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Ain (01)
Prix immobilier à Chalamont
Le prix médian au m² à Chalamont (Ain) est de 2 227 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 435 €/m² pour les maisons, et 1 926 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 227 €/m²↑ 9,9 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 435 €/m²
Appartements
1 926 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Chalamont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chalamont se situe 11 % en dessous de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 227 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chalamont
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chalamont
144 883 € — 196 017 €
Base : 2 435 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Chalamont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 227 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chalamont
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5747 Rue Ferrachat23 déc. 2025 | 5747 Rue Ferrachat | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 45 m² | 45 000 € | 500 € |
| 310 All du Château22 déc. 2025 | 310 All du Château | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 025 m² | 189 000 € | 1 969 € |
| 100 Rue de la Dombes12 déc. 2025 | 100 Rue de la Dombes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 430 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 19 Lot du Terrayon5 déc. 2025 | 19 Lot du Terrayon | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 396 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 99 Grande Rue21 nov. 2025 | 99 Grande Rue | Appartement | 72 m² 4 pièces | 179 000 € | 2 486 € |
| 298 Che de Saint Claude6 nov. 2025 | 298 Che de Saint Claude | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 900 m² | 420 000 € | 3 043 € |
| 59 Che de la Chavetière17 oct. 2025 | 59 Che de la Chavetière | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 621 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 131 Rue de la Croix Doree9 oct. 2025 | 131 Rue de la Croix Doree | Appartement | 62 m² 3 pièces | 103 000 € | 1 493 € |
| 11 Lot les Terres de la Tour8 oct. 2025 | 11 Lot les Terres de la Tour | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 957 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 24 Lot Le Grand Etang6 oct. 2025 | 24 Lot Le Grand Etang | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 780 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 133 Grande Rue29 sept. 2025 | 133 Grande Rue | Appartement | 46 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 045 € |
| 133 Gr Grande Rue15 sept. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 116 m² 3 pièces | 154 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 371 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 133 Gr Grande Rue15 sept. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 31 m² 2 pièces | 42 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 371 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 133 Gr Grande Rue15 sept. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 31 m² 1 pièce | 42 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 371 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 131 Rue de la Croix Doree4 sept. 2025 | 131 Rue de la Croix Doree | Appartement | 46 m² 2 pièces | 77 000 € | 1 453 € |
| 265 Rte de Bourg3 sept. 2025 | 265 Rte de Bourg | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 82 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 5279 Rue des Fosses25 juil. 2025 | 5279 Rue des Fosses | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 516 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 99 Gr Grande Rue25 juil. 2025 | 99 Gr Grande Rue | Appartement | 34 m² 2 pièces | 99 000 € | 3 000 € |
| 131 Rue de la Croix Doree24 juil. 2025 | 131 Rue de la Croix Doree | Appartement | 70 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 467 € |
| 133 Gr Grande Rue10 juil. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 46 m² 3 pièces | 88 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 133 Gr Grande Rue10 juil. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 63 m² 3 pièces | 121 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 98 Rue des Garennes8 juil. 2025 | 98 Rue des Garennes | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 637 m² | 201 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 768 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 98 Rue des Garennes8 juil. 2025 | 98 Rue des Garennes | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 637 m² | 88 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 768 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 133 Gr Grande Rue3 juil. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 41 m² 1 pièce | 83 000 € | 2 128 € |
| 33 Rue des Grandes Raies30 juin 2025 | 33 Rue des Grandes Raies | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 623 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 5040 Les Arandos30 juin 2025 | 5040 Les Arandos | Maison | 100 m² 2 pièces terrain 10 166 m² | 417 000 € | 4 170 € |
| 62 Che de St Claude5 juin 2025 | 62 Che de St Claude | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 2 432 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 335 All des Violettes28 mai 2025 | 335 All des Violettes | Appartement | 71 m² 3 pièces | 211 350 € | 2 977 € |
| 5701 Saint Martin12 mai 2025 | 5701 Saint Martin | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 17 015 m² | 129 904 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5701 Saint Martin12 mai 2025 | 5701 Saint Martin | Maison | 225 m² 4 pièces terrain 17 015 m² | 835 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Lot Le Grand Etang28 avr. 2025 | 19 Lot Le Grand Etang | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 900 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 133 Gr Grande Rue17 avr. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 40 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 244 € |
| 133 Gr Grande Rue17 avr. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 25 m² 1 pièce | 52 000 € | 1 926 € |
| 133 Gr Grande Rue10 avr. 2025 | 133 Gr Grande Rue | Appartement | 43 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 744 € |
| 285 Rue des Grandes Raies25 mars 2025 | 285 Rue des Grandes Raies | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 1 471 m² | 116 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 285 Rue des Grandes Raies25 mars 2025 | 285 Rue des Grandes Raies | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 471 m² | 203 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5012 Le Gourd18 mars 2025 | 5012 Le Gourd | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 2 381 m² | 150 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5012 Le Gourd18 mars 2025 | 5012 Le Gourd | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 2 381 m² | 150 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5332 Gr Grande Rue10 mars 2025 | 5332 Gr Grande Rue | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 732 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 5315 Gr Grande Rue25 févr. 2025 | 5315 Gr Grande Rue | Appartement | 35 m² 1 pièce | 62 000 € | 1 771 € |
| 51 Che du Petit Etang7 févr. 2025 | 51 Che du Petit Etang | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 400 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 5135 La Grimpee29 janv. 2025 | 5135 La Grimpee | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 10 042 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 255 Rue des Etangs27 janv. 2025 | 255 Rue des Etangs | Maison | 147 m² 7 pièces terrain 726 m² | 325 000 € | 2 211 € |
| 131 Rue de la Croix Doree23 janv. 2025 | 131 Rue de la Croix Doree | Appartement | 80 m² 4 pièces | 124 000 € | 1 425 € |
| 593 Che de Terrayon23 janv. 2025 | 593 Che de Terrayon | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 7 832 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 1183 Rte d’Amberieu8 janv. 2025 | 1183 Rte d’Amberieu | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 10 962 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 225 Che du Grand Etang23 déc. 2024 | 225 Che du Grand Etang | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 297 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 59 Gr Grande Rue16 déc. 2024 | 59 Gr Grande Rue | Appartement | 74 m² 3 pièces | 60 000 € | 811 € |
| 1389 Rte de Bourg4 déc. 2024 | 1389 Rte de Bourg | Maison | 178 m² 5 pièces terrain 2 707 m² | 300 000 € | 1 685 € |
| 5315 Gr Grande Rue2 déc. 2024 | 5315 Gr Grande Rue | Appartement | 35 m² 1 pièce | 57 000 € | 1 676 € |
Questions fréquentes sur Chalamont
Quel est le prix au m² à Chalamont ?
Le prix médian au m² à Chalamont (Ain) est de 2 227 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chalamont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chalamont est de 2 435 €/m². Pour un appartement, comptez 1 926 €/m².
Comment estimer sa maison à Chalamont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chalamont est de 2 435 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 070 € et 2 800 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chalamont ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chalamont est de 1 926 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 115 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chalamont ?
À Chalamont, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chalamont ?
Le rendement locatif brut à Chalamont ressort à environ 6,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chalamont ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chalamont est passé de 2 027 €/m² à 2 227 €/m², soit une hausse de 9.9 %.
Index des adresses
Les 6 adresses de Chalamont avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.