Vosges (88)
Prix immobilier à Chantraine
Le prix médian au m² à Chantraine (Vosges) est de 1 564 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 905 €/m² pour les maisons, et 1 319 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 564 €/m²↑ 37,9 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 905 €/m²
Appartements
1 319 €/m²
Position dans les Vosges
Où se situe Chantraine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chantraine se situe 17 % au-dessus de la médiane des Vosges.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 564 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chantraine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chantraine
113 348 € — 153 353 €
Base : 1 905 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Chantraine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 564 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chantraine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,8 €/m²
T3 et plus
10,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Rue des Forges29 déc. 2025 | 136 Rue des Forges | Maison | 293 m² 9 pièces terrain 5 816 m² | 555 100 € | 1 895 € |
| 15B Rue Français16 déc. 2025 | 15B Rue Français | Appartement | 107 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 471 € |
| 15B Rue Français5 déc. 2025 | 15B Rue Français | Appartement | 35 m² 1 pièce | 29 780 € | 851 € |
| 4 Rue Gai Soleil2 déc. 2025 | 4 Rue Gai Soleil | Appartement | 46 m² 2 pièces | 64 000 € | 1 362 € |
| 24 Rue Varroy Prolongée25 nov. 2025 | 24 Rue Varroy Prolongée | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 996 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 20 Che des Princes14 nov. 2025 | 20 Che des Princes | Appartement | 92 m² 4 pièces | 138 500 € | 1 458 € |
| 10B Pl de l’Eglise13 nov. 2025 | 10B Pl de l’Eglise | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 606 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 9 Imp Payonne6 nov. 2025 | 9 Imp Payonne | Appartement | 44 m² 2 pièces | 84 350 € | 1 917 € |
| 187 Rue du Général de Gaulle31 oct. 2025 | 187 Rue du Général de Gaulle | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 029 m² | 170 500 € | 1 564 € |
| 11 Imp Payonne26 sept. 2025 | 11 Imp Payonne | Appartement | 67 m² 4 pièces | 53 500 € | 787 € |
| 6B Rue des Vergers25 sept. 2025 | 6B Rue des Vergers | Appartement | 81 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 197 € |
| 3 All des Sylphides16 sept. 2025 | 3 All des Sylphides | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 969 m² | 270 000 € | 1 915 € |
| 8 Rue Schubert11 sept. 2025 | 8 Rue Schubert | Appartement | 55 m² 2 pièces | 74 100 € | 1 347 € |
| 7 Rue de la Ferme3 sept. 2025 | 7 Rue de la Ferme | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 954 m² | 173 650 € | 1 809 € |
| 3 Che de la Mare aux Fées2 sept. 2025 | 3 Che de la Mare aux Fées | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 972 m² | 238 000 € | 1 831 € |
| 33 Rue du Général de Gaulle2 sept. 2025 | 33 Rue du Général de Gaulle | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 179 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 15 Rue Pasteur1 sept. 2025 | 15 Rue Pasteur | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 167 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 14 Rue du Général de Gaulle1 sept. 2025 | 14 Rue du Général de Gaulle | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 900 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 177 Rue du Général de Gaulle19 août 2025 | 177 Rue du Général de Gaulle | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 202 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 10T Rue Varroy5 août 2025 | 10T Rue Varroy | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 568 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 10 Rue General Leclerc25 juil. 2025 | 10 Rue General Leclerc | Appartement | 31 m² 2 pièces | 52 500 € | 1 280 € |
| 279C Rue du Général de Gaulle25 juil. 2025 | 279C Rue du Général de Gaulle | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 318 m² | 360 600 € | 2 453 € |
| 141A Rue du Général de Gaulle18 juil. 2025 | 141A Rue du Général de Gaulle | Maison | 169 m² 7 pièces terrain 2 288 m² | 337 000 € | 1 994 € |
| 21 Rue Jules Ferry11 juil. 2025 | 21 Rue Jules Ferry | Appartement | 34 m² 1 pièce | 33 000 € | 1 000 € |
| 284B Rue du Général de Gaulle9 juil. 2025 | 284B Rue du Général de Gaulle | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 560 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 54 Rue Jules Ferry24 juin 2025 | 54 Rue Jules Ferry | Appartement | 68 m² 4 pièces | 63 500 € | 948 € |
