- France
- ›Nouvelle-Aquitaine
- ›Creuse
- ›Aubusson
Creuse (23)
Prix immobilier à Aubusson
Le prix médian au m² à Aubusson (Creuse) est de 803 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 954 €/m² pour les maisons, et 700 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
803 €/m²↑ 14,1 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
954 €/m²
Appartements
700 €/m²
Position dans la Creuse
Où se situe Aubusson entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aubusson se situe 4 % en dessous de la médiane de la Creuse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
803 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aubusson
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aubusson
56 763 € — 76 797 €
Base : 954 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Aubusson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 803 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aubusson
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,2 €/m²
T3 et plus
6,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 14,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Av de la République31 déc. 2025 | 18 Av de la République | Appartement | 48 m² 2 pièces | 45 000 € | 938 € |
| 9001 Res Espagne17 déc. 2025 | 9001 Res Espagne | Appartement | 34 m² 1 pièce | 34 000 € | 1 000 € |
| 14 Rue Pierre d’Aubusson6 déc. 2025 | 14 Rue Pierre d’Aubusson | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 403 m² | 115 000 € | 575 € |
| 119B Rue Jean Jaurés3 déc. 2025 | 119B Rue Jean Jaurés | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 2 710 m² | 35 000 € | 365 € |
| 2 Pl Jean Jaurés27 nov. 2025 | 2 Pl Jean Jaurés | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 229 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 10 Av des Lissiers21 nov. 2025 | 10 Av des Lissiers | Appartement | 101 m² 5 pièces | 94 000 € | 931 € |
| 9 Rue Foulombert4 nov. 2025 | 9 Rue Foulombert | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 056 m² | 62 500 € | 521 € |
| 49 Rue Jean Jaurés24 oct. 2025 | 49 Rue Jean Jaurés | Appartement | 17 m² 1 pièce terrain 215 m² | 6 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Jean Jaurés24 oct. 2025 | 49 Rue Jean Jaurés | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 215 m² | 15 088 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9011 Av d’Auvergne7 oct. 2025 | 9011 Av d’Auvergne | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 15 481 m² | 21 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9012 Av d’Auvergne7 oct. 2025 | 9012 Av d’Auvergne | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 15 481 m² | 22 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9012 Av d’Auvergne7 oct. 2025 | 9012 Av d’Auvergne | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 15 481 m² | 23 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9011 Av d’Auvergne7 oct. 2025 | 9011 Av d’Auvergne | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 15 481 m² | 19 982 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue St Jean1 oct. 2025 | 3B Rue St Jean | Appartement | 48 m² 2 pièces | 33 000 € | 688 € |
| 9001 Res Espagne30 sept. 2025 | 9001 Res Espagne | Appartement | 70 m² 3 pièces | 32 500 € | 464 € |
| 9001 All de l’Horloge25 sept. 2025 | 9001 All de l’Horloge | Maison | 17 m² 1 pièce terrain 499 m² | 500 € | 29 € |
| 5 Rue de l’Escarpe4 sept. 2025 | 5 Rue de l’Escarpe | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 214 m² | 45 000 € | 506 € |
| 16 Rue Pierre d’Aubusson28 août 2025 | 16 Rue Pierre d’Aubusson | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 430 m² | 157 200 € | 1 588 € |
| 51A Rue St Jean26 août 2025 | 51A Rue St Jean | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 270 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 31 Rue de Beauze26 août 2025 | 31 Rue de Beauze | Appartement | 35 m² 2 pièces | 27 000 € | 771 € |
| 9001 Le Mont19 août 2025 | 9001 Le Mont | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 90 537 m² | 266 000 € | 2 742 € |
| 15 Rue des Fusillés4 août 2025 | 15 Rue des Fusillés | Appartement | 69 m² 3 pièces | 35 000 € | 515 € |
| 8 Rue Gromaire31 juil. 2025 | 8 Rue Gromaire | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 712 m² | 104 000 € | 954 € |
| 6 Rue Gromaire24 juil. 2025 | 6 Rue Gromaire | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 562 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 14 La Chassagne Village12 juil. 2025 | 14 La Chassagne Village | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 237 m² | 72 000 € | 720 € |
