisons, et 800 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 043 €/m²↑ 17,6 % depuis 2014
107 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 178 €/m²
Appartements
800 €/m²
Position en Saône-et-Loire
Où se situe Digoin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Digoin se situe 28 % en dessous de la médiane de Saône-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 043 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Digoin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Digoin
70 091 € — 94 829 €
Base : 1 178 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 107 ventes DVF enregistrées à Digoin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 043 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Digoin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,1 €/m²
T3 et plus
7,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 107 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue de la Dombe30 déc. 2025 | 21 Rue de la Dombe | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 160 m² | 25 000 € | 410 € |
| 34 Res de la Motte Verte30 déc. 2025 | 34 Res de la Motte Verte | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 407 m² | 128 000 € | 1 506 € |
| 370 Che de Puthiere30 déc. 2025 | 370 Che de Puthiere | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 6 422 m² | 115 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rue Bartoli26 déc. 2025 | 67 Rue Bartoli | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 783 m² | 75 000 € | 765 € |
| 15 Rue Niépce23 déc. 2025 | 15 Rue Niépce | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 564 m² | 166 000 € | 1 419 € |
| 13 Rue de Pouilly12 déc. 2025 | 13 Rue de Pouilly | Appartement | 60 m² 2 pièces | 100 650 € | 1 678 € |
| 20 Rue Georges Lafleur11 déc. 2025 | 20 Rue Georges Lafleur | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 245 m² | 92 450 € | 825 € |
| 9001 Les Grands Buissons10 déc. 2025 | 9001 Les Grands Buissons | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 16 364 m² | 10 000 € | 143 € |
| 1 Lot La Fontaine II10 déc. 2025 | 1 Lot La Fontaine II | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 858 m² | 162 500 € | 1 826 € |
| 8 Rue Edith Piaf9 déc. 2025 | 8 Rue Edith Piaf | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 811 m² | 157 000 € | 1 427 € |
| 12 Pl Maréchal Leclerc9 déc. 2025 | 12 Pl Maréchal Leclerc | Appartement | 54 m² 3 pièces | 34 000 € | 630 € |
| 3 Rue Blaise Pascal2 déc. 2025 | 3 Rue Blaise Pascal | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 850 m² | 60 000 € | 698 € |
| 9 Pl de l’Hôtel de Ville1 déc. 2025 | 9 Pl de l’Hôtel de Ville | Maison | 260 m² 8 pièces terrain 268 m² | 335 000 € | 1 288 € |
| 25 Rue des Cèdres27 nov. 2025 | 25 Rue des Cèdres | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 409 m² | 81 000 € | 1 000 € |
| 21 Le Revernay21 nov. 2025 | 21 Le Revernay | Appartement | 42 m² 1 pièce | 25 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Le Revernay21 nov. 2025 | 21 Le Revernay | Appartement | 55 m² 3 pièces | 34 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Molière20 nov. 2025 | 18 Rue Molière | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 385 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 69 Rue des Varennes20 nov. 2025 | 69 Rue des Varennes | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 018 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 71C Rue François Ducarouge4 nov. 2025 | 71C Rue François Ducarouge | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 1 068 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71C Rue François Ducarouge4 nov. 2025 | 71C Rue François Ducarouge | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 1 068 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71C Rue François Ducarouge4 nov. 2025 | 71C Rue François Ducarouge | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 1 068 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 542 m² | 30 540 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 542 m² | 29 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 542 m² | 30 540 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 542 m² | 29 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 542 m² | 29 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 542 m² | 29 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 542 m² | 29 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Av des Platanes30 oct. 2025 | 89 Av des Platanes | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 542 m² | 29 