Creuse (23)

Prix immobilier à Aubusson

Prix médian au m²

Tous biens

803 €/m²

Depuis 2014

↑ 14,1 %

Maisons

954 €/m²

Appartements

700 €/m²

49 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Aubusson (Creuse) est de 803 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 954 €/m² pour les maisons, et 700 €/m² pour les appartements.

Position dans la Creuse

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Aubusson · 803 €/m²

399 €/m²Bourganeuf833 €/m²médiane de la Creuse1 304 €/m²Sainte-Feyre

Aubusson est la 2e commune la moins chère de la Creuse sur 5, 4 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

1 000

750

500

250

À venir

Tous biens803€/m²↑ 12,6 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Aubusson

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Aubusson

56 763 € — 76 797 €

Base : 954 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 49 ventes enregistrées à Aubusson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 803 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Aubusson

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

14,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,1 % du prix médian de vente au m²

T1 – T2

10,2 €/m²

T3 et plus

6,8 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.

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Ventes récentes dans tout le département (Creuse) →

Questions fréquentes sur Aubusson

Quel est le prix au m² à Aubusson ?

Le prix médian au m² à Aubusson (Creuse) est de 803 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Aubusson ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aubusson est de 954 €/m². Pour un appartement, comptez 700 €/m².

Comment estimer sa maison à Aubusson ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aubusson est de 954 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 811 € et 1 097 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Aubusson ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Aubusson est de 700 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 42 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Aubusson ?

À Aubusson, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Aubusson ?

Le rendement locatif brut à Aubusson ressort à environ 14,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.