- France
- ›Nouvelle-Aquitaine
- ›Deux-Sèvres
- ›Coulonges-sur-l’Autize
Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Coulonges-sur-l’Autize
Le prix médian au m² à Coulonges-sur-l’Autize (Deux-Sèvres) est de 1 181 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 181 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 181 €/m²↑ 30,9 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 181 €/m²
Position dans les Deux-Sèvres
Où se situe Coulonges-sur-l’Autize entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Coulonges-sur-l’Autize se situe 14 % en dessous de la médiane des Deux-Sèvres.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 181 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Coulonges-sur-l’Autize
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Coulonges-sur-l’Autize
70 270 € — 95 070 €
Base : 1 181 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Coulonges-sur-l’Autize sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 181 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Coulonges-sur-l’Autize
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,0 €/m²
Maisons
8,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5533 Rue des Fontenelles30 déc. 2025 | 5533 Rue des Fontenelles | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 1 154 m² | 40 000 € | 816 € |
| 73 Rue Gédéon Ouvrard22 déc. 2025 | 73 Rue Gédéon Ouvrard | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 2 770 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 82 Rue de Parthenay12 déc. 2025 | 82 Rue de Parthenay | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 154 m² | 63 025 € | 808 € |
| 1 Lot du Buisson de Saivre26 nov. 2025 | 1 Lot du Buisson de Saivre | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 138 500 € | 1 154 € |
| 10 Rue de l’Epargne3 nov. 2025 | 10 Rue de l’Epargne | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 76 m² | 90 000 € | 900 € |
| 24 Parc des Genets15 oct. 2025 | 24 Parc des Genets | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 881 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| Chauvin5 sept. 2025 | Chauvin | Maison | 250 m² 6 pièces terrain 3 935 m² | 249 900 € | 1 000 € |
| 7 All des Noyers26 août 2025 | 7 All des Noyers | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 550 m² | 167 500 € | 2 068 € |
| 25 Rue de la Maladrerie7 août 2025 | 25 Rue de la Maladrerie | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 366 m² | 59 500 € | 700 € |
| 3 Rue de la Bertonne31 juil. 2025 | 3 Rue de la Bertonne | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 1 084 m² | 190 000 € | 1 027 € |
| 10 Av de la Gare30 juil. 2025 | 10 Av de la Gare | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 827 m² | 63 500 € | 552 € |
| 39 Bd de Niort28 juil. 2025 | 39 Bd de Niort | Maison | 264 m² 8 pièces terrain 11 100 m² | 278 000 € | 1 053 € |
| 1B Av de la Gare28 juil. 2025 | 1B Av de la Gare | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 593 m² | 80 000 € | 800 € |
| 13 Rte de Mauléon11 juil. 2025 | 13 Rte de Mauléon | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 260 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 2 Rue de l’Epargne11 juil. 2025 | 2 Rue de l’Epargne | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 69 m² | 45 000 € | 455 € |
| 24T Rte de Bressuire7 juil. 2025 | 24T Rte de Bressuire | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 200 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 2 Rue Basse3 juil. 2025 | 2 Rue Basse | Maison | 224 m² 8 pièces terrain 185 m² | 60 000 € | 268 € |
| 5946 Les Fontenelles27 juin 2025 | 5946 Les Fontenelles | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 808 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 66 Rue de Parthenay24 juin 2025 | 66 Rue de Parthenay | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 375 m² | 104 000 € | 1 333 € |
| 36 Rue Gédéon Ouvrard11 juin 2025 | 36 Rue Gédéon Ouvrard | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 6 078 m² | 235 000 € | 1 621 € |
| 29 Parc des Genets5 juin 2025 | 29 Parc des Genets | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 508 m² | 167 000 € | 1 687 € |
| 31 Rue de Fontenay2 juin 2025 | 31 Rue de Fontenay | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 417 m² | 180 000 € | 1 538 € |
| 16 Rue du Minage23 avr. 2025 | 16 Rue du Minage | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 162 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 80 Rue de Fontenay11 avr. 2025 | 80 Rue de Fontenay | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 950 m² | 85 000 € | 780 € |
| 5764 Rue de l’Epargne28 mars 2025 | 5764 Rue de l’Epargne | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 85 m² | 42 000 € | 2 625 € |
