Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Chagny
Le prix médian au m² à Chagny (Saône-et-Loire) est de 1 679 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 882 €/m² pour les maisons, et 1 408 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 679 €/m²↑ 21,2 % depuis 2014
67 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 882 €/m²
Appartements
1 408 €/m²
Position en Saône-et-Loire
Où se situe Chagny entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chagny se situe 16 % au-dessus de la médiane de Saône-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 679 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chagny
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chagny
111 979 € — 151 501 €
Base : 1 882 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Chagny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 679 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chagny
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,0 €/m²
T3 et plus
9,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue de la Toison d’Or23 déc. 2025 | 34 Rue de la Toison d’Or | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 245 000 € | 1 763 € |
| 17 Rue Léon Saccard22 déc. 2025 | 17 Rue Léon Saccard | Appartement | 148 m² 6 pièces terrain 1 914 m² | 160 000 € | 1 081 € |
| 8T Rue de Presles22 déc. 2025 | 8T Rue de Presles | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 132 m² | 159 000 € | 1 622 € |
| 1 Rue de la Ferté18 déc. 2025 | 1 Rue de la Ferté | Appartement | 89 m² 4 pièces terrain 848 m² | 138 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Ferté18 déc. 2025 | 1 Rue de la Ferté | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 848 m² | 94 599 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Ferté18 déc. 2025 | 1 Rue de la Ferté | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 848 m² | 57 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de Chaudenay16 déc. 2025 | 15 Rue de Chaudenay | Appartement | 46 m² 3 pièces | 87 000 € | 1 740 € |
| 2 Rle du Gourdier12 déc. 2025 | 2 Rle du Gourdier | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 120 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 8 Rue Meix-Simon5 déc. 2025 | 8 Rue Meix-Simon | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 330 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 27 Rue de la Poste2 déc. 2025 | 27 Rue de la Poste | Appartement | 59 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 491 € |
| 47 Rue de la Boutière1 déc. 2025 | 47 Rue de la Boutière | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 268 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 19 Rue de la Poste24 nov. 2025 | 19 Rue de la Poste | Appartement | 43 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 465 € |
| 27 Bd de la Liberté18 nov. 2025 | 27 Bd de la Liberté | Maison | 147 m² 10 pièces terrain 526 m² | 170 000 € | 1 156 € |
| 9 Imp de la Jutière5 nov. 2025 | 9 Imp de la Jutière | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 1 384 m² | 191 400 € | 2 306 € |
| 33B Av General Leclerc4 nov. 2025 | 33B Av General Leclerc | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 128 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 1 Rue de l’Artichaut30 oct. 2025 | 1 Rue de l’Artichaut | Appartement | 55 m² 3 pièces | 46 000 € | 807 € |
| 8 Rue de l’Artichaut27 oct. 2025 | 8 Rue de l’Artichaut | Maison | 182 m² 4 pièces terrain 195 m² | 193 020 € | 1 061 € |
| 8 Rue de la République17 oct. 2025 | 8 Rue de la République | Maison | 150 m² 4 pièces | 15 000 € | 100 € |
| 57 Rte de Chalon14 oct. 2025 | 57 Rte de Chalon | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 354 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 22 Rue Joanne Martin1 oct. 2025 | 22 Rue Joanne Martin | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 513 m² | 250 200 € | 2 002 € |
| 7 Rue des Fossés30 sept. 2025 | 7 Rue des Fossés | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 141 m² | 82 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Fossés30 sept. 2025 | 7 Rue des Fossés | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 141 m² | 82 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue François Nicot29 sept. 2025 | 3 Rue François Nicot | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 532 m² | 137 500 € | 1 698 € |
| 11 Rue Robert Marchi22 sept. 2025 | 11 Rue Robert Marchi | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 818 m² | 287 500 € | 2 337 € |
| 12 Rue Joanne Martin22 sept. 2025 | 12 Rue Joanne Martin | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 500 m² | 159 000 € | 2 338 € |
