Vaucluse (84)
Prix immobilier à Cheval-Blanc
Prix médian au m²
Tous biens
3 107 €/m²
Depuis 2014
↑ 18,7 %
Maisons
3 313 €/m²
Appartements
2 623 €/m²
35 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Cheval-Blanc (Vaucluse) est de 3 107 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 313 €/m² pour les maisons, et 2 623 €/m² pour les appartements.
Position dans le Vaucluse
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Cheval-Blanc
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cheval-Blanc
197 124 € — 266 697 €
Base : 3 313 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes enregistrées à Cheval-Blanc sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 107 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cheval-Blanc
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % du prix médian de vente au m²
T3 et plus
10,4 €/m²
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
624 Av de la Canebiere
22 déc. 202556 m² · 2 pièces · terrain 975 m²
56 201 €1 004 €/m² - Appartement
624 Av de la Canebiere
22 déc. 202575 m² · 3 pièces · terrain 975 m²
75 269 €1 004 €/m² - Appartement
624 La Canebière
22 déc. 2025114 m² · 5 pièces · terrain 975 m²
114 409 €1 004 €/m² - Appartement
624 Av de la Canebiere
22 déc. 202587 m² · 3 pièces · terrain 975 m²
87 312 €1 004 €/m² - Appartement
624 Av de la Canebiere
22 déc. 2025154 m² · 5 pièces · terrain 975 m²
154 552 €1 004 €/m² - Maison
21 Lot Clos des Cadenieres
22 déc. 2025115 m² · 5 pièces · terrain 773 m²
380 950 €3 313 €/m² - Appartement
624 Av de la Canebiere
22 déc. 202572 m² · 3 pièces · terrain 975 m²
72 258 €1 004 €/m² - Maison
1233A Av de la Canebiere
18 déc. 2025134 m² · 4 pièces · terrain 1 249 m²
160 000 €1 194 €/m² - Maison
462B Che de la Rayette
17 déc. 202576 m² · 4 pièces · terrain 819 m²
269 000 €3 539 €/m² - Appartement
5217 L’Eglise
12 nov. 202597 m² · 3 pièces · terrain 370 m²
100 000 €1 031 €/m² - Appartement
5217 L’Eglise
12 nov. 202597 m² · 3 pièces · terrain 370 m²
100 000 €1 031 €/m² - Maison
5677 Redortier
3 nov. 202586 m² · 4 pièces · terrain 7 478 m²
242 605 €2 821 €/m² - Maison
6093 Le Grand Defends
6 oct. 2025165 m² · 4 pièces · terrain 9 704 m²
1 190 000 €7 212 €/m² - Maison
348K Che de la Rayette
26 sept. 2025116 m² · 5 pièces · terrain 1 740 m²
420 000 €3 621 €/m² - Appartement
375 All des Tilleuls
28 août 202583 m² · 4 pièces
219 780 €2 680 €/m² - Maison
5618 La Gare
26 août 2025103 m² · 4 pièces · terrain 1 376 m²
320 000 €3 107 €/m² - Maison
5986 La Canebière
19 août 2025100 m² · 3 pièces · terrain 489 m²
199 000 €1 990 €/m² - Maison
408H Che de la Rayette
19 août 2025155 m² · 5 pièces · terrain 760 m²
569 130 €3 672 €/m² - Maison
5208 L’Eglise
7 août 202572 m² · 4 pièces · terrain 575 m²
380 000 €5 278 €/m² - Maison
110 Imp Marcel Pagnol
31 juil. 202578 m² · 4 pièces · terrain 494 m²
166 667 €2 137 €/m² - Maison
268E Che La Barque
24 juil. 202590 m² · 4 pièces · terrain 1 513 m²
452 720 €5 030 €/m² - Appartement
566C Che du Moulin de Losque
10 juil. 202567 m² · 3 pièces · terrain 394 m²
248 750 €3 713 €/m² - Appartement
109C Rte de Pertuis
9 juil. 2025115 m² · 5 pièces · terrain 794 m²
295 000 €2 565 €/m² - Maison
4940 Rte de Pertuis
27 juin 202580 m² · 3 pièces · terrain 600 m²
280 000 €3 500 €/m² - Maison
6342F L’Eglise
24 juin 202588 m² · 3 pièces · terrain 1 066 m²
347 250 €3 946 €/m² - Maison
280A Che des Lavandes
18 juin 2025166 m² · 7 pièces · terrain 3 604 m²
