Marne (51)
Prix immobilier à Blancs-Coteaux
Le prix médian au m² à Blancs-Coteaux (Marne) est de 1 365 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 365 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 365 €/m²↑ 11,3 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 365 €/m²
Position dans la Marne
Où se situe Blancs-Coteaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Blancs-Coteaux se situe 33 % en dessous de la médiane de la Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 365 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Blancs-Coteaux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Blancs-Coteaux
81 218 € — 109 882 €
Base : 1 365 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Blancs-Coteaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 365 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Blancs-Coteaux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,0 €/m²
Maisons
7,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue du Général Leclerc10 déc. 2025 | 5 Rue du Général Leclerc | Maison | 160 m² 8 pièces terrain 394 m² | 212 700 € | 1 329 € |
| 12 Rue de Flavigny20 nov. 2025 | 12 Rue de Flavigny | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 547 m² | 67 879 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de Flavigny20 nov. 2025 | 12 Rue de Flavigny | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 547 m² | 132 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Av de Bammental17 oct. 2025 | 25 Av de Bammental | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 483 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 27 Rue de la Croliere13 oct. 2025 | 27 Rue de la Croliere | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 235 m² | 12 000 € | 353 € |
| 6 Rue Gustave Staal1 oct. 2025 | 6 Rue Gustave Staal | Maison | 100 m² 2 pièces terrain 115 m² | 149 870 € | 1 499 € |
| 22 Rue des Cites Jardins29 août 2025 | 22 Rue des Cites Jardins | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 625 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Fontaine Maire de Roy29 août 2025 | 27 Rue Fontaine Maire de Roy | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 338 m² | 110 000 € | 957 € |
| 22 Rue des Cites Jardins29 août 2025 | 22 Rue des Cites Jardins | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 625 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Fort25 août 2025 | 11 Rue du Fort | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 221 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 12 Rue Cour Coger19 août 2025 | 12 Rue Cour Coger | Maison | 223 m² 10 pièces terrain 302 m² | 312 350 € | 1 401 € |
| 14 Rue Claude Deschamps8 août 2025 | 14 Rue Claude Deschamps | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 715 m² | 339 300 € | 1 996 € |
| 29 Rue des Poinconniers30 juil. 2025 | 29 Rue des Poinconniers | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 1 468 m² | 193 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Bd Paul Goerg26 juil. 2025 | 10 Bd Paul Goerg | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 1 115 m² | 328 000 € | 2 144 € |
| 19 Pl des Bouvreuils7 juil. 2025 | 19 Pl des Bouvreuils | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 983 m² | 138 000 € | 2 339 € |
| 10 Rue Thiers3 juil. 2025 | 10 Rue Thiers | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 63 m² | 77 000 € | 642 € |
| 27 Rue du Général Koénig2 juil. 2025 | 27 Rue du Général Koénig | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 89 m² | 102 000 € | 1 063 € |
| 13 Rue de l’Abbaye18 juin 2025 | 13 Rue de l’Abbaye | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 669 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 4 Av de l’Europe10 juin 2025 | 4 Av de l’Europe | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 1 175 m² | 269 000 € | 2 085 € |
| 87 Rue des Pervenches6 juin 2025 | 87 Rue des Pervenches | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 459 m² | 45 000 € | 489 € |
| 30 Rue du Mont Chenil22 mai 2025 | 30 Rue du Mont Chenil | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 190 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 77 Rue des Roses22 mai 2025 | 77 Rue des Roses | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 602 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 12 Rue des Lys30 avr. 2025 | 12 Rue des Lys | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 810 m² | 275 000 € | 1 846 € |
| 8 Pl des Bouvreuils28 avr. 2025 | 8 Pl des Bouvreuils | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 936 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 37 Av de Bammental14 avr. 2025 | 37 Av de Bammental | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 620 m² | 86 667 € | 903 € |
| 4 Bd Carnot14 avr. 2025 | 4 Bd Carnot | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 128 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 31 Rue du Général Koénig27 mars 2025 | 31 Rue du Général Koénig | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 176 m² | 52 000 € | 650 € |
