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Nièvre (58)
Prix immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire
Le prix médian au m² à Cosne-Cours-sur-Loire (Nièvre) est de 1 104 €/m², basé sur 183 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 149 €/m² pour les maisons, et 1 057 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 104 €/m²↑ 5,3 % depuis 2014
183 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 149 €/m²
Appartements
1 057 €/m²
Position dans la Nièvre
Où se situe Cosne-Cours-sur-Loire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cosne-Cours-sur-Loire se situe 8 % au-dessus de la médiane de la Nièvre.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 104 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cosne-Cours-sur-Loire
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cosne-Cours-sur-Loire
68 366 € — 92 495 €
Base : 1 149 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 183 ventes DVF enregistrées à Cosne-Cours-sur-Loire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 104 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cosne-Cours-sur-Loire
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,6 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 183 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 All du Morvan29 déc. 2025 | 7 All du Morvan | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 309 m² | 78 700 € | 948 € |
| 68 Rue Emile Combes29 déc. 2025 | 68 Rue Emile Combes | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 1 036 m² | 43 000 € | 662 € |
| 26 Rte de Villechaud22 déc. 2025 | 26 Rte de Villechaud | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 5 536 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 5 Rue des Jardins22 déc. 2025 | 5 Rue des Jardins | Appartement | 43 m² 2 pièces | 49 000 € | 1 140 € |
| 85 Rue Saint Lazare22 déc. 2025 | 85 Rue Saint Lazare | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 916 m² | 173 000 € | 1 153 € |
| 3 Imp de la Licotte19 déc. 2025 | 3 Imp de la Licotte | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 522 m² | 95 000 € | 1 011 € |
| 71B Rue Jean Jaurès19 déc. 2025 | 71B Rue Jean Jaurès | Maison | 77 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 234 € |
| 25 Che de l’Ouche Bonhomme17 déc. 2025 | 25 Che de l’Ouche Bonhomme | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 3 300 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 55 Rue du Mardron16 déc. 2025 | 55 Rue du Mardron | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 800 m² | 175 000 € | 1 563 € |
| 21 Rue Saint Lazare16 déc. 2025 | 21 Rue Saint Lazare | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 907 m² | 89 000 € | 890 € |
| 20 Rte de Cours13 déc. 2025 | 20 Rte de Cours | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 669 m² | 139 000 € | 1 121 € |
| 13 Rue Eugène Pelletan11 déc. 2025 | 13 Rue Eugène Pelletan | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 16 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 61 Rte de Villeberne11 déc. 2025 | 61 Rte de Villeberne | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 4 022 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 115 Rue des Frères Gambon10 déc. 2025 | 115 Rue des Frères Gambon | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 213 m² | 6 000 € | 143 € |
| 12 Imp des Filoirs9 déc. 2025 | 12 Imp des Filoirs | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 776 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 51 Che de l’Ouche Bonhomme5 déc. 2025 | 51 Che de l’Ouche Bonhomme | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 400 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 17 Imp Colette4 déc. 2025 | 17 Imp Colette | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 1 011 m² | 244 000 € | 1 488 € |
| 12 Rue Pierre de Coubertin4 déc. 2025 | 12 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 609 m² | 215 000 € | 1 024 € |
| 118 Rue des Vignes27 nov. 2025 | 118 Rue des Vignes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 311 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 23 Rue du Gatefer26 nov. 2025 | 23 Rue du Gatefer | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 538 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 84 Rte des Millots25 nov. 2025 | 84 Rte des Millots | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 217 m² | 20 000 € | 345 € |
| 12 All des Bouleaux25 nov. 2025 | 12 All des Bouleaux | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 847 m² | 98 000 € | 1 420 € |
| 9 Rte de l’Etang des Granges25 nov. 2025 | 9 Rte de l’Etang des Granges | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 381 m² | 72 000 € | 800 € |
| 16 Che de Longue Epine21 nov. 2025 | 16 Che de Longue Epine | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 470 m² | 50 000 € | 926 € |
| 68A Rue des Frères Gambon21 nov. 2025 | 68A Rue des Frères Gambon | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 231 m² | 20 000 € | 260 € |
| 27 Rue de Vignelle21 nov. 2025 | 27 Rue de Vignelle | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 511 m² | 109 000 € | 747 € |
