Haute-Vienne (87)

Prix immobilier à Châlus

Prix médian au m²

Tous biens

891 €/m²

De 2014 à 2025

↑ 32,5 %

Maisons

899 €/m²

32 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 30 juin 2026.

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Le prix médian au m² à Châlus (Haute-Vienne) est de 891 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026). Le prix médian est de 899 €/m² pour les maisons.

Position en Haute-Vienne

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Châlus · 891 €/m²

755 €/m²Val-d’Oire-et-Gartempe1 454 €/m²médiane de la Haute-Vienne2 047 €/m²Feytiat

Châlus est la 3e commune la moins chère de la Haute-Vienne sur 25, 39 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année. L’année 2026 est partielle (janv. à juin) : son prix médian ne se compare pas à celui d’une année complète.

1 500

1 000

500

Tous biens922€/m²2026 (janv. à juin)

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Châlus

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Châlus

53 491 € — 72 370 €

Base : 899 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes enregistrées à Châlus sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 891 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Châlus

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 juin 2026 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Haute-Vienne) →

Questions fréquentes sur Châlus

Quel est le prix au m² à Châlus ?

Le prix médian au m² à Châlus (Haute-Vienne) est de 891 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).

Combien coûte une maison à Châlus ?

Le prix médian au m² pour une maison à Châlus est de 899 €/m².

Comment estimer sa maison à Châlus ?

Le prix médian au m² pour une maison à Châlus est de 899 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 76 000 € et 103 000 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Châlus ?

À Châlus, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.