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Ain (01)
Prix immobilier à Ceyzériat
Le prix médian au m² à Ceyzériat (Ain) est de 2 383 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 410 €/m² pour les maisons, et 1 813 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 383 €/m²↑ 17,0 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 410 €/m²
Appartements
1 813 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Ceyzériat entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ceyzériat se situe 5 % en dessous de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 383 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ceyzériat
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ceyzériat
143 395 € — 194 005 €
Base : 2 410 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Ceyzériat sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 383 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ceyzériat
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25B Rue Henri Dunant29 déc. 2025 | 25B Rue Henri Dunant | Appartement | 47 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 043 € |
| 21 Av du Revermont23 déc. 2025 | 21 Av du Revermont | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 1 530 m² | 330 000 € | 2 444 € |
| 5173 Les Metras19 déc. 2025 | 5173 Les Metras | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 270 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 5668 Le Cart17 déc. 2025 | 5668 Le Cart | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 671 m² | 346 700 € | 2 752 € |
| 5650 Montjuly25 nov. 2025 | 5650 Montjuly | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 136 m² | 222 000 € | 1 881 € |
| 10 All des Bouleaux20 nov. 2025 | 10 All des Bouleaux | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 3 765 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 5686 L’Epinet13 oct. 2025 | 5686 L’Epinet | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 727 m² | 83 649 € | 797 € |
| 195 Che de la Belliere7 oct. 2025 | 195 Che de la Belliere | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 339 m² | 415 000 € | 3 640 € |
| 5666 Les Rippes7 oct. 2025 | 5666 Les Rippes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 214 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 31 Av du Revermont9 sept. 2025 | 31 Av du Revermont | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 115 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 23A Che de la Prairie9 sept. 2025 | 23A Che de la Prairie | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 761 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 5147 Treconnas8 sept. 2025 | 5147 Treconnas | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 159 000 € | 1 916 € |
| 5201 Les Soudanieres5 sept. 2025 | 5201 Les Soudanieres | Maison | 90 m² 4 pièces | 90 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5201 Les Soudanieres5 sept. 2025 | 5201 Les Soudanieres | Maison | 97 m² 5 pièces | 97 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13B Rue Charles Guillon28 août 2025 | 13B Rue Charles Guillon | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 111 m² | 344 000 € | 2 891 € |
| 5652 Av du Revermont25 août 2025 | 5652 Av du Revermont | Appartement | 66 m² 3 pièces | 195 300 € | 3 255 € |
| 5532 Montjuly28 juil. 2025 | 5532 Montjuly | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 5103 Le Village17 juil. 2025 | 5103 Le Village | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 272 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 27 All de la Marceliere10 juil. 2025 | 27 All de la Marceliere | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 605 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 5685 Le Kellet9 juil. 2025 | 5685 Le Kellet | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 558 m² | 180 500 € | 1 626 € |
| 5730 Les Rippes4 juil. 2025 | 5730 Les Rippes | Maison | 101 m² 5 pièces | 220 000 € | 2 200 € |
| 5555 Le Poisy2 juil. 2025 | 5555 Le Poisy | Appartement | 67 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 164 € |
| 26 Imp des Trefles30 juin 2025 | 26 Imp des Trefles | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 628 m² | 380 683 € | 2 998 € |
| 5705 Les Rippes30 juin 2025 | 5705 Les Rippes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 014 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 16 Rue Henri Dunant23 juin 2025 | 16 Rue Henri Dunant | Appartement | 57 m² 1 pièce | 98 000 € | 1 719 € |
| 350 Rte de Revonnas20 juin 2025 | 350 Rte de Revonnas | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 829 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 5916 Treconnas18 juin 2025 | 5916 Treconnas | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 844 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 5017 Le Village27 mai 2025 | 5017 Le Village | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 97 m² | 122 010 € | 1 877 € |
| 5109 Les Billets16 mai 2025 | 5109 Les Billets | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 275 m² | 162 000 € | 1 636 € |
| 5298 Rue de l’Eglise30 avr. 2025 | 5298 Rue de l’Eglise | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 357 m² | 84 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5298 Rue de l’Eglise30 avr. 2025 | 5298 Rue de l’Eglise | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 357 m² | 56 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5298 Rue de l’Eglise30 avr. 2025 | 5298 Rue de l’Eglise | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 357 m² | 84 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5298 Rue de l’Eglise30 avr. 2025 | 5298 Rue de l’Eglise | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 357 m² | 79 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 523 Rte des Soudanieres28 avr. 2025 | 523 Rte des Soudanieres | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 258 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 5107 Les Billets22 avr. 2025 | 5107 Les Billets | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 108 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 5723 L’Epinet27 mars 2025 | 5723 L’Epinet | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 1 119 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 39 Rue des Arums19 mars 2025 | 39 Rue des Arums | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 748 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 5652 Av du Revermont4 mars 2025 | 5652 Av du Revermont | Appartement | 62 m² 3 pièces | 189 000 € | 3 150 € |
| 123 Che du Morillon26 févr. 2025 | 123 Che du Morillon | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 976 m² | 314 000 € | 2 804 € |
| 5813 La Poncette26 févr. 2025 | 5813 La Poncette | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 1 617 m² | 501 000 € | 3 232 € |
| 41 Rue des Arums26 févr. 2025 | 41 Rue des Arums | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 751 m² | 273 000 € | 2 505 € |
| 5879 En Morillon23 févr. 2025 | 5879 En Morillon | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 754 m² | 102 000 € | 689 € |
| 5555 Le Poisy5 févr. 2025 | 5555 Le Poisy | Appartement | 80 m² 4 pièces | 145 000 € | 1 813 € |
| 297 Rte de Revonnas31 janv. 2025 | 297 Rte de Revonnas | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 617 m² | 355 000 € | 3 550 € |
| 5030 Le Village29 janv. 2025 | 5030 Le Village | Appartement | 120 m² 5 pièces terrain 1 448 m² | 147 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5030 Le Village29 janv. 2025 | 5030 Le Village | Appartement | 88 m² 3 pièces terrain 525 m² | 122 587 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5030 Le Village29 janv. 2025 | 5030 Le Village | Appartement | 120 m² 5 pièces terrain 525 m² | 167 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5030 Le Village29 janv. 2025 | 5030 Le Village | Appartement | 88 m² 3 pièces terrain 1 448 m² | 107 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5051 Le Poisy17 janv. 2025 | 5051 Le Poisy | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 1 201 m² | 156 000 € | 2 476 € |
| 80 Che Croix de Bois30 déc. 2024 | 80 Che Croix de Bois | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 942 m² | 417 881 € | 3 482 € |
Questions fréquentes sur Ceyzériat
Quel est le prix au m² à Ceyzériat ?
Le prix médian au m² à Ceyzériat (Ain) est de 2 383 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ceyzériat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ceyzériat est de 2 410 €/m². Pour un appartement, comptez 1 813 €/m².
Comment estimer sa maison à Ceyzériat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ceyzériat est de 2 410 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 049 € et 2 772 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ceyzériat ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ceyzériat est de 1 813 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 108 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ceyzériat ?
À Ceyzériat, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ceyzériat ?
Le rendement locatif brut à Ceyzériat ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ceyzériat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ceyzériat est passé de 2 037 €/m² à 2 383 €/m², soit une hausse de 17.0 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Ceyzériat avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Guillon