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Loire (42)
Prix immobilier à Chazelles-sur-Lyon
Le prix médian au m² à Chazelles-sur-Lyon (Loire) est de 1 875 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 146 €/m² pour les maisons, et 1 418 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 875 €/m²↑ 36,3 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 146 €/m²
Appartements
1 418 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe Chazelles-sur-Lyon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chazelles-sur-Lyon se situe 20 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 875 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chazelles-sur-Lyon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chazelles-sur-Lyon
127 687 € — 172 753 €
Base : 2 146 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Chazelles-sur-Lyon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 875 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chazelles-sur-Lyon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,7 €/m²
T3 et plus
7,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Caderat22 déc. 2025 | 7 Rue Caderat | Appartement | 46 m² 2 pièces | 136 000 € | 2 894 € |
| 26 Rue Vieille22 déc. 2025 | 26 Rue Vieille | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 161 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 6 Rue du Grand Tour19 déc. 2025 | 6 Rue du Grand Tour | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 758 m² | 306 400 € | 2 339 € |
| 4 Rue Martouret18 déc. 2025 | 4 Rue Martouret | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 50 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 32 Rue de Verdun17 déc. 2025 | 32 Rue de Verdun | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 147 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 8 Rue Eugene Provot17 déc. 2025 | 8 Rue Eugene Provot | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 59 m² | 51 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Eugene Provot17 déc. 2025 | 8 Rue Eugene Provot | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 59 m² | 65 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Eugene Provot17 déc. 2025 | 8 Rue Eugene Provot | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 59 m² | 67 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de Saint Symphorien11 déc. 2025 | 19 Rue de Saint Symphorien | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 633 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 13 Rue Saint-Exupéry11 déc. 2025 | 13 Rue Saint-Exupéry | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 75 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 33 Rue Saint Roch3 déc. 2025 | 33 Rue Saint Roch | Appartement | 98 m² 4 pièces terrain 327 m² | 115 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 173 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Saint Roch3 déc. 2025 | 33 Rue Saint Roch | Appartement | 98 m² 5 pièces terrain 327 m² | 115 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 173 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de l’Étang1 déc. 2025 | 9 Rue de l’Étang | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 821 m² | 303 700 € | 3 037 € |
| 75 Che de la Croix Blanche28 nov. 2025 | 75 Che de la Croix Blanche | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 088 m² | 358 150 € | 2 558 € |
| 10 Rue Alexandre Séon24 nov. 2025 | 10 Rue Alexandre Séon | Appartement | 97 m² 4 pièces | 80 000 € | 714 € |
| 30 Rue Claude Protière21 nov. 2025 | 30 Rue Claude Protière | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 5 m² | 61 000 € | 1 245 € |
| 20 Rue Claude Protière19 nov. 2025 | 20 Rue Claude Protière | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 100 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 1 Av du Forez17 nov. 2025 | 1 Av du Forez | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 863 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 6 Av du Forez14 nov. 2025 | 6 Av du Forez | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 114 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 29 Rue Caderat13 nov. 2025 | 29 Rue Caderat | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 120 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 7 Av du Onze Novembre13 nov. 2025 | 7 Av du Onze Novembre | Appartement | 47 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 354 € |
| 3 Rue Henri Bourrin29 oct. 2025 | 3 Rue Henri Bourrin | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 279 m² | 180 861 € | 1 791 € |
| 8 Rue Mathieu Blanchon29 oct. 2025 | 8 Rue Mathieu Blanchon | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 297 m² | 199 000 € | 2 236 € |
| 5 Rue Desire27 oct. 2025 | 5 Rue Desire | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 88 m² | 151 000 € | 1 736 € |
| 7 Rue Caderat27 oct. 2025 | 7 Rue Caderat | Appartement | 55 m² 2 pièces | 161 190 € | 2 931 € |
| 9 Av du Forez23 oct. 2025 | 9 Av du Forez | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 813 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 14 Rue de Saint Symphorien17 oct. 2025 | 14 Rue de Saint Symphorien | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 495 m² | 220 000 € | 1 667 € |
| 18 Av des Tilleuls3 oct. 2025 | 18 Av des Tilleuls | Appartement | 82 m² 3 pièces | 155 000 € | 1 938 € |
| 69 Rue Claude Protière24 sept. 2025 | 69 Rue Claude Protière | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 190 m² | 147 500 € | 1 229 € |
| 3 Av du Onze Novembre11 sept. 2025 | 3 Av du Onze Novembre | Appartement | 102 m² 4 pièces | 139 000 € | 1 418 € |
| 4 Rue Henri Bourrin4 sept. 2025 | 4 Rue Henri Bourrin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 564 m² | 234 600 € | 2 550 € |
| 3 Rue de Versailles3 sept. 2025 | 3 Rue de Versailles | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 345 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 7 Pl Jean Baptiste Galland27 août 2025 | 7 Pl Jean Baptiste Galland | Maison | 70 m² 1 pièce terrain 36 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 7 Av du Onze Novembre1 août 2025 | 7 Av du Onze Novembre | Appartement | 66 m² 3 pièces | 55 000 € | 833 € |
| 21 Rue Saint Roch1 août 2025 | 21 Rue Saint Roch | Appartement | 78 m² 3 pièces | 113 200 € | 1 451 € |
| 12 Rue de la Gimond30 juil. 2025 | 12 Rue de la Gimond | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 450 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 2 Rue Jules Ferrier30 juil. 2025 | 2 Rue Jules Ferrier | Appartement | 176 m² 5 pièces | 304 000 € | 1 727 € |
| 14 Rue du Vallon29 juil. 2025 | 14 Rue du Vallon | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 514 m² | 276 400 € | 2 383 € |
| 7 Rue Vieille25 juil. 2025 | 7 Rue Vieille | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 120 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 5B Rue de Lyon24 juil. 2025 | 5B Rue de Lyon | Appartement | 146 m² 5 pièces | 175 000 € | 1 048 € |
| 17 Rue Armand Bazin22 juil. 2025 | 17 Rue Armand Bazin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 58 100 € | 1 236 € |
| 6 Rue Grange Maçon21 juil. 2025 | 6 Rue Grange Maçon | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 305 m² | 240 700 € | 2 006 € |
| 11 Rue Martouret7 juil. 2025 | 11 Rue Martouret | Appartement | 70 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 257 € |
| 16 Imp du Lycee30 juin 2025 | 16 Imp du Lycee | Maison | 142 m² 3 pièces terrain 321 m² | 244 000 € | 1 718 € |
| 5 Rue Alfred Vernay30 juin 2025 | 5 Rue Alfred Vernay | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 412 m² | 384 800 € | 3 346 € |
| 10 Rue Parmentier25 juin 2025 | 10 Rue Parmentier | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 575 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 5 Rue des Paquerettes24 juin 2025 | 5 Rue des Paquerettes | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 320 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 17 Rue Vieille24 juin 2025 | 17 Rue Vieille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 705 m² | 68 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Jean Jaurès24 juin 2025 | 34 Rue Jean Jaurès | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 83 m² | 104 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Jean Jaurès24 juin 2025 | 34 Rue Jean Jaurès | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 83 m² | 52 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Chazelles-sur-Lyon
Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian au m² à Chazelles-sur-Lyon (Loire) est de 1 875 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chazelles-sur-Lyon est de 2 146 €/m². Pour un appartement, comptez 1 418 €/m².
Comment estimer sa maison à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chazelles-sur-Lyon est de 2 146 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 824 € et 2 468 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chazelles-sur-Lyon est de 1 418 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 85 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chazelles-sur-Lyon ?
À Chazelles-sur-Lyon, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chazelles-sur-Lyon ?
Le rendement locatif brut à Chazelles-sur-Lyon ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chazelles-sur-Lyon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chazelles-sur-Lyon est passé de 1 376 €/m² à 1 875 €/m², soit une hausse de 36.3 %.
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Index des adresses
Les 29 adresses de Chazelles-sur-Lyon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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