| 25 Rue du Général Leclerc26 mars 2025 | 25 Rue du Général Leclerc | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 1 596 m² | 141 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue du Général Leclerc26 mars 2025 | 25 Rue du Général Leclerc | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 1 596 m² | 141 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue du Général Leclerc26 mars 2025 | 25 Rue du Général Leclerc | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 1 596 m² | 141 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp du Mont Vergon26 févr. 2025 | 3 Imp du Mont Vergon | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 2 661 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 12 Rue des Pinsons30 janv. 2025 | 12 Rue des Pinsons | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 619 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 60 Rue des Roses24 janv. 2025 | 60 Rue des Roses | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 245 m² | 80 800 € | 1 023 € |
| 11 Rue de Châlons16 janv. 2025 | 11 Rue de Châlons | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 171 m² | 152 000 € | 1 134 € |
| 5 Rue Cour Coger26 déc. 2024 | 5 Rue Cour Coger | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 385 m² | 84 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Cour Coger26 déc. 2024 | 7 Rue Cour Coger | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 385 m² | 64 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Cour Coger26 déc. 2024 | 5 Rue Cour Coger | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 385 m² | 70 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av de l’Europe10 déc. 2024 | 2 Av de l’Europe | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 067 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 8 Rue Gambetta25 oct. 2024 | 8 Rue Gambetta | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 182 m² | 138 000 € | 1 624 € |
| 2 Rue du Cimetiere - Voipreux14 oct. 2024 | 2 Rue du Cimetiere - Voipreux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 773 m² | 129 900 € | 1 299 € |
| 1 Che de Bergères17 sept. 2024 | 1 Che de Bergères | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 952 m² | 96 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che de Bergères17 sept. 2024 | 1 Che de Bergères | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 952 m² | 53 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Rue Margot13 sept. 2024 | 9B Rue Margot | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 443 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 2 Bd Carnot6 sept. 2024 | 2 Bd Carnot | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 120 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 37 Rue des Roses4 sept. 2024 | 37 Rue des Roses | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 625 m² | 189 000 € | 2 032 € |
| 6 Rue Jeanne d’Arc2 août 2024 | 6 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 703 m² | 139 500 € | 1 766 € |
| 25 Rue Gambetta31 juil. 2024 | 25 Rue Gambetta | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 841 m² | 118 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Gambetta31 juil. 2024 | 27 Rue Gambetta | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 841 m² | 131 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Loriots31 juil. 2024 | 6 Rue des Loriots | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 304 m² | 172 550 € | 2 270 € |
| 7 Av de Bammental29 juil. 2024 | 7 Av de Bammental | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 537 m² | 142 320 € | 2 033 € |
Questions fréquentes sur Blancs-Coteaux
Quel est le prix au m² à Blancs-Coteaux ?
Le prix médian au m² à Blancs-Coteaux (Marne) est de 1 365 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Blancs-Coteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Blancs-Coteaux est de 1 365 €/m².
Comment estimer sa maison à Blancs-Coteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Blancs-Coteaux est de 1 365 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 160 € et 1 570 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Blancs-Coteaux ?
À Blancs-Coteaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Blancs-Coteaux ?
Le rendement locatif brut à Blancs-Coteaux ressort à environ 6,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blancs-Coteaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Blancs-Coteaux est passé de 1 226 €/m² à 1 365 €/m², soit une hausse de 11.3 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 18 adresses de Blancs-Coteaux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Carnot
Rue Claude Deschamps
Rue Cour Coger
Rue de Châlons
Rue de l’Abbaye
Rue de la Croliere
Rue des Lys
Rue des Pervenches
Rue des Pinsons
Rue des Poinconniers
Rue du Fort
Rue du Mont Chenil
Rue Gustave Staal
Rue Thiers