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46B Rue Georges Lafleur29 oct. 2025 | 46B Rue Georges Lafleur | Appartement | 55 m² 2 pièces | 26 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46B Rue Georges Lafleur29 oct. 2025 | 46B Rue Georges Lafleur | Appartement | 45 m² 2 pièces | 26 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46B Rue Georges Lafleur29 oct. 2025 | 46B Rue Georges Lafleur | Appartement | 72 m² 3 pièces | 38 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46B Rue Georges Lafleur29 oct. 2025 | 46B Rue Georges Lafleur | Appartement | 73 m² 3 pièces | 38 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Rue du Pont de Bourbon24 oct. 2025 | 9B Rue du Pont de Bourbon | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 280 m² | 44 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Rue du Pont de Bourbon24 oct. 2025 | 9B Rue du Pont de Bourbon | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 280 m² | 48 181 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 104 Rte des Sables20 oct. 2025 | 104 Rte des Sables | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 493 m² | 11 500 € | 217 € |
| 53 Rte des Sables17 oct. 2025 | 53 Rte des Sables | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 2 916 m² | 84 000 € | 677 € |
| 1 Rue Louis Queroy17 oct. 2025 | 1 Rue Louis Queroy | Appartement | 62 m² 3 pièces | 40 120 € | 627 € |
| 7 Rue de Robinson8 oct. 2025 | 7 Rue de Robinson | Appartement | 81 m² 4 pièces | 73 000 € | 901 € |
| 24 Rue de la Plaine7 oct. 2025 | 24 Rue de la Plaine | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 614 m² | 99 000 € | 1 338 € |
| 12B Rue Victor Hugo6 oct. 2025 | 12B Rue Victor Hugo | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 445 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 18B Rue François Ducarouge30 sept. 2025 | 18B Rue François Ducarouge | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 580 m² | 112 264 € | 1 069 € |
| 55 Rue Georges Lafleur24 sept. 2025 | 55 Rue Georges Lafleur | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 449 m² | 40 000 € | 976 € |
| 4 Rue du Petit Port19 sept. 2025 | 4 Rue du Petit Port | Maison | 270 m² 10 pièces terrain 467 m² | 320 000 € | 1 185 € |
| 6 Rte des Sables18 sept. 2025 | 6 Rte des Sables | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 1 788 m² | 252 500 € | 1 427 € |
| 12 Pl de la Grève18 sept. 2025 | 12 Pl de la Grève | Appartement | 87 m² 4 pièces | 127 800 € | 1 504 € |
| 9001 Vernisse12 sept. 2025 | 9001 Vernisse | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 8 193 m² | 367 000 € | 3 495 € |
| 2T Rue François Ducarouge8 sept. 2025 | 2T Rue François Ducarouge | Appartement | 43 m² 2 pièces | 28 000 € | 651 € |
| 50 Lot Les Saules8 sept. 2025 | 50 Lot Les Saules | Appartement | 55 m² 3 pièces | 68 000 € | 1 236 € |
| 4 Rue Marcellin Berthelot5 sept. 2025 | 4 Rue Marcellin Berthelot | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 528 m² | 85 000 € | 1 518 € |
Questions fréquentes sur Digoin
Quel est le prix au m² à Digoin ?
Le prix médian au m² à Digoin (Saône-et-Loire) est de 1 043 €/m², calculé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Digoin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Digoin est de 1 178 €/m². Pour un appartement, comptez 800 €/m².
Comment estimer sa maison à Digoin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Digoin est de 1 178 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 001 € et 1 355 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Digoin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Digoin est de 800 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (107 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 48 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Digoin ?
À Digoin, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Digoin ?
Le rendement locatif brut à Digoin ressort à environ 11,8 % pour un appartement et environ 8,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Digoin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Digoin est passé de 887 €/m² à 1 043 €/m², soit une hausse de 17.6 %.
Aussi en Saône-et-Loire
Communes proches
Index des adresses
Les 33 adresses de Digoin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ampère
Rue Blaise Pascal
Rue de la Chevrette
Rue de la Dombe
Rue de la Plaine
Rue de la Rigole
Rue des Acacias
Rue des Perruts
Rue des Varennes
Rue du Petit Port
Rue du Pont de Bourbon
Rue Francis de Pressense
Rue Gauthey
Rue Jean Marie Goyard
Rue Marcellin Berthelot
Rue Massenet
Rue Pierre Curie