| 19 Rue du Gros Orme20 nov. 2025 | 19 Rue du Gros Orme | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 365 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 105 Rue Rivieres Saint Agnan20 nov. 2025 | 105 Rue Rivieres Saint Agnan | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 324 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 187 Rue des Frères Gambon18 nov. 2025 | 187 Rue des Frères Gambon | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 105 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 8 Rue de la Fontaine St Laurent17 nov. 2025 | 8 Rue de la Fontaine St Laurent | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 572 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 165 Rue des Frères Gambon14 nov. 2025 | 165 Rue des Frères Gambon | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 354 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 43 Rue Saint-Jacques6 nov. 2025 | 43 Rue Saint-Jacques | Appartement | 33 m² 1 pièce | 32 000 € | 970 € |
| 21 Rue du 8 Mai6 nov. 2025 | 21 Rue du 8 Mai | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 946 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 4 Rue de la Federation5 nov. 2025 | 4 Rue de la Federation | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 47 m² | 67 000 € | 1 426 € |
| 1 Rue Pasteur4 nov. 2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 128 m² | 25 000 € | 278 € |
| 2 Rue de Saint-Loup31 oct. 2025 | 2 Rue de Saint-Loup | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 230 m² | 59 469 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 626 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de Saint-Loup31 oct. 2025 | 2 Rue de Saint-Loup | Appartement | 89 m² 4 pièces terrain 230 m² | 55 713 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 626 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de Saint-Loup31 oct. 2025 | 2 Rue de Saint-Loup | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 230 m² | 43 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 626 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rte de Villeprevoir30 oct. 2025 | 22 Rte de Villeprevoir | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 1 708 m² | 43 000 € | 1 024 € |
| 58 Rue Solaire30 oct. 2025 | 58 Rue Solaire | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 966 m² | 171 000 € | 1 745 € |
| 8 All de Vignelle29 oct. 2025 | 8 All de Vignelle | Maison | 203 m² 7 pièces terrain 1 435 m² | 325 000 € | 1 601 € |
| 7 Rue de Provence28 oct. 2025 | 7 Rue de Provence | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 776 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 16 Rue de Predelle24 oct. 2025 | 16 Rue de Predelle | Maison | 205 m² 7 pièces terrain 1 706 m² | 265 000 € | 1 293 € |
| 44 Rue Solaire23 oct. 2025 | 44 Rue Solaire | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 976 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 9001 Le Bois Rabot23 oct. 2025 | 9001 Le Bois Rabot | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 4 914 m² | 149 500 € | 1 993 € |
| 120 Rue Rivieres Saint Agnan17 oct. 2025 | 120 Rue Rivieres Saint Agnan | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 321 m² | 41 000 € | 641 € |
| 12 Rue des Hêtres15 oct. 2025 | 12 Rue des Hêtres | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 710 m² | 106 000 € | 1 683 € |
| 80 Rue des Frères Gambon7 oct. 2025 | 80 Rue des Frères Gambon | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 114 m² | 72 120 € | 1 110 € |
| 6A All des Vergnes7 oct. 2025 | 6A All des Vergnes | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 6 076 m² | 205 000 € | 1 444 € |
| 199 Rue des Frères Gambon3 oct. 2025 | 199 Rue des Frères Gambon | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 287 m² | 77 000 € | 1 185 € |
Questions fréquentes sur Cosne-Cours-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Cosne-Cours-sur-Loire (Nièvre) est de 1 104 €/m², calculé sur 183 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cosne-Cours-sur-Loire est de 1 149 €/m². Pour un appartement, comptez 1 057 €/m².
Comment estimer sa maison à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cosne-Cours-sur-Loire est de 1 149 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 977 € et 1 321 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cosne-Cours-sur-Loire est de 1 057 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (183 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 63 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cosne-Cours-sur-Loire ?
À Cosne-Cours-sur-Loire, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut à Cosne-Cours-sur-Loire ressort à environ 10,4 % pour un appartement et environ 8,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cosne-Cours-sur-Loire est passé de 1 048 €/m² à 1 104 €/m², soit une hausse de 5.3 %.
Aussi dans la Nièvre
Index des adresses
Les 87 adresses de Cosne-Cours-sur-Loire avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue de l’Ecole
Rue de la Fontaine St Laurent
Rue de la Puisaye
Rue de Predelle
Rue de Saint Pere
Rue de Veaugues
Rue des 4 Fils Doumer
Rue des Filoirs
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Rue des Vignes
Rue du 8 Mai
Rue du Gros Orme
Rue du Sancerrois
Rue Duguet
Rue Franc Nohain
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Rue Vieille Route