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Indre (36)
Prix immobilier à Argenton-sur-Creuse
Le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse (Indre) est de 1 204 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 212 €/m² pour les maisons, et 893 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 204 €/m²↑ 63,4 % depuis 2014
82 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 212 €/m²
Appartements
893 €/m²
Position dans l’Indre
Où se situe Argenton-sur-Creuse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Argenton-sur-Creuse se situe 13 % au-dessus de la médiane de l’Indre.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 204 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Argenton-sur-Creuse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Argenton-sur-Creuse
72 114 € — 97 566 €
Base : 1 212 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Argenton-sur-Creuse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 204 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Argenton-sur-Creuse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,3 €/m²
T3 et plus
8,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de la Grenouille31 déc. 2025 | 1 Rue de la Grenouille | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 361 m² | 55 000 € | 753 € |
| 5 Le Plessis26 déc. 2025 | 5 Le Plessis | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 490 m² | 85 000 € | 904 € |
| 83 Rue Victor Hugo19 déc. 2025 | 83 Rue Victor Hugo | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 472 m² | 323 000 € | 2 307 € |
| 1 Rue de Châteauneuf18 déc. 2025 | 1 Rue de Châteauneuf | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 460 m² | 86 500 € | 1 331 € |
| 1 Av de la Font Pie VII18 déc. 2025 | 1 Av de la Font Pie VII | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 583 m² | 98 000 € | 1 849 € |
| 31 Rue de la Sablière17 déc. 2025 | 31 Rue de la Sablière | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 680 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 28 Rte de Vaux16 déc. 2025 | 28 Rte de Vaux | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 6 131 m² | 290 000 € | 1 638 € |
| 2 Rue Pierre et Marie Curie10 déc. 2025 | 2 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 175 m² | 86 000 € | 1 132 € |
| 1 Imp des Rosets9 déc. 2025 | 1 Imp des Rosets | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 2 727 m² | 165 341 € | 1 879 € |
| 28 Rue de la Sablière6 déc. 2025 | 28 Rue de la Sablière | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 100 m² | 133 900 € | 1 539 € |
| 28 Rue Jean-jacques Rousseau28 nov. 2025 | 28 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 867 m² | 240 000 € | 1 263 € |
| 18 Rue du 19 Mars 196227 nov. 2025 | 18 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 633 m² | 189 000 € | 2 305 € |
| 3 Rue des Anciens d’Afn26 nov. 2025 | 3 Rue des Anciens d’Afn | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 594 m² | 150 000 € | 1 351 € |
| 13 Rue Notre Dame26 nov. 2025 | 13 Rue Notre Dame | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 121 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 6 Rue de Châteauneuf21 nov. 2025 | 6 Rue de Châteauneuf | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 190 m² | 76 000 € | 1 013 € |
| 22 Village de Vaux21 nov. 2025 | 22 Village de Vaux | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 236 m² | 56 000 € | 875 € |
| 2 Rue des Vignes20 nov. 2025 | 2 Rue des Vignes | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 166 m² | 84 000 € | 1 254 € |
| 26 Pied Baudet15 nov. 2025 | 26 Pied Baudet | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 2 240 m² | 152 000 € | 1 246 € |
| 136 Av Rollinat12 nov. 2025 | 136 Av Rollinat | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 078 m² | 55 500 € | 638 € |
| 56 Av Rollinat12 nov. 2025 | 56 Av Rollinat | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 3 569 m² | 53 000 € | 558 € |
| 37T Av Rollinat5 nov. 2025 | 37T Av Rollinat | Maison | 50 m² terrain 236 m² | 23 000 € | 460 € |
| 85 Rue Victor Hugo4 nov. 2025 | 85 Rue Victor Hugo | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 448 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 5 Imp Paul Bert24 oct. 2025 | 5 Imp Paul Bert | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 176 m² | 239 500 € | 1 198 € |
| 16B Rue Jeanne Juillet21 oct. 2025 | 16B Rue Jeanne Juillet | Maison | 193 m² 6 pièces terrain 3 328 m² | 265 000 € | 1 373 € |
| 132 Av Rollinat18 oct. 2025 | 132 Av Rollinat | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 80 000 € | 899 € |
| 40 Rue Auclert Descottes17 oct. 2025 | 40 Rue Auclert Descottes | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 407 m² | 149 808 € | 1 110 € |
| 21 Rue Croix d’Or17 oct. 2025 | 21 Rue Croix d’Or | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 5 717 m² | 61 601 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av George Sand15 oct. 2025 | 14 Av George Sand | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 342 m² | 249 000 € | 1 383 € |