501 860 €3 023 €/m² - Maison
280B Che des Lavandes
18 juin 202549 m² · 2 pièces · terrain 3 604 m²
148 140 €3 023 €/m² - Maison
5827 Les Cadenieres
6 juin 2025112 m² · 5 pièces · terrain 2 225 m²
184 396 €1 646 €/m² - Maison
5368 Bas Cabedan
16 mai 202568 m² · 3 pièces · terrain 804 m²
250 000 €3 676 €/m² - Maison
1360 Che du Moulin de Losque
15 mai 2025160 m² · 5 pièces · terrain 647 m²
406 800 €2 543 €/m² - Maison
174C Rte des Taillades
6 mai 202582 m² · 3 pièces · terrain 730 m²
272 000 €3 317 €/m² - Maison
5980 Les Iscles
29 avr. 2025181 m² · 8 pièces · terrain 4 011 m²
314 800 €1 739 €/m² - Maison
6303F Font Vive
28 avr. 2025130 m² · 4 pièces · terrain 2 910 m²
390 000 €3 000 €/m² - Maison
427 Che Les Bartheyes
28 avr. 202567 m² · 4 pièces · terrain 870 m²
280 000 €4 179 €/m² - Maison
50E Che de la Rayette
29 mars 2025100 m² · 5 pièces · terrain 399 m²
290 200 €2 902 €/m² - Maison
20 Che des Ateliers
21 mars 2025129 m² · 5 pièces · terrain 780 m²
355 000 €2 752 €/m² - Maison
447 Che du Milieu
14 mars 2025187 m² · 5 pièces · terrain 1 532 m²
606 070 €3 241 €/m² - Maison
395E Grand Rue
17 janv. 202588 m² · 4 pièces · terrain 889 m²
541 500 €6 153 €/m² - Maison
44B Lot Clos des Cadenieres
16 janv. 202572 m² · 4 pièces · terrain 196 m²
210 000 €2 917 €/m² - Maison
174K Che des Iscles
10 janv. 2025100 m² · 5 pièces · terrain 600 m²
402 700 €4 027 €/m² - Appartement
375 All des Tilleuls
8 janv. 202565 m² · 3 pièces
181 596 €2 794 €/m² - Maison
5848 L’Eglise
2 janv. 202584 m² · 5 pièces · terrain 1 016 m²
280 000 €3 333 €/m² - Appartement
328 Che du Moulin de Losque
18 déc. 202472 m² · 3 pièces · terrain 1 070 m²
210 390 €2 922 €/m² - Appartement
328 Che du Moulin de Losque
18 déc. 202482 m² · 3 pièces · terrain 1 070 m²
239 610 €2 922 €/m² - Maison
5470 Les Grandes Terres
9 déc. 2024122 m² · 4 pièces · terrain 1 720 m²
242 161 €1 985 €/m² - Maison
5470 Les Grandes Terres
9 déc. 202477 m² · 3 pièces · terrain 1 720 m²
152 839 €1 985 €/m² - Maison
5819 L’Eglise
6 déc. 202482 m² · 4 pièces · terrain 1 020 m²
332 620 €4 056 €/m² - Appartement
375 All des Tilleuls
29 nov. 202465 m² · 3 pièces
181 596 €2 794 €/m² - Maison
230L Che de la Rayette
7 nov. 202473 m² · 3 pièces · terrain 249 m²
304 000 €4 164 €/m² - Maison
733 Av de la Canebiere
29 oct. 202470 m² · 3 pièces · terrain 550 m²
309 770 €4 425 €/m²
Questions fréquentes sur Cheval-Blanc
Quel est le prix au m² à Cheval-Blanc ?
Le prix médian au m² à Cheval-Blanc (Vaucluse) est de 3 107 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cheval-Blanc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cheval-Blanc est de 3 313 €/m². Pour un appartement, comptez 2 623 €/m².
Comment estimer sa maison à Cheval-Blanc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cheval-Blanc est de 3 313 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 816 € et 3 810 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cheval-Blanc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cheval-Blanc est de 2 623 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 157 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cheval-Blanc ?
À Cheval-Blanc, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cheval-Blanc ?
Le rendement locatif brut à Cheval-Blanc ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cheval-Blanc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cheval-Blanc est passé de 2 618 €/m² à 3 107 €/m², soit une hausse de 18.7 %.