| 32 Rue du Plein Soleil17 juin 2025 | 32 Rue du Plein Soleil | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 722 m² | 225 990 € | 2 483 € |
| 15 Rue du Plein Soleil16 juin 2025 | 15 Rue du Plein Soleil | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 489 m² | 151 500 € | 1 942 € |
| 21 Rue Jules Ferry13 juin 2025 | 21 Rue Jules Ferry | Appartement | 34 m² 1 pièce | 32 000 € | 970 € |
| 6T Rue des Jardins6 juin 2025 | 6T Rue des Jardins | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 554 m² | 415 100 € | 2 594 € |
| 21 Rue Jules Ferry5 juin 2025 | 21 Rue Jules Ferry | Appartement | 59 m² 2 pièces | 55 000 € | 917 € |
| 74 Rue General Leclerc28 mai 2025 | 74 Rue General Leclerc | Appartement | 50 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 800 € |
| 11 Imp Payonne27 mai 2025 | 11 Imp Payonne | Appartement | 67 m² 4 pièces | 98 000 € | 1 441 € |
| 7 Lot de l’Etang26 mai 2025 | 7 Lot de l’Etang | Maison | 69 m² 5 pièces terrain 441 m² | 109 250 € | 1 583 € |
| 13 Rue des Lutins12 mai 2025 | 13 Rue des Lutins | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 822 m² | 393 000 € | 2 220 € |
| 20 Rue des Magiciens9 mai 2025 | 20 Rue des Magiciens | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 106 m² | 371 500 € | 2 477 € |
| 47 Rue du Général de Gaulle6 mai 2025 | 47 Rue du Général de Gaulle | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 762 m² | 182 000 € | 2 364 € |
| 54 Rue Jules Ferry30 avr. 2025 | 54 Rue Jules Ferry | Appartement | 68 m² 4 pièces | 111 000 € | 1 632 € |
| 15B Rue Français15 avr. 2025 | 15B Rue Français | Appartement | 60 m² 2 pièces | 53 500 € | 922 € |
| 6 Rue General Leclerc15 avr. 2025 | 6 Rue General Leclerc | Appartement | 62 m² 3 pièces | 63 000 € | 969 € |
| 30 Che des Princes15 avr. 2025 | 30 Che des Princes | Appartement | 35 m² 3 pièces | 50 000 € | 1 429 € |
| 5T Imp Payonne31 mars 2025 | 5T Imp Payonne | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 678 m² | 215 400 € | 1 976 € |
| 49 Rue Français31 mars 2025 | 49 Rue Français | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 334 m² | 244 000 € | 2 773 € |
| 12 Rue du Plein Soleil28 mars 2025 | 12 Rue du Plein Soleil | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 559 m² | 184 000 € | 2 359 € |
| 15B Rue Français21 mars 2025 | 15B Rue Français | Appartement | 35 m² 1 pièce | 24 520 € | 701 € |
| 54 Rue Jules Ferry21 mars 2025 | 54 Rue Jules Ferry | Appartement | 68 m² 4 pièces | 88 400 € | 1 319 € |
| 13 Rue du Général de Gaulle17 mars 2025 | 13 Rue du Général de Gaulle | Maison | 118 m² 7 pièces terrain 1 219 m² | 176 000 € | 1 492 € |
| 18 Rue Jean Clément6 mars 2025 | 18 Rue Jean Clément | Appartement | 34 m² 2 pièces | 58 760 € | 1 588 € |
| 19 Rue Pasteur28 févr. 2025 | 19 Rue Pasteur | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 995 m² | 55 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 764 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Pasteur28 févr. 2025 | 19 Rue Pasteur | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 995 m² | 55 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 764 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Chantraine
Quel est le prix au m² à Chantraine ?
Le prix médian au m² à Chantraine (Vosges) est de 1 564 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chantraine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chantraine est de 1 905 €/m². Pour un appartement, comptez 1 319 €/m².
Comment estimer sa maison à Chantraine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chantraine est de 1 905 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 619 € et 2 191 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chantraine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chantraine est de 1 319 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 79 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chantraine ?
À Chantraine, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chantraine ?
Le rendement locatif brut à Chantraine ressort à environ 10,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chantraine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chantraine est passé de 1 134 €/m² à 1 564 €/m², soit une hausse de 37.9 %.
Aussi dans les Vosges
Index des adresses
Les 19 adresses de Chantraine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Ferme
Rue des Forges
Rue des Jardins
Rue des Lutins
Rue des Magiciens
Rue du Plein Soleil
Rue Jules Ferry
Rue Pasteur
Rue Schubert
Rue Varroy
Rue Varroy Prolongée