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Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Barentin
Le prix médian au m² à Barentin (Seine-Maritime) est de 1 995 €/m², basé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 013 €/m² pour les maisons, et 1 440 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 995 €/m²↑ 14,9 % depuis 2014
126 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 013 €/m²
Appartements
1 440 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Barentin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Barentin se situe 6 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 995 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Barentin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Barentin
119 774 € — 162 047 €
Base : 2 013 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 126 ventes DVF enregistrées à Barentin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 995 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Barentin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,2 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 126 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 Rue Rosa Bonheur30 déc. 2025 | 155 Rue Rosa Bonheur | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 665 m² | 295 000 € | 2 658 € |
| 3 Rue Frédéric Bérat30 déc. 2025 | 3 Rue Frédéric Bérat | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 183 m² | 96 500 € | 1 608 € |
| 96 Rue Albert Glatigny22 déc. 2025 | 96 Rue Albert Glatigny | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 192 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 8 Rue Saint Helier22 déc. 2025 | 8 Rue Saint Helier | Appartement | 100 m² 5 pièces | 122 704 € | 1 227 € |
| 158 Av Georges Gratigny19 déc. 2025 | 158 Av Georges Gratigny | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 64 246 m² | 525 000 € | 7 500 € |
| 10 Rue Philibert Delorme17 déc. 2025 | 10 Rue Philibert Delorme | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 370 m² | 130 500 € | 1 572 € |
| 163 Rue du Château17 déc. 2025 | 163 Rue du Château | Appartement | 42 m² 2 pièces | 110 500 € | 2 631 € |
| 4 Rue Andre Caplet17 déc. 2025 | 4 Rue Andre Caplet | Maison | 121 m² 7 pièces terrain 1 005 m² | 177 000 € | 1 463 € |
| 59 Av Victor Hugo16 déc. 2025 | 59 Av Victor Hugo | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 253 m² | 202 500 € | 2 132 € |
| 173 Rue Auguste Badin16 déc. 2025 | 173 Rue Auguste Badin | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 157 m² | 128 250 € | 2 332 € |
| 202 Rue du Capitaine Henri Garnier15 déc. 2025 | 202 Rue du Capitaine Henri Garnier | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 1 477 m² | 232 500 € | 1 409 € |
| 7 Rue des Prés12 déc. 2025 | 7 Rue des Prés | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 629 m² | 148 200 € | 1 684 € |
| 1 Rue Paul Painlevé10 déc. 2025 | 1 Rue Paul Painlevé | Appartement | 70 m² 3 pièces | 191 050 € | 2 769 € |
| 9 Av Aristide Briand9 déc. 2025 | 9 Av Aristide Briand | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 100 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 7 Rue Bernardin de Saint-Pierre8 déc. 2025 | 7 Rue Bernardin de Saint-Pierre | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 925 m² | 218 500 € | 2 185 € |
| 1 Rue Paul Painlevé3 déc. 2025 | 1 Rue Paul Painlevé | Appartement | 96 m² 4 pièces | 227 000 € | 2 365 € |
| 1 Crs Albert Thomas28 nov. 2025 | 1 Crs Albert Thomas | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 283 m² | 182 000 € | 1 957 € |
| 11 Rue Eugène Boudin26 nov. 2025 | 11 Rue Eugène Boudin | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 540 m² | 133 000 € | 1 773 € |
| 14 Rue des Nids21 nov. 2025 | 14 Rue des Nids | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 711 m² | 303 500 € | 2 639 € |
| 22 Rue du Lieutenant Jean Badin21 nov. 2025 | 22 Rue du Lieutenant Jean Badin | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 192 m² | 148 500 € | 1 707 € |
| 71 Rue Jean Restout20 nov. 2025 | 71 Rue Jean Restout | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 822 m² | 223 450 € | 3 286 € |
| 20 Rue de Warendorf14 nov. 2025 | 20 Rue de Warendorf | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 929 m² | 302 000 € | 2 013 € |
| 190 All Maurice Ravel7 nov. 2025 | 190 All Maurice Ravel | Maison | 80 m² 4 pièces | 205 100 € | 2 564 € |
| 7 Rue Auguste Detoeuf7 nov. 2025 | 7 Rue Auguste Detoeuf | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 427 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 153A Rue Auguste Badin31 oct. 2025 | 153A Rue Auguste Badin | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 250 m² | 56 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 153A Rue Auguste Badin31 oct. 2025 | 153A Rue Auguste Badin | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 250 m² | 33 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue André Malraux31 oct. 2025 | 71 Rue André Malraux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 180 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 153A Rue Auguste Badin31 oct. 2025 | 153A Rue Auguste Badin | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 250 m² | 72 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 153A Rue Auguste Badin31 oct. 2025 | 153A Rue Auguste Badin | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 250 m² | 72 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de Verdun29 oct. 2025 | 4 Rue de Verdun | Maison | 95 m² 7 pièces terrain 520 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 20 Rue des Martyrs de la Resistan27 oct. 2025 | 20 Rue des Martyrs de la Resistan | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 67 m² | 109 000 € | 1 363 € |