| 23B Rue de la Maladrerie27 mars 2025 | 23B Rue de la Maladrerie | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 397 m² | 140 000 € | 875 € |
| 15 Rue de la Maladrerie25 mars 2025 | 15 Rue de la Maladrerie | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 377 m² | 148 500 € | 2 475 € |
| 26 Rue de Fontenay10 févr. 2025 | 26 Rue de Fontenay | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 84 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 2 Che du Lavoir17 janv. 2025 | 2 Che du Lavoir | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 5 463 m² | 300 000 € | 1 630 € |
| 63 Rue de Parthenay14 janv. 2025 | 63 Rue de Parthenay | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 027 m² | 151 500 € | 1 782 € |
| 3 Imp de l’Eglise23 déc. 2024 | 3 Imp de l’Eglise | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 100 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 13 Rue de la Rampe20 déc. 2024 | 13 Rue de la Rampe | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 242 m² | 45 000 € | 500 € |
| 10T Rue du Commerce4 déc. 2024 | 10T Rue du Commerce | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 31 m² | 30 000 € | 566 € |
| 3 Rue de la Bégaudière2 déc. 2024 | 3 Rue de la Bégaudière | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 819 m² | 76 000 € | 1 086 € |
| 5486 Moulin de Soussigné2 déc. 2024 | 5486 Moulin de Soussigné | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 573 m² | 25 000 € | 269 € |
| 13 Rue de Fontenay12 nov. 2024 | 13 Rue de Fontenay | Maison | 444 m² 8 pièces terrain 548 m² | 159 000 € | 358 € |
| 12 Cité des Reaux8 nov. 2024 | 12 Cité des Reaux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 537 m² | 134 000 € | 1 675 € |
| 5675 Rochefort5 nov. 2024 | 5675 Rochefort | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 7 085 m² | 59 500 € | 915 € |
| 26 Rte de Cougou27 sept. 2024 | 26 Rte de Cougou | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 922 m² | 78 000 € | 788 € |
| 4 Rue de la Jarousse25 sept. 2024 | 4 Rue de la Jarousse | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 95 m² | 106 000 € | 964 € |
| 18 Rte de Serzay17 sept. 2024 | 18 Rte de Serzay | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 3 040 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 5566 Les Ajoncs Morelle12 sept. 2024 | 5566 Les Ajoncs Morelle | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 888 m² | 101 000 € | 1 122 € |
| 12 Rue des Reaux2 août 2024 | 12 Rue des Reaux | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 174 m² | 110 500 € | 1 163 € |
| 6 Cité des Bourlotières2 août 2024 | 6 Cité des Bourlotières | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 837 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 10 Rue de l’Epargne29 juil. 2024 | 10 Rue de l’Epargne | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 76 m² | 93 000 € | 930 € |
| 2 Rte de Mauléon18 juil. 2024 | 2 Rte de Mauléon | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 200 m² | 83 000 € | 976 € |
| 53 Rue de Parthenay8 juil. 2024 | 53 Rue de Parthenay | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 950 m² | 136 000 € | 1 679 € |
| 19 Bd de Niort3 juil. 2024 | 19 Bd de Niort | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 359 m² | 138 000 € | 1 290 € |
| 8 Che du Fief25 juin 2024 | 8 Che du Fief | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 2 117 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 1 Croix du Porteau21 juin 2024 | 1 Croix du Porteau | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 836 m² | 125 000 € | 1 344 € |
Questions fréquentes sur Coulonges-sur-l’Autize
Quel est le prix au m² à Coulonges-sur-l’Autize ?
Le prix médian au m² à Coulonges-sur-l’Autize (Deux-Sèvres) est de 1 181 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Coulonges-sur-l’Autize ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coulonges-sur-l’Autize est de 1 181 €/m².
Comment estimer sa maison à Coulonges-sur-l’Autize ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coulonges-sur-l’Autize est de 1 181 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 004 € et 1 358 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Coulonges-sur-l’Autize ?
À Coulonges-sur-l’Autize, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Coulonges-sur-l’Autize ?
Le rendement locatif brut à Coulonges-sur-l’Autize ressort à environ 8,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coulonges-sur-l’Autize ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Coulonges-sur-l’Autize est passé de 902 €/m² à 1 181 €/m², soit une hausse de 30.9 %.
Aussi dans les Deux-Sèvres
Index des adresses
Les 14 adresses de Coulonges-sur-l’Autize avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Niort
Rue Basse
Rue de la Bertonne
Rue de Parthenay
Rue des Fontenelles
Rue du Minage