| 6 Rue Eugene Delacroix15 oct. 2025 | 6 Rue Eugene Delacroix | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 214 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 4 Vavre1 oct. 2025 | 4 Vavre | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 167 m² | 31 500 € | 1 050 € |
| 116 Rue Victor Hugo25 sept. 2025 | 116 Rue Victor Hugo | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 401 m² | 104 000 € | 867 € |
| 9 Rue des Anémones23 sept. 2025 | 9 Rue des Anémones | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 660 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 4 Rte d’Eguzon18 sept. 2025 | 4 Rte d’Eguzon | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 139 005 m² | 68 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte d’Eguzon18 sept. 2025 | 4 Rte d’Eguzon | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 139 005 m² | 50 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte d’Eguzon18 sept. 2025 | 4 Rte d’Eguzon | Appartement | 120 m² 2 pièces terrain 139 005 m² | 126 126 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte d’Eguzon18 sept. 2025 | 4 Rte d’Eguzon | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 139 005 m² | 52 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte d’Eguzon18 sept. 2025 | 4 Rte d’Eguzon | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 139 005 m² | 52 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av des Baignettes12 sept. 2025 | 10 Av des Baignettes | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 125 m² | 114 900 € | 1 768 € |
| 5 Rue Pierre et Marie Curie26 août 2025 | 5 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 295 m² | 36 000 € | 486 € |
| 1 Rue du Stade du Lycée21 août 2025 | 1 Rue du Stade du Lycée | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 100 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 27 Rue de la Sablière9 août 2025 | 27 Rue de la Sablière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 760 m² | 156 000 € | 1 902 € |
| 33B Rue du Gal Leclerc6 août 2025 | 33B Rue du Gal Leclerc | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 2 318 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 4 Rue Res Bellevue1 août 2025 | 4 Rue Res Bellevue | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 1 749 m² | 128 000 € | 1 219 € |
| 24 Av George Sand31 juil. 2025 | 24 Av George Sand | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 249 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 37 Rue de la Sablière29 juil. 2025 | 37 Rue de la Sablière | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 815 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 16 Rte de Châteauroux29 juil. 2025 | 16 Rte de Châteauroux | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 658 m² | 78 000 € | 1 200 € |
| 21 Rue Gaston Ramon17 juil. 2025 | 21 Rue Gaston Ramon | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 245 m² | 70 000 € | 875 € |
| 27 Rue Barbès10 juil. 2025 | 27 Rue Barbès | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 50 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 52 Av des Baignettes27 juin 2025 | 52 Av des Baignettes | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 967 m² | 251 000 € | 1 619 € |
| 3 Rue Notre Dame27 juin 2025 | 3 Rue Notre Dame | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 771 m² | 51 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Argenton-sur-Creuse
Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse (Indre) est de 1 204 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argenton-sur-Creuse est de 1 212 €/m². Pour un appartement, comptez 893 €/m².
Comment estimer sa maison à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argenton-sur-Creuse est de 1 212 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 030 € et 1 394 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Argenton-sur-Creuse est de 893 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 53 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Argenton-sur-Creuse ?
À Argenton-sur-Creuse, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Argenton-sur-Creuse ?
Le rendement locatif brut à Argenton-sur-Creuse ressort à environ 11,8 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argenton-sur-Creuse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse est passé de 737 €/m² à 1 204 €/m², soit une hausse de 63.4 %.
Aussi dans l’Indre
Index des adresses
Les 31 adresses de Argenton-sur-Creuse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auclert Descottes
Rue Croix d’Or
Rue de la Grelette
Rue de la Grenouille
Rue des Anciens d’Afn
Rue des Anémones
Rue du 19 Mars 1962
Rue du Gal Leclerc
Rue du Gué
Rue du Rabois
Rue du Verger
Rue Gaston Ramon
Rue Jean-jacques Rousseau
Rue Jeanne Juillet
Rue Notre Dame
Rue Rabelais
Rue Res Bellevue