| 5 Pas Desserte de la Loire19 sept. 2025 | 5 Pas Desserte de la Loire | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 301 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 1 Rue de la Loyère12 sept. 2025 | 1 Rue de la Loyère | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 136 m² | 36 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Loyère12 sept. 2025 | 1 Rue de la Loyère | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 136 m² | 81 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Loyère12 sept. 2025 | 1 Rue de la Loyère | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 136 m² | 81 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rte de Remigny10 sept. 2025 | 9 Rte de Remigny | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 776 m² | 161 000 € | 1 073 € |
| 23 Rue de la Poste8 sept. 2025 | 23 Rue de la Poste | Appartement | 57 m² 3 pièces | 93 000 € | 1 632 € |
| 19 Rue de la Poste5 sept. 2025 | 19 Rue de la Poste | Appartement | 43 m² 2 pièces | 64 900 € | 1 509 € |
| 12 Rue du Moulin de la Ville1 sept. 2025 | 12 Rue du Moulin de la Ville | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 108 m² | 183 500 € | 2 585 € |
| 2 Imp des Hêtres20 août 2025 | 2 Imp des Hêtres | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 745 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 28 Rue de la Mollepierre4 août 2025 | 28 Rue de la Mollepierre | Maison | 192 m² 8 pièces terrain 1 660 m² | 361 800 € | 1 884 € |
| 36 Bd de la Liberté1 août 2025 | 36 Bd de la Liberté | Appartement | 74 m² 4 pièces | 108 000 € | 1 350 € |
| 13 Rue Meix-Simon1 août 2025 | 13 Rue Meix-Simon | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 627 m² | 218 300 € | 2 298 € |
| 15 Rue de Chaudenay28 juil. 2025 | 15 Rue de Chaudenay | Appartement | 51 m² 3 pièces | 51 000 € | 1 020 € |
| 9 Rue de Wissen25 juil. 2025 | 9 Rue de Wissen | Maison | 69 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 957 € |
| 21 Rue Marc Boilet18 juil. 2025 | 21 Rue Marc Boilet | Appartement | 72 m² 3 pièces | 62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Églantines18 juil. 2025 | 7 Rue des Églantines | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 558 m² | 229 000 € | 2 726 € |
| 21 Rue Marc Boilet18 juil. 2025 | 21 Rue Marc Boilet | Appartement | 72 m² 4 pièces | 62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Nantil15 juil. 2025 | 13 Rue du Nantil | Appartement | 66 m² 4 pièces | 74 500 € | 1 129 € |
| 11 Imp de la Jutière15 juil. 2025 | 11 Imp de la Jutière | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 788 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 8B Rue de Beaune8 juil. 2025 | 8B Rue de Beaune | Appartement | 73 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 329 € |
| 24B Rue du Stand30 juin 2025 | 24B Rue du Stand | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 77 m² | 52 700 € | 1 506 € |
| 6 Imp des Hêtres16 juin 2025 | 6 Imp des Hêtres | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 751 m² | 221 000 € | 2 302 € |
| 6 Rle du Stand13 juin 2025 | 6 Rle du Stand | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 150 m² | 95 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rle du Stand13 juin 2025 | 6 Rle du Stand | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 150 m² | 95 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rle du Stand13 juin 2025 | 6 Rle du Stand | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 150 m² | 68 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Chagny
Quel est le prix au m² à Chagny ?
Le prix médian au m² à Chagny (Saône-et-Loire) est de 1 679 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chagny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chagny est de 1 882 €/m². Pour un appartement, comptez 1 408 €/m².
Comment estimer sa maison à Chagny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chagny est de 1 882 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 600 € et 2 164 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chagny ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chagny est de 1 408 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 84 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chagny ?
À Chagny, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chagny ?
Le rendement locatif brut à Chagny ressort à environ 9,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chagny ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chagny est passé de 1 385 €/m² à 1 679 €/m², soit une hausse de 21.2 %.
Aussi en Saône-et-Loire
Index des adresses
Les 18 adresses de Chagny avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Boutière
Rue de la Forêt
Rue de la Mollepierre
Rue de la Toison d’Or
Rue de Pierres
Rue de Presles
Rue des Églantines
Rue des Rouges Moulins
Rue du 11 Novembre 1918
Rue du Vallon
Rue François Nicot
Rue Gustave Gasser
Rue Meix-Simon
Rue Robert Marchi