| 29A Rue des Méris11 juil. 2025 | 29A Rue des Méris | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 115 m² | 1 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 60 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29A Rue des Méris11 juil. 2025 | 29A Rue des Méris | Appartement | 42 m² 3 pièces terrain 115 m² | 2 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 60 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29A Rue des Méris11 juil. 2025 | 29A Rue des Méris | Appartement | 42 m² 3 pièces terrain 115 m² | 2 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 60 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1A Rue des Fusillés27 juin 2025 | 1A Rue des Fusillés | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 109 m² | 52 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Mont27 juin 2025 | 6 Rue du Mont | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 109 m² | 14 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue des Fusillés25 juin 2025 | 37 Rue des Fusillés | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 948 m² | 15 250 € | 150 € |
| 119A Rue Jean Jaurés20 juin 2025 | 119A Rue Jean Jaurés | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 913 m² | 74 000 € | 902 € |
| 3B Rue St Jean18 juin 2025 | 3B Rue St Jean | Appartement | 47 m² 2 pièces | 15 000 € | 319 € |
| 21A Rue des Méris17 juin 2025 | 21A Rue des Méris | Maison | 178 m² 8 pièces terrain 991 m² | 122 000 € | 685 € |
| 9 Rue de l’Ancien Moulin17 juin 2025 | 9 Rue de l’Ancien Moulin | Maison | 215 m² 8 pièces terrain 2 696 m² | 230 000 € | 1 070 € |
| 9001 Rte de Charasse13 juin 2025 | 9001 Rte de Charasse | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 17 985 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 3 Rue des Méris3 juin 2025 | 3 Rue des Méris | Appartement | 30 m² 1 pièce | 30 000 € | 1 000 € |
| 61 Rue des Méris17 mai 2025 | 61 Rue des Méris | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 631 m² | 151 500 € | 1 317 € |
| 2 Rue Jean Moulin16 mai 2025 | 2 Rue Jean Moulin | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 576 m² | 111 000 € | 1 354 € |
| 3 Rte de Blessac16 mai 2025 | 3 Rte de Blessac | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 961 m² | 126 500 € | 1 205 € |
| 9001 Res Espagne16 mai 2025 | 9001 Res Espagne | Appartement | 48 m² 2 pièces | 35 000 € | 729 € |
| 14 Rue des Fusillés6 mai 2025 | 14 Rue des Fusillés | Maison | 261 m² 7 pièces terrain 1 315 m² | 147 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Fusillés6 mai 2025 | 14 Rue des Fusillés | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 1 315 m² | 17 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Alfred Assolant30 avr. 2025 | 11 Rue Alfred Assolant | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 161 m² | 23 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 785 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Alfred Assolant30 avr. 2025 | 11 Rue Alfred Assolant | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 161 m² | 27 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 785 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue St Jean29 avr. 2025 | 3B Rue St Jean | Appartement | 20 m² 1 pièce | 28 500 € | 1 425 € |
| 12 Rue Pierre d’Aubusson25 avr. 2025 | 12 Rue Pierre d’Aubusson | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 570 m² | 46 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 133 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Pierre d’Aubusson25 avr. 2025 | 12 Rue Pierre d’Aubusson | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 570 m² | 38 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 133 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 82 Rue Alfred Assolant23 avr. 2025 | 82 Rue Alfred Assolant | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 562 m² | 2 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 46 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 82 Rue Alfred Assolant23 avr. 2025 | 82 Rue Alfred Assolant | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 562 m² | 2 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 46 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Aubusson
Quel est le prix au m² à Aubusson ?
Le prix médian au m² à Aubusson (Creuse) est de 803 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aubusson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubusson est de 954 €/m². Pour un appartement, comptez 700 €/m².
Comment estimer sa maison à Aubusson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubusson est de 954 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 811 € et 1 097 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Aubusson ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aubusson est de 700 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 42 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Aubusson ?
À Aubusson, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aubusson ?
Le rendement locatif brut à Aubusson ressort à environ 14,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubusson ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aubusson est passé de 704 €/m² à 803 €/m², soit une hausse de 14.1 %.
Index des adresses
Les 16 adresses de Aubusson avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Curie
Rue de l’Ancien Moulin
Rue de l’Escarpe
Rue du Mont
Rue Sarrazine