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Charente (16)
Prix immobilier à Confolens
Le prix médian au m² à Confolens (Charente) est de 1 002 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 002 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 002 €/m²↑ 19,3 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 002 €/m²
Position en Charente
Où se situe Confolens entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Confolens se situe 28 % en dessous de la médiane de Charente.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 002 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Confolens
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Confolens
59 619 € — 80 661 €
Base : 1 002 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Confolens sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 002 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Confolens
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,4 €/m²
T3 et plus
6,6 €/m²
Maisons
6,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue des Portes de Ville29 déc. 2025 | 5 Rue des Portes de Ville | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 684 m² | 105 000 € | 729 € |
| 18 All des Promenades23 déc. 2025 | 18 All des Promenades | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 278 m² | 80 000 € | 889 € |
| 18 Bd Jean Jaures23 déc. 2025 | 18 Bd Jean Jaures | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 862 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 16 Rue Theophile Gibouin22 déc. 2025 | 16 Rue Theophile Gibouin | Maison | 250 m² 10 pièces terrain 1 162 m² | 224 610 € | 898 € |
| 27 Rue Fontaine de Guimard19 déc. 2025 | 27 Rue Fontaine de Guimard | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 160 m² | 80 000 € | 615 € |
| 1 Che de la Gerbo Baudo12 déc. 2025 | 1 Che de la Gerbo Baudo | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 4 219 m² | 167 000 € | 1 084 € |
| 4 Av de Saint Germain4 déc. 2025 | 4 Av de Saint Germain | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 171 m² | 65 200 € | 881 € |
| 4 Rue des Portes de Ville20 nov. 2025 | 4 Rue des Portes de Ville | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 49 m² | 33 636 € | 623 € |
| 5 Rue Fontaine de Guimard12 nov. 2025 | 5 Rue Fontaine de Guimard | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 106 m² | 45 000 € | 592 € |
| 22 Rue Emile Roux10 oct. 2025 | 22 Rue Emile Roux | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 256 m² | 93 000 € | 1 134 € |
| 30 Av de la Liberation10 oct. 2025 | 30 Av de la Liberation | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 858 m² | 134 180 € | 1 032 € |
| 4 Rue des Cailles7 oct. 2025 | 4 Rue des Cailles | Maison | 173 m² 8 pièces terrain 2 576 m² | 120 000 € | 694 € |
| 12 Rue de la Borderie3 oct. 2025 | 12 Rue de la Borderie | Maison | 168 m² 4 pièces terrain 3 605 m² | 134 000 € | 798 € |
| 22 Rue Victor Hugo25 sept. 2025 | 22 Rue Victor Hugo | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 552 m² | 151 200 € | 1 482 € |
| 4 Imp du Bois des Roses24 sept. 2025 | 4 Imp du Bois des Roses | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 470 m² | 82 165 € | 1 002 € |
| 10 Rue du Pont Larreguy22 sept. 2025 | 10 Rue du Pont Larreguy | Maison | 205 m² 9 pièces terrain 655 m² | 235 741 € | 1 150 € |
| 12 Rue des Sources12 sept. 2025 | 12 Rue des Sources | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 450 m² | 103 010 € | 1 145 € |
| 22 Rue des Buttes9 sept. 2025 | 22 Rue des Buttes | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 510 m² | 110 590 € | 1 084 € |
| 4 Rue des Vignes8 sept. 2025 | 4 Rue des Vignes | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 2 022 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 710 Rue de l’Ancien Tribunal2 sept. 2025 | 710 Rue de l’Ancien Tribunal | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 287 m² | 49 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de l’Ancien Tribunal2 sept. 2025 | 6 Rue de l’Ancien Tribunal | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 287 m² | 108 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte de la Grange Boireau6 août 2025 | 3 Rte de la Grange Boireau | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 863 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 3 Rue Theophile Gibouin16 juil. 2025 | 3 Rue Theophile Gibouin | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 220 m² | 48 220 € | 477 € |
| 3 Rue de la Roche11 juil. 2025 | 3 Rue de la Roche | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 1 369 m² | 100 000 € | 990 € |
| 61 Av Gambetta8 juil. 2025 | 61 Av Gambetta | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 505 m² | 66 000 € | 892 € |
| 1 La Combe4 juil. 2025 | 1 La Combe | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 5 734 m² | 84 500 € | 1 408 € |