| 8 Rue Mal de Lattre de Tassigny23 oct. 2025 | 8 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 350 m² | 107 000 € | 1 354 € |
| 387E Rue du Docteur Laennec15 oct. 2025 | 387E Rue du Docteur Laennec | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 863 m² | 229 000 € | 2 632 € |
| 140 Rue Jules Ferry7 oct. 2025 | 140 Rue Jules Ferry | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 324 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 68 Av Victor Hugo30 sept. 2025 | 68 Av Victor Hugo | Maison | 199 m² 8 pièces terrain 800 m² | 355 600 € | 1 787 € |
| 16 Rue des Prés29 sept. 2025 | 16 Rue des Prés | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 688 m² | 163 800 € | 1 883 € |
| 1 Sen Charles Bouts29 sept. 2025 | 1 Sen Charles Bouts | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 540 m² | 149 000 € | 1 863 € |
| 522 All des Vergers26 sept. 2025 | 522 All des Vergers | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 615 m² | 242 850 € | 2 381 € |
| 393 Rue Paul Verlaine25 sept. 2025 | 393 Rue Paul Verlaine | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 670 m² | 239 000 € | 2 115 € |
| 186 All Maurice Ravel25 sept. 2025 | 186 All Maurice Ravel | Maison | 85 m² 4 pièces | 212 000 € | 2 650 € |
| 14 Rue Jean Restout22 sept. 2025 | 14 Rue Jean Restout | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 665 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 143 Rue Auguste Badin22 sept. 2025 | 143 Rue Auguste Badin | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 166 m² | 132 200 € | 1 469 € |
| 3 Res La Pierre Normande18 sept. 2025 | 3 Res La Pierre Normande | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 1 416 m² | 299 200 € | 2 137 € |
| 8 Rue Saint Helier17 sept. 2025 | 8 Rue Saint Helier | Appartement | 71 m² 4 pièces | 105 000 € | 1 207 € |
| 17 Rue des Nids16 sept. 2025 | 17 Rue des Nids | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 726 m² | 253 000 € | 2 556 € |
| 33 Rte Ancienne Route de Villers15 sept. 2025 | 33 Rte Ancienne Route de Villers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 237 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 5 Rue Madeleine15 sept. 2025 | 5 Rue Madeleine | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 735 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 1B Rue Pierre Emile Roux15 sept. 2025 | 1B Rue Pierre Emile Roux | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 236 m² | 265 000 € | 2 246 € |
| 17 Rue Antoine Bourdelle8 sept. 2025 | 17 Rue Antoine Bourdelle | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 128 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 26 Imp Pichard8 sept. 2025 | 26 Imp Pichard | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 161 m² | 90 000 € | 1 731 € |
Questions fréquentes sur Barentin
Quel est le prix au m² à Barentin ?
Le prix médian au m² à Barentin (Seine-Maritime) est de 1 995 €/m², calculé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Barentin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Barentin est de 2 013 €/m². Pour un appartement, comptez 1 440 €/m².
Comment estimer sa maison à Barentin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Barentin est de 2 013 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 711 € et 2 315 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Barentin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Barentin est de 1 440 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (126 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 86 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Barentin ?
À Barentin, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Barentin ?
Le rendement locatif brut à Barentin ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barentin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Barentin est passé de 1 737 €/m² à 1 995 €/m², soit une hausse de 14.9 %.
Index des adresses
Les 61 adresses de Barentin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rte Ancienne Route de Villers
Rue Albert Malet
Rue Andre Caplet
Rue Anne Dufourmantelle
Rue Antoine Bourdelle
Rue Arthur Rimbaud
Rue Auguste Badin
Rue Auguste Detoeuf
Rue Bernardin de Saint-Pierre
Rue Charles Lenepveu
Rue Charles Widor
Rue de la Hêtraie
Rue de Warendorf
Rue des Champs
Rue du Capitaine Henri Garnier
Rue Esther Badin
Rue Eugène Boudin
Rue Guilloux
Rue Jacques Prévert
Rue Jean Baptiste Jouvenet
Rue Jean Restout
Rue Le Notre
Rue Levy Dhurmer
Rue Mal de Lattre de Tassigny
Rue Mansart
Rue Narcisse Guilbert
Rue Paul Niclausse
Rue Paul Vaillant Couturier
Rue Philibert Delorme
Rue René Fauchois
Rue René Lenormand