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Manche (50)

Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin

Le prix médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin (Manche) est de 2 322 €/m², basé sur 1 000 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 353 €/m² pour les maisons, et 2 283 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 322 €/m²↑ 55,7 % depuis 2014

1 000 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 353 €/m²

Appartements

2 283 €/m²

Voir sur la carte

Position dans la Manche

Où se situe Cherbourg-en-Cotentin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 029 €/m²3 945 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin se situe 22 % au-dessus de la médiane de la Manche.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 322 €/m²

2014 → 2025

↑ 55,7 %+831 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 322 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Cherbourg-en-Cotentin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Cherbourg-en-Cotentin

140 004 € — 189 416 €

Base : 2 353 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 1 000 ventes DVF enregistrées à Cherbourg-en-Cotentin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 322 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Cherbourg-en-Cotentin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,2 €/m²

T3 et plus

10,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 1 000 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
122 Rue du Val de Saire31 déc. 2025
44 m²
2 pièces
97 000 €2 205 €
33 Rue Hamelin - Equeurdreville31 déc. 2025
149 m²
5 pièces
terrain 900 m²
210 000 €1 409 €
9 Rue Ampere - Equeurdreville31 déc. 2025
72 m²
4 pièces
terrain 206 m²
155 000 €2 153 €
60 Le Carrefour du Haut des P31 déc. 2025
117 m²
4 pièces
terrain 2 730 m²
320 000 €2 735 €
55 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil30 déc. 2025
36 m²
2 pièces
terrain 272 m²
31 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil30 déc. 2025
36 m²
2 pièces
terrain 272 m²
31 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil30 déc. 2025
45 m²
3 pièces
terrain 272 m²
39 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil30 déc. 2025
35 m²
2 pièces
terrain 272 m²
30 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil30 déc. 2025
51 m²
3 pièces
terrain 272 m²
44 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
212 Rue des Bengalis30 déc. 2025
91 m²
5 pièces
terrain 296 m²
239 000 €2 626 €

Ventes récentes dans tout le département (Manche) →

Questions fréquentes sur Cherbourg-en-Cotentin

Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin (Manche) est de 2 322 €/m², calculé sur 1 000 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 353 €/m². Pour un appartement, comptez 2 283 €/m².

Comment estimer sa maison à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 353 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 000 € et 2 706 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 283 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 000 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 136 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Cherbourg-en-Cotentin ?

À Cherbourg-en-Cotentin, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le rendement locatif brut à Cherbourg-en-Cotentin ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Cherbourg-en-Cotentin ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin est passé de 1 491 €/m² à 2 322 €/m², soit une hausse de 55.7 %.

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377 adresses de Cherbourg-en-Cotentin ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.