| 24 Bd Jean Jaures2 juil. 2025 | 24 Bd Jean Jaures | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 520 m² | 110 000 € | 1 196 € |
| 38 Grand Rue1 juil. 2025 | 38 Grand Rue | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 288 m² | 63 585 € | 439 € |
| 11 Rue Saint Barthelemy26 juin 2025 | 11 Rue Saint Barthelemy | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 137 m² | 60 000 € | 536 € |
| 6 Rue St Laurent24 juin 2025 | 6 Rue St Laurent | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 105 m² | 86 234 € | 1 078 € |
| 41 Rue Auguste Duclaud17 juin 2025 | 41 Rue Auguste Duclaud | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 212 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 5 Rue des Quatre Vents11 juin 2025 | 5 Rue des Quatre Vents | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 854 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 6 Rue du Prof Lavergne2 juin 2025 | 6 Rue du Prof Lavergne | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 467 m² | 182 925 € | 1 633 € |
| 18 Av du 8 Mai 194528 mai 2025 | 18 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 317 m² | 75 000 € | 833 € |
| 3 Rpt du Pere Tranquille14 mai 2025 | 3 Rpt du Pere Tranquille | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 644 m² | 75 000 € | 664 € |
| 7 Rue Bournadour13 mai 2025 | 7 Rue Bournadour | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 73 m² | 30 000 € | 411 € |
| 3 Av du Cimetiere13 mai 2025 | 3 Av du Cimetiere | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 357 m² | 41 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av du Cimetiere13 mai 2025 | 3 Av du Cimetiere | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 357 m² | 13 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Commandant Gary7 mai 2025 | 6 Rue du Commandant Gary | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 732 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 18 Rte des Tiers5 mai 2025 | 18 Rte des Tiers | Maison | 192 m² 5 pièces terrain 28 700 m² | 254 050 € | 1 323 € |
| 32 All des Peupliers30 avr. 2025 | 32 All des Peupliers | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 501 m² | 92 800 € | 2 158 € |
| 5 Grand Rue28 mars 2025 | 5 Grand Rue | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 435 m² | 4 000 € | 160 € |
| 7 Rue des Buttes25 mars 2025 | 7 Rue des Buttes | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 177 m² | 17 000 € | 425 € |
| 19 Rue Theophile Gibouin17 mars 2025 | 19 Rue Theophile Gibouin | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 72 m² | 77 000 € | 975 € |
| 3 Rue du Vieux Chateau Confolens12 mars 2025 | 3 Rue du Vieux Chateau Confolens | Maison | 22 m² | 2 000 € | 83 € |
| 5 Rte de Villevert7 mars 2025 | 5 Rte de Villevert | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 3 135 m² | 200 000 € | 1 527 € |
| 13 Rte de Lesterps4 mars 2025 | 13 Rte de Lesterps | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 3 773 m² | 145 000 € | 1 261 € |
| 31 Rue Auguste Duclaud14 févr. 2025 | 31 Rue Auguste Duclaud | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 2 136 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 5 Rue Andre Stivil31 janv. 2025 | 5 Rue Andre Stivil | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 842 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 9 Rue des Ecureuils31 janv. 2025 | 9 Rue des Ecureuils | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 412 m² | 112 150 € | 1 193 € |
Questions fréquentes sur Confolens
Quel est le prix au m² à Confolens ?
Le prix médian au m² à Confolens (Charente) est de 1 002 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Confolens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Confolens est de 1 002 €/m².
Comment estimer sa maison à Confolens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Confolens est de 1 002 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 852 € et 1 152 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Confolens ?
À Confolens, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,2 €/m² par mois pour un appartement et 6,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Confolens ?
Le rendement locatif brut à Confolens ressort à environ 8,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Confolens ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Confolens est passé de 840 €/m² à 1 002 €/m², soit une hausse de 19.3 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Confolens avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Andre Stivil
Rue Antoine Babaud Lacroze
Rue de la Roche
Rue des Cailles
Rue des Quatre Vents
Rue des Sources
Rue des Vignes
Rue du Commandant Gary
Rue Emile Roux
Rue Fontaine de Guimard
Rue Saint Barthelemy
Rue Victor Hugo