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Charente (16)
Prix immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Le prix médian au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure (Charente) est de 1 199 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 204 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 199 €/m²↑ 34,0 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 204 €/m²
Position en Charente
Où se situe Chasseneuil-sur-Bonnieure entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chasseneuil-sur-Bonnieure se situe 14 % en dessous de la médiane de Charente.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 199 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chasseneuil-sur-Bonnieure
71 638 € — 96 922 €
Base : 1 204 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Chasseneuil-sur-Bonnieure sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 199 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,0 €/m²
T3 et plus
7,6 €/m²
Maisons
7,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue du Memorial29 déc. 2025 | 19 Rue du Memorial | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 393 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 5 Lot des Combes29 déc. 2025 | 5 Lot des Combes | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 428 m² | 146 000 € | 1 270 € |
| 9 Imp Lamartine23 déc. 2025 | 9 Imp Lamartine | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 127 m² | 209 300 € | 1 804 € |
| 20 All des Boutons d’Or20 déc. 2025 | 20 All des Boutons d’Or | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 690 m² | 156 700 € | 1 425 € |
| 110 Av de la Republique19 déc. 2025 | 110 Av de la Republique | Maison | 10 m² terrain 290 m² | 14 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 110 Av de la Republique19 déc. 2025 | 110 Av de la Republique | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 290 m² | 110 795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Grands Champs25 nov. 2025 | 5 Rue des Grands Champs | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 1 854 m² | 151 750 € | 1 018 € |
| 19 Rue de Confolens21 nov. 2025 | 19 Rue de Confolens | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 1 348 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 47 Rte de Cellefrouin7 nov. 2025 | 47 Rte de Cellefrouin | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 7 085 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 5173 Araine24 oct. 2025 | 5173 Araine | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 745 m² | 20 500 € | 1 025 € |
| 5 Che des Garennes16 oct. 2025 | 5 Che des Garennes | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 553 m² | 75 000 € | 694 € |
| 25 Lot Le Clos du Breuil15 oct. 2025 | 25 Lot Le Clos du Breuil | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 372 m² | 154 210 € | 1 558 € |
| 19 Rte de Bourgneuf13 oct. 2025 | 19 Rte de Bourgneuf | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 221 m² | 64 000 € | 646 € |
| 3 Pl Victor Hugo9 oct. 2025 | 3 Pl Victor Hugo | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 269 m² | 175 000 € | 795 € |
| 11B Rue de Cellefrouin6 oct. 2025 | 11B Rue de Cellefrouin | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 399 m² | 37 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11B Rue de Cellefrouin6 oct. 2025 | 11B Rue de Cellefrouin | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 399 m² | 20 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11B Rue de Cellefrouin6 oct. 2025 | 11B Rue de Cellefrouin | Appartement | 119 m² 5 pièces terrain 399 m² | 116 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11B Rue de Cellefrouin6 oct. 2025 | 11B Rue de Cellefrouin | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 399 m² | 46 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de Confolens29 sept. 2025 | 4 Rue de Confolens | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 302 m² | 65 000 € | 644 € |
| 32 Rte d’Angouleme29 sept. 2025 | 32 Rte d’Angouleme | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 3 775 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 80 Rte de Cellefrouin29 août 2025 | 80 Rte de Cellefrouin | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 2 749 m² | 146 500 € | 1 320 € |
| 61 Rte de Cellefrouin5 juil. 2025 | 61 Rte de Cellefrouin | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 3 373 m² | 116 600 € | 956 € |
| 5 Rue d’Angouleme27 juin 2025 | 5 Rue d’Angouleme | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 286 m² | 143 900 € | 1 199 € |
| 8 Rue de la Bonnieure14 juin 2025 | 8 Rue de la Bonnieure | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 118 m² | 113 800 € | 1 538 € |
| 2 Rue des Paturages12 juin 2025 | 2 Rue des Paturages | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 655 m² | 67 000 € | 838 € |
| 7 Rue de Confolens28 mai 2025 | 7 Rue de Confolens | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 590 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 45 Rue Bir Hakeim21 mai 2025 | 45 Rue Bir Hakeim | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 3 493 m² | 189 200 € | 1 768 € |
| 5 Rue du 8 Mai 1944 et 8 Mai 4514 mai 2025 | 5 Rue du 8 Mai 1944 et 8 Mai 45 | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 170 m² | 42 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du 8 Mai 1944 et 8 Mai 4514 mai 2025 | 5 Rue du 8 Mai 1944 et 8 Mai 45 | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 170 m² | 75 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rte de Cellefrouin23 avr. 2025 | 80 Rte de Cellefrouin | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 196 m² | 25 000 € | 225 € |
| 6 Rue du Queroy23 avr. 2025 | 6 Rue du Queroy | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 006 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 8 Rue de l’Eglise15 avr. 2025 | 8 Rue de l’Eglise | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 74 m² | 50 500 € | 765 € |
| 1 Rue de la Republique17 mars 2025 | 1 Rue de la Republique | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 107 420 m² | 34 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Metry28 févr. 2025 | 4 Rte de Metry | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 440 m² | 40 040 € | 413 € |
| 2 Rue de la Gendarmerie19 févr. 2025 | 2 Rue de la Gendarmerie | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 218 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 1 Rue de Cellefrouin17 févr. 2025 | 1 Rue de Cellefrouin | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 168 m² | 43 400 € | 620 € |
| 1 Rue du Marronnier11 févr. 2025 | 1 Rue du Marronnier | Maison | 79 m² 2 pièces terrain 6 399 m² | 95 500 € | 1 209 € |
| 6 Rue du Paradis10 févr. 2025 | 6 Rue du Paradis | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 3 169 m² | 155 000 € | 1 505 € |
| 13 Rte du Pont des Paroisses14 janv. 2025 | 13 Rte du Pont des Paroisses | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 5 000 m² | 125 000 € | 1 016 € |
| 27 Che de la Fosse Roudeau10 janv. 2025 | 27 Che de la Fosse Roudeau | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 905 m² | 120 000 € | 902 € |
| 12 Rte de Bourgneuf9 janv. 2025 | 12 Rte de Bourgneuf | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 381 m² | 75 000 € | 926 € |
| 77 Rue Bir Hakeim27 déc. 2024 | 77 Rue Bir Hakeim | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 605 m² | 143 140 € | 1 590 € |
| 6 Che du Pont23 déc. 2024 | 6 Che du Pont | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 409 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 68 Av de la Republique17 déc. 2024 | 68 Av de la Republique | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 526 m² | 123 000 € | 984 € |
| 12 Rte d’Epenede22 nov. 2024 | 12 Rte d’Epenede | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 4 090 m² | 93 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Che du Pont14 nov. 2024 | 4 Che du Pont | Maison | 98 m² 4 pièces | 112 750 € | 1 151 € |
| 41 Rue Bir Hakeim7 nov. 2024 | 41 Rue Bir Hakeim | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 820 m² | 147 500 € | 1 341 € |
| 1 All des Marguerites27 sept. 2024 | 1 All des Marguerites | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 495 m² | 75 000 € | 714 € |
| 8 Rte de la Petite Breuille24 sept. 2024 | 8 Rte de la Petite Breuille | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 2 875 m² | 100 000 € | 926 € |
| 7T Rue de l’Eglise19 sept. 2024 | 7T Rue de l’Eglise | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 180 m² | 126 000 € | 969 € |
Questions fréquentes sur Chasseneuil-sur-Bonnieure
Quel est le prix au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Le prix médian au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure (Charente) est de 1 199 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 1 204 €/m².
Comment estimer sa maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 1 204 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 023 € et 1 385 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
À Chasseneuil-sur-Bonnieure, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Le rendement locatif brut à Chasseneuil-sur-Bonnieure ressort à environ 7,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure est passé de 895 €/m² à 1 199 €/m², soit une hausse de 34.0 %.
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Index des adresses
Les 11 adresses de Chasseneuil-sur-Bonnieure avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Angouleme
Rue de Cellefrouin
Rue de Confolens
Rue de la Bonnieure
Rue de la Republique
Rue des Grands Champs
Rue des Paturages
Rue du Marronnier
Rue du Paradis
Rue du Queroy
Rue